Ahi: vivir y trabajar en la misma ciudad es más difícil de lo que parece

Muchas ciudades aspiran a crear una comunidad próspera en la que los residentes no solo elijan vivir, sino también trabajar dentro.

Sin embargo, las estadísticas actuales pueden revelar cómo y por qué algunas ciudades prosperan en este aspecto, mientras que otras enfrentan un desafío aún mayor. El promedio nacional actual de personas que residen y trabajan en la misma ciudad es del 42 por ciento. El promedio de California es del 37 por ciento y la mayoría de las ciudades dentro de Silicon Valley están por debajo de esos promedios, según la Encuesta de la Comunidad Estadounidense de 2018.

Curiosamente, la ciudad de San José, que durante mucho tiempo se ha llamado una "comunidad de dormitorio", mide por encima del promedio nacional en 49 por ciento.

A menos de 20 millas de distancia, Los Altos tiene un porcentaje de 17.

Como residente de Los Altos desde hace mucho tiempo, diseñador arquitectónico y comisionado de planificación, tengo la oportunidad única de ver la ciudad desde tres perspectivas diferentes. Estos puntos de vista son únicos e igualmente significativos y me han permitido interpretar a la comunidad a través de múltiples lentes. Me intriga la gran discrepancia entre los porcentajes de personas que trabajan y viven en San José y Los Altos y el razonamiento detrás de esto.

San José tiene aproximadamente unidades de vivienda 338,000 para su población de más de 1 millones de residentes: el porcentaje de 64 se compone de viviendas de una sola unidad, el porcentaje de 33 se compone de viviendas de unidades múltiples y el porcentaje de 3 son casas móviles.

Mientras que, Los Altos tiene aproximadamente unidades de vivienda 11,000 para su población de 30,500. El stock de viviendas está compuesto por 87 por ciento de viviendas de una sola unidad y 13 por ciento de viviendas de varias unidades. Se han propuesto más proyectos de desarrollo de unidades múltiples en Los Altos y ese número debería aumentar en los próximos años de 5 a 10.

Es importante tener en cuenta que los tipos de opciones de vivienda pueden afectar si un individuo decide establecerse o no. San José no ha evitado proponer nuevos desarrollos de unidades múltiples, que incluyen viviendas asequibles y de bajos ingresos.

Desde el punto de vista laboral, San José tiene aproximadamente empleados de 528,000 y Los Altos tiene sobre 13,000.

Pero cuando profundizamos en los tipos de trabajos e industrias que están disponibles, se hace evidente que San José tiene un porcentaje mucho más alto de ventas, oficinas, alimentos y servicios. Los trabajos de negocios y administración aún dominan ambas ciudades, pero tener más opciones incentiva a las personas a querer trabajar en su ciudad.

No siempre es claro cuando se comparan directamente dos ciudades muy diferentes.

En este caso, el tamaño geográfico de San José y Los Altos no son comparables. San José es 30 veces más grande en tamaño y población que Los Altos. Sin embargo, mirar ciertas estadísticas y analizar su valor puede llevar a las ciudades vecinas a seguir estos ejemplos y, en última instancia, a avanzar hacia la creación de una comunidad ideal para que las personas vivan y trabajen.

Mehruss Jon Ahi es diseñador arquitectónico y comisionado de planificación en Los Altos. Póngase en contacto con él visitando www.MBIHDGroups.com y www.mehruss.com.