Escrito por: neil collins (Neil Collins)

En el competitivo mercado inmobiliario actual, necesita toda la ayuda que pueda obtener. El bajo inventario, la menor asequibilidad y un entorno crediticio desafiante se suman a la complejidad de comprar una casa. Cada transacción debe contar con dos agentes inmobiliarios profesionales que representen los mejores intereses de sus clientes. El vendedor debería contratar los servicios de un agente inmobiliario, pero también debería...

Incluso en un mercado difícil con un inventario muy ajustado, su casa debe lucir bien para lograr el máximo valor para su propiedad. Pero, ¿cómo saber qué actualizaciones le brindarán el mayor retorno de su inversión? Según el Informe de impacto de la remodelación de 2022 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el reacabado de pisos de madera tiene un...

El mercado inmobiliario parece estar estancado en un patrón bastante consistente en este momento. La demanda sigue siendo muy fuerte a medida que una ola masiva de compradores millennials ingresa al mercado. Desafortunadamente, el inventario está en su punto más bajo, casi un 40% menos que en esta misma época del año pasado. El resultado neto de este inventario restringido es una mayor vivienda...

El 7 de junio, más de 30 manifestantes de LUNA, Affordable Housing Network of Santa Clara County, Unhoused Response Group, Working Partnerships USA, South Bay Community Land Trust y otras organizaciones sin fines de lucro con sede en San José invadieron propiedad privada, acosaron, aterrorizaron y incluso agredió verbalmente a un empleado de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Condado de Santa Clara. Qué...

California fue el primer estado de la nación en prohibir las calderas y calentadores de agua a gas natural; en septiembre pasado, la Junta de Recursos del Aire de California propuso prohibir la venta de todas las calderas y calentadores de agua a gas para 2030. En marzo pasado, la Junta de Calidad del Aire del Área de la Bahía Management District adelantó la línea de tiempo y prohibió localmente la venta y...

El mercado inmobiliario local ha tenido un viaje salvaje este año. A principios de año, el mercado parecía estar siguiendo de cerca los altibajos de las tasas hipotecarias mientras la Fed intentaba desacelerar la economía y controlar la inflación con una serie de aumentos en las tasas de interés. Ahora, al entrar en el...

En los últimos años ha habido muchas discusiones sobre los dúplex. Esto incluye la legislación sobre los cambios de zonificación impulsados ​​por el estado para fomentar una mayor producción de dúplex y, más recientemente, una ordenanza local propuesta que otorgaría a las empresas sin fines de lucro una prioridad especial en la compra de estas y otras propiedades multifamiliares. Lo que quiero...

Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California, las ventas de viviendas en el estado aumentaron en enero por segundo mes consecutivo. Las ventas de viviendas existentes aumentaron un 0.04 % desde diciembre, pero bajaron un 45.7 % desde enero de 2022. “Gracias a la ligera disminución de las tasas de interés y la moderación de los precios de las viviendas, el mercado inmobiliario de California comenzó el nuevo año con otro...

La Ley de Oportunidad de Compra Comunitaria, o COPA, está nuevamente en consideración. Esto se propuso por primera vez hace casi tres años como parte de una propuesta contra el desplazamiento del departamento de vivienda de San José. El año pasado, la COPA no pudo avanzar porque no tenía los votos para aprobarla. Ya está de vuelta con lo nuevo...

Esta es la época del año en la que a todos nos gusta sacar nuestra bola de cristal y hacer algunas especulaciones sobre cómo será el mercado inmobiliario local en 2023. Este año, la Reserva Federal ha sido agresiva al aumentar las tasas de interés en 0.75 puntos básicos para cuatro periodos consecutivos desde junio, en un...