El Ayuntamiento de San José tuvo un año 2024 muy ajetreado, que culminó con una elección general que traerá nuevas caras al estrado el próximo año. Podría desviar los votos hacia políticas más favorables a las empresas, pero muchas de las decisiones de este año ya se inclinaban en esa dirección.
Los miembros del consejo crearon políticas destinadas a dar forma al futuro de la ciudad en materia de desarrollo de viviendas, robo de salarios, falta de vivienda e incluso quién representará al Distrito 3. Estas son las 10 decisiones principales del Ayuntamiento de San José que tuvieron el mayor impacto en los residentes este año.
Elecciones especiales
Los residentes del centro y los defensores estallaron en aplausos el mes pasado después de que los funcionarios de San José votaron 8-2 para celebrar una Elecciones especiales en el Distrito 3 para reemplazar El concejal Omar Torres, caído en desgracia, quien fue arrestado el día de las elecciones por actos lascivos con una menor y renunció a su cargo.
Los concejales Sergio Jiménez y David Cohen dijeron que estaban a favor de una proceso de nombramiento para evitar desperdiciar el dinero de los contribuyentes. Pero la mayoría de los concejales dijeron que los votantes del Distrito 3 deberían decidir quién debería ser su futuro representante.
La secretaria municipal, Toni Taber, dijo que una elección inicial podría realizarse el 8 de abril y una segunda vuelta el 24 de junio, si fuera necesario.
Varios residentes planean postularse para representar al centro de la ciudad, incluido el subjefe de gabinete del alcalde Matt Mahan. Mateo Quevedo, la directora ejecutiva de la Coalición Latina de Silicon Valley, Gabriela Chávez-López, el presidente de la Comisión de Planificación, Anthony Tordillos y la abogada Irene Smith.
Zonas sin retorno
Los funcionarios de San José redoblaron sus esfuerzos para revitalizar el Sendero del Río Guadalupe y votaron por unanimidad en febrero para evitar que los residentes sin hogar regresaran mediante la promulgación de una “zona sin retorno"Política".
La ciudad asignó 200,000 dólares para desalojar a unas 20 personas que viven junto al río, en un esfuerzo por alentar a los residentes a utilizar el sendero. Las tiendas de campaña existentes se retirarán en abril en el área entre Woz Way y Julian Street.
El objetivo es hacer que el sendero sea un lugar popular para que la gente camine y ayudar a revitalizar el centro de la ciudad.
La ciudad dedicada más fondos El Departamento de Policía de San José recibirá $500,000 para la aplicación de la ley y BeautifySJ recibirá $407,000 para tres puestos relacionados con la aplicación de la ley. Barridos de campamentos de personas sin hogar y extensión.
Política de robo de salarios
Los concejales de San José aprobaron una Política de prevención del robo de salarios Orientado a responsabilizar a los contratistas y subcontratistas por sus acciones contra los trabajadores de la construcción sindicalizados.
Los trabajadores de San José, incluidos los del sindicato de electricistas IBEW 332, pidieron a la ciudad que dejara de contratar contratistas que se dedican al robo de salarios, pero los contratistas argumentaron que las demandas de los sindicatos eran "innecesarias y excesivas".
En junio, el ayuntamiento aprobó por unanimidad una Política de construcción responsable. Las empresas que tienen acuerdos por robo de salarios impagos deben abordarlos antes de que la ciudad pueda emitir un certificado final sobre un proyecto. El rechazo de las empresas de construcción privadas y sus defensores llevó a la ciudad a retrasar y revisar la política, con cambios que incluyen la exclusión de contratistas y subcontratistas del perjurio si falsifican certificaciones de transparencia salarial y la eliminación de la posibilidad de multas por parte de la ciudad.
Las revisiones fueron suficientes para ganarse a nueve de las 12 empresas constructoras privadas y a sus partidarios que escribieron una carta abierta a principios de este año criticando la política inicial.
Incentivos para desarrolladores
El Ayuntamiento de San José votó por unanimidad en junio para extender el actual Programa de edificios residenciales de gran altura en el centro de la ciudad para reducir los costos de los desarrolladores en un esfuerzo por generar más incentivos para la construcción de viviendas.
Según el nuevo programa, los promotores que construyan las primeras 2,000 viviendas recibirán un descuento del 100% en los impuestos de construcción y una reducción del 50% en las tarifas de los parques. Las siguientes 2,000 viviendas desarrolladas recibirán un descuento del 50% en los impuestos de construcción y del 30% en las tarifas de los parques.
Pero esta no fue la única iniciativa de incentivos para desarrolladores que recibió luz verde del Ayuntamiento. Los líderes de San José votaron 9 a 1 para aplastarla. sanciones financieras para desarrolladores que construyen menos de lo que Se requiere un 15% de vivienda asequible como referencia, siempre que los proyectos sean viviendas multifamiliares.
El alcalde Matt Mahan dijo que el análisis de la ciudad muestra que se han construido cientos de casas en el centro debido a los rascacielos existentes. programa de incentivosDijo que dar a los desarrolladores un respiro en las tarifas únicas para viviendas asequibles podría significar más viviendas en general.
Dólares de la Medida E para campamentos en vías fluviales
Los líderes de San José asestaron un golpe a los defensores de la vivienda asequible después de votar a favor Desviar fondos para vivienda asequible a largo plazo en junio para albergar temporalmente a los residentes sin hogar que viven a lo largo de las vías fluviales de la ciudad.
Sobre Nosotros 25 millones de dólares Los fondos desviados provienen de la Medida E, un impuesto de transferencia de propiedad aprobado por los votantes en 2020. Los funcionarios de la ciudad planean albergar temporalmente a los residentes sin hogar para mantener limpias las vías fluviales y renovar con éxito un permiso de aguas pluviales que expirará en 2027.
La controvertida Costco
Los miembros del consejo votaron por unanimidad para aprobar los planes para un Costco en el centro comercial Westgate WestLa decisión fue recibida con decepción por decenas de vecinos que llenaron la sala del consejo en octubre preocupados por la congestión del tráfico y los problemas de seguridad.
Los partidarios del nuevo Costco describieron el área, Westgate West, como un centro comercial que alguna vez fue próspero y que cayó en el caos sin un gran minorista que sostenga la ubicación.
Hospital del Buen Samaritano
El ayuntamiento votó por unanimidad el mes pasado para aprobar el informe de impacto ambiental y la rezonificación de Hospital del Buen SamaritanoLa expansión de 21 acres y 1.2 millones de dólares.
Parte del acuerdo incluye un acuerdo con la empresa matriz HCA Healthcare para contribuir con $3 millones en tarifas de vinculación comercial para la vivienda y la falta de vivienda en la ciudad. Los defensores de la atención médica quieren que los funcionarios de la ciudad exijan a la empresa que rinda cuentas por servicios de corte en el Centro Médico Regional y restaurando servicios psiquiátricos para pacientes hospitalizados agudos en el hospital.
Distrito de mejora empresarial
San José avanza con el establecimiento de su Sexto distrito de mejora empresarial después de votar por unanimidad en octubre para dar a los líderes del East Side la oportunidad de desarrollar un sector económico y una comunidad prósperos.
La votación del consejo municipal permite que Distrito de mejora empresarial de Tully Road Eastridge para construir una asociación entre los dueños de negocios y la ciudad que organice eventos para atraer más tráfico peatonal. Los eventos incluyen un mercado de la noche y el primero de lo que será un festival anual organizado por la Asociación Empresarial Tully Road-Eastridge.
Desarrollo El Paseo
El Ayuntamiento de San José aprobó por unanimidad un plan modificado para reurbanizar el centro comercial El Paseo de Saratoga con un complejo de apartamentos de 772 viviendas. La empresa promotora Sand Hill Property Company está pagando a la ciudad 13.9 millones de dólares para Recortaron más de 100 viviendas asequibles, con el fin de mantener el proyecto financieramente viable, dejando 38 apartamentos disponibles para personas que ganan el ingreso medio del área, o $184,300 para una familia de cuatro.
Los defensores de la vivienda de San José expresaron su frustración por la decisión de la ciudad de descartar el plan original.
Cuando el plan modificado con solo 38 viviendas asequibles Cuando regresó ante el consejo a principios de este mes, el ex vicealcalde Chappie Jones dijo a los líderes de la ciudad que estaba profundamente decepcionado de ver tantas viviendas asequibles eliminadas, ya que era el "eje" del desarrollo El Paseo De Saratoga.
Desarrollo de campos de golf
Un campo de golf cerrado en el este de San José está listo para una futuro proyecto de vivienda de uso mixto después de que los líderes de la ciudad votaron en octubre para adoptar pautas de desarrollo para el área.
Meses de compromiso comunitario con los residentes del Distrito 5 y el Distrito 8 llevaron a los miembros del consejo a acordar por unanimidad a principios de este mes que cualquier desarrollo de viviendas propuesto en el antiguo Campo de golf Pleasant Hills debería superar la cantidad de viviendas asequibles requeridas por la política de la ciudad. Los detalles sobre la propuesta aún no se han revelado, según afirman los funcionarios de planificación de la ciudad. La firma Terrascape Ventures, con sede en San José Aún no ha presentado sus planes de desarrollo.
Contacta con Vicente Vera en [email protected] o sigue a @VicenteJVera en X, antes conocido como Twitter.
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