A puerta cerrada: estos son los 10 principales cabilderos de San José
El Ayuntamiento de San José se muestra en esta foto de archivo.

En el corazón de Silicon Valley, las políticas y leyes locales, especialmente sobre el uso de la tierra y la economía, dan forma a nuestra forma de vida. Pero las discusiones clave sobre políticas no siempre ocurren en público.

A pesar de que una pandemia mundial cerró las reuniones en persona durante más de un año, un análisis de datos de San José Spotlight descubrió que el cabildeo sigue siendo fuerte, incluso si no está sucediendo dentro del Ayuntamiento.

Un cabildero informó haber tenido llamadas telefónicas de rutina con el alcalde y su jefe de personal casi todos los sábados entre enero y agosto del año pasado, mientras que otro se comunicó con funcionarios de la ciudad casi 500 veces desde el 1 de enero de 2020, un análisis de los informes semanales de los cabilderos realizado por San José Spotlight encontrado.

En al menos un caso, un equipo de cabilderos de Google habló con aproximadamente 20 concejales y funcionarios de la ciudad 114 veces en un lapso de una semana este mes, según los informes.

En otro caso, un cabildero de DoorDash organizó reuniones con seis de los 11 miembros del consejo en un día en mayo de 2020 para discutir un límite temporal en las tarifas de entrega de alimentos.

Eso planteó preguntas sobre una posible violación de la Ley Brown del estado, que prohíbe a la mayoría de un cuerpo legislativo reunirse sin aviso público.

“¿Puedo decir que sin duda es una violación? No ”, dijo Jim McManis, un abogado de mucho tiempo que demandó a la ciudad, y ganó, en 2017 por una violación de la ley de reuniones públicas. "Pero ciertamente me plantea una pregunta".

En 2007, San José pasó leyes de transparencia exigir que los cabilderos se registren en la ciudad, paguen cuotas anuales y presenten informes semanales que revelen con qué líderes y políticos de la ciudad se están reuniendo y por qué. Esas divulgaciones deben incluir correos electrónicos o cartas, llamadas telefónicas programadas o no programadas y reuniones.

En muchos casos, las decisiones políticas clave se tomaron pocos días después de que los concejales de San José o sus asistentes se reunieran o recibieran llamadas de los cabilderos.

El análisis de San José Spotlight revisó 15 meses de informes semanales presentados por más de 50 cabilderos hasta el 21 de marzo.

Aquí hay un vistazo a las 10 entidades de cabildeo más prolíficas de San José y los poderosos intereses especiales que representan.

El equipo de cabilderos de Google

Con grandes planes para un megacampus de 80 acres cerca del centro de la ciudad, la gigantesca empresa de tecnología Google recluta a un grupo de cabilderos locales para ayudar a sus ejecutivos a reunirse con las personas adecuadas en el Ayuntamiento, a menudo.

Entre el 1 de enero de 2020 y el 21 de marzo de 2021, Google se comunicó con funcionarios de la ciudad más de 1,100 veces. A principios de este mes, los ejecutivos de Google pasaron todos los días de la semana reuniéndose varias veces con 18 líderes de la ciudad, incluidos siete concejales. Eso representa 114 contactos.

La sede de Google en Mountain View se muestra en esta foto de archivo.

El equipo incluye a Erin Lama de Politicom Law, Erik Schoennauer de The Schoennauer Company, Matthew Gray de Perkins Coie y los cabilderos Stephanie Straka y Sunny Tsou con Coblentz Patch Duffy & Bass. El análisis muestra que Lama registró más de 1,000 cuentas de comunicación, pero no asistió a estas reuniones. Los ejecutivos de Google lo hicieron.

Las comunicaciones de Google a menudo involucran reuniones, aunque no está claro si se conocieron en persona o virtualmente debido al COVID-19.

El equipo de Google se reunió con mayor frecuencia con el director de vivienda de la ciudad, Jacky Morales-Ferrand, la directora de planificación, Rosalynn Hughey, la directora de bienes raíces, Nanci Klein, y la subdirectora de la ciudad, Kim Walesh, entre otros. El vicepresidente de Bienes Raíces y Desarrollo de la compañía, Mark Golan, parece tener una línea directa con el alcalde Sam Liccardo, según el análisis.

Los dos tuvieron aproximadamente una docena de llamadas telefónicas "no programadas" el año pasado.

Erik Schoennauer

Schoennauer es socio de The Schoennauer Company fundada por su padre, Gary, quien se desempeñó como director de planificación de la ciudad durante décadas. El dúo tiene una amplia experiencia en políticas de uso de la tierra y una relación personal con Liccardo.

Desde el 1 de enero de 2020, Schoennauer ha contacté a los líderes de la ciudad casi 500 veces para más de 30 clientes. Las discusiones involucran numerosos temas, incluido un proyecto importante en el sitio del mercadillo de San José, el plan de remodelación del Centro Comercial El Paseo y la propuesta del campus de Google.

Schoennauer se basa principalmente en los correos electrónicos, pero también logra llamar la atención de los funcionarios de la ciudad cuando lo necesita.

Apenas unos días antes de que el Ayuntamiento votara por unanimidad para aprobar un acuerdo relacionado con el cierre de la Parque de casas móviles Winchester Ranch El año pasado, Schoennauer, presionando por el desarrollador del proyecto, envió correos electrónicos a 24 funcionarios de la ciudad, incluido todo el consejo, se reunió con nueve legisladores e hizo cuatro llamadas más. en un lapso de una semana.

Sharanjit "Sean" Kali-rai

Un exfuncionario de la ciudad convertido en cabildero, Kali-rai es el defensor del cannabis más prolífico en San José, en representación de ocho empresas locales de cannabis. También representa a WillCo Management y Republic Services, el servicio de recolección de residuos comerciales de San José. Reportó 146 comunicaciones desde enero de 2020.

Kali-rai estaba más ocupado cuando negoció el contrato de Servicios de la República, registrando 51 interacciones con los líderes de la ciudad. También pasó gran parte de la primavera pasada hablando con el Ayuntamiento sobre nosotros la prohibición de la venta de marihuana recreativa en las tiendas bajo una orden de refugio en el lugar y, este año, a menudo abogó por permitir dispensarios para abrir múltiples ubicaciones y expandirse a centros comerciales.

Kali-rai se basa en mensajes de texto y llamadas telefónicas y, por lo general, trabaja con miembros del consejo. Pam Foley, Sergio Jiménez, Raúl Peralez y ex concejal Johnny Khamis, muestran los informes.

El ex director ejecutivo de Silicon Valley Leadership Group, Carl Guardino, aparece en esta foto de archivo.

Grupo de liderazgo de Silicon Valley

Una de las organizaciones comerciales comerciales más destacadas de la región, los cabilderos de SVLG se comunicaron con los líderes de la ciudad 143 veces el año pasado.

Su ex presidente y director ejecutivo Carl Guardino, quien dejó su puesto de 24 años En agosto pasado, conversó regularmente con los concejales durante los primeros ocho meses de 2020. Durante el mismo período, Guardino habló por teléfono con Liccardo y el jefe de gabinete del alcalde. casi todos los sábados. Los informes no incluyen los temas de estas conversaciones.

Después de Informe de San José Spotlight en septiembre reveló cómo el grupo no divulgó temas para las reuniones de cabilderos, un requisito de los informes semanales, comenzó a divulgar temas que se estaban discutiendo con los funcionarios de la ciudad.

El análisis muestra reuniones finales del año pasado y principios de este año implican viviendas asequibles, Vivienda de oportunidad, una medida para densificar los barrios unifamiliares, y varios problemas progresivos.

Desde la partida de Guardino, el grupo ahora trabaja más regularmente con el personal de Liccardo. El alcalde ha recibido dos llamadas del director de vivienda de SVLG, Vince Rocha, y del nuevo director ejecutivo, Ahmad Thomas, y personal, desde agosto.

Ash Pirayou

Como socio de Rutan & Tucker, Pirayou tiene años de experiencia en el uso de la tierra y la ley de agencias gubernamentales. Se comunicó con el Ayuntamiento 90 veces en total desde enero de 2020.

El representaba dos clientes de alto perfil el año pasado: Unibail-Rodamco-Westfield que posee Centro comercial Valley Fair y Oakridge Mall, y MHC Operating, que gestiona Parque de casas móviles Westwinds.

Pirayou llamó y envió correos electrónicos a más de una docena de funcionarios de la ciudad. 44 veces en enero el año pasado en nombre de MHC Operating. En un caso, envió un correo electrónico a Jim Reed, jefe de gabinete de Liccardo, ocho veces en un día. Los esfuerzos se produjeron pocos días antes del voto unánime del consejo para permitir a los residentes de Parque Westwinds permanecer en la propiedad a pesar de la construcción de los nuevos condominios.

También se comunicó con moderación con la oficina del concejal Dev Davis sobre los centros comerciales Westfield y Stevens Creek Line durante el año pasado. No está claro qué temas en particular se discutieron.

Desde que Unibail-Rodamco-Westfield anunció su plan para salir de los EE. UU.. Debido a la recesión económica provocada por la pandemia, Pirayou ha comenzado a enviar correos electrónicos a Kelly Klein, directora de uso de la tierra y desarrollo económico de Liccardo, y a la oficina del concejal Matt Mahan con más frecuencia por razones que no se han revelado.

Scott Knies, director ejecutivo de la Asociación del Centro de San José, aparece en esta foto de archivo.

Scott Knies

Knies, director ejecutivo de la Asociación del Centro de San José, me reuní y hablé a menudo al administrador del centro de la ciudad, Blage Zelalich, al director de uso de la tierra del alcalde Kelly Kline ya los concejales de la ciudad, especialmente con el concejal del centro de la ciudad, Raúl Peralez. El tambien hablo con Liccardo aproximadamente una vez al mes desde marzo pasado.

Esas llamadas y reuniones suman 80 veces desde enero de 2020.

No está claro por qué temas está presionando la organización porque incluye una declaración de misión genérica de la organización en sus informes semanales en lugar de temas específicos por los que está presionando, como lo requiere la política de la ciudad.

Ben Field, ex funcionario ejecutivo del Consejo Laboral de South Bay, aparece en esta foto de archivo.

Campo ben

Field se desempeñó como jefe del Consejo Laboral de South Bay durante nueve años antes de partir el pasado mes de julio. Habló a menudo con los concejales Magdalena Carrasco, Maya Esparza, Sergio Jiménez, Raúl Peralez y Sylvia Arenas sobre una amplia gama de temas, incluido el de San José. Iniciativa de elecciones justas, que habría trasladado las elecciones a la alcaldía a años de elecciones presidenciales y habría prohibido las contribuciones de campaña de ciertos intereses especiales, y un medida de alcalde fuerte, lo que habría extendido el mandato de Liccardo por dos años y le habría dado poder para contratar y despedir personal de la ciudad.

Field se comunicó con los líderes de la ciudad a través de llamadas telefónicas y mensajes de texto 78 veces entre enero y julio. No ha presentado un informe semanal desde su salida de la poderosa coalición laboral, como nuevo director ejecutivo Jean Cohen se hizo cargo. Ha hecho 13 contactos desde noviembre, a menudo con los concejales Jiménez, Arenas y Foley.

Richard De La Rosa

De La Rosa es el fundador y director de Forest Consulting. Se puso en contacto con funcionarios de la ciudad 72 veces para California Waste Solutions, Firefighter Air Coalition, Rescue Air Systems, RAI Services Company, Urban Catalyst y un negocio de cannabis, Canna Culture.

Ha estado más ocupado cabildeando para Firefighter Air Coalition y Rescue Air Systems, intentando influir la ciudad para mantener estaciones de recarga de aire para bomberos en rascacielos.

De La Rosa también llamó y se reunió con líderes de la ciudad 21 veces para Catalizador Urbano desde que lo contrató en agosto. Según sus informes, presionó para la aprobación de múltiples proyectos y abogó por políticas que beneficiarían al desarrollador del centro, incluidas tarifas de desarrollo comercial "razonables" para viviendas asequibles.

Se reúne a menudo con la directora de planificación de la ciudad, Rosalynn Hughey, la subdirectora de gestión de residuos Valerie Osmond y el concejal Peralez.

La sede de la Organización de Silicon Valley se muestra en esta foto de archivo.

Eddie Truong 

Como cabildero interno de la Organización de Silicon Valley, Truong hace muchas llamadas a los líderes de la ciudad sobre una amplia gama de temas, que incluyen política de licencia por enfermedad pagada, límites de tarifas en la entrega de alimentos basada en aplicaciones y pago por peligrosidad.

Ha registrado 70 comunicaciones con líderes y funcionarios electos de la ciudad desde enero de 2020.

En junio, llamó cinco concejales y el jefe de gabinete de Liccardo Jim Reed en un lapso de dos días una medida electoral sobre la reforma del financiamiento de campañas.

En otro caso, Truong se reunió con la concejal Foley y dos de sus ayudantes cuatro días antes de la audiencia del Concejo Municipal el un proyecto de lavado de autos local en su distrito. Después de la reunión, Foley avaló el proyecto. en un memo. El consejo votó por unanimidad para que el proyecto avanzara.

Truong se reunía a menudo con el personal de Liccardo, así como con los ex concejales Lan Diep y Johnny Khamis.

Sean Morley

Cofundador y director de The Morley Bros., Morley trabaja en estrecha colaboración con su hermano, Eric Morley, para cuatro clientes inmobiliarios, incluidos LBA Realty y Weingarten Realty, cual es remodelación de Cambrian Park Plaza.

Los Morley a menudo se reunían y llamaban a los comisionados de planificación de la ciudad y Kline, que está en la oficina del alcalde, sobre permisos y proyectos de desarrollo.

Según los 34 informes semanales desde enero de 2020, Morley llamó y se reunió con Kline unas 30 veces sobre un posible proyecto de hotel en Trimble Road. Para Weingarten Realty, también ha comenzado a reunirse y llamar a la oficina del concejal Foley este año sobre el proyecto de reurbanización.

En total, Morley se comunicó 53 veces con los líderes de la ciudad.

Comuníquese con Tran Nguyen en [correo electrónico protegido] o seguir @nguyenntrann en Twitter. 

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