Bramson: Día de la Marmota en San José

Es el Día de la Marmota nuevamente con el presupuesto propuesto de San José para 2024.

Sí, es cierto que esta vez hay una narrativa diferente, pero la respuesta sigue siendo la misma: recortar todos los fondos para viviendas asequibles. Aparentemente, drásticas desinversionesUno de nuestros activos más importantes y necesarios es la ruta de menor resistencia por aquí.

El año pasado, gracias a la esfuerzos valientes de un consejo y una comunidad que sabe que su gente necesita un lugar para vivir si una ciudad quiere prosperar, se preservaron los fondos para vivienda. El Departamento de Vivienda de la ciudad continuó para liberar ese dinero para apoyar 338 nuevas viviendas profundamente asequibles en cuatro desarrollos que atenderán a familias trabajadoras, personas mayores y adultos discapacitados que antes estaban sin hogar. Los funcionarios de la ciudad también identificaron otros 1,500 apartamentos en el proceso que podrían avanzar ahora, si se dispusiera de más fondos.

Con una cartera tan sólida (especialmente alentada por el encomiable pasado de la ciudad de apoyar la producción de viviendas asequibles) parecía que el argumento era más fuerte que nunca hacia dónde debería ir la financiación, incluso frente a un déficit inminente. Y con los defensores del vecindario finalmente ganando una lucha de casi una década Para agregar nuevos beneficios para inquilinos para tantos de nuestros residentes que enfrentan presiones de desplazamiento, un compromiso financiero significativo para la construcción de viviendas por parte de la ciudad significaría incluso más que nunca.

Pero entonces salió la propuesta de presupuesto. Y Medida E (el impuesto a la transferencia de bienes raíces de 2020 que fue aprobado explícitamente por los votantes para abordar la falta de viviendas asequibles) ofrecía cero dólares garantizados para construir viviendas. Se improvisaron algunas otras fuentes para potencialmente financiar un par de proyectos existentes, pero eso es todo. Y aunque la Medida E representa sólo el 3% del fondo general de la ciudad, los recortes a los dólares para viviendas asequibles fueron, con diferencia, los más severos, con reducciones considerablemente menores en otras partes mucho mayores del presupuesto.

Peor aún, la limpieza de campamentos, los lugares seguros para dormir y los refugios que consumen todos los fondos existentes en el presupuesto de 2024 para lograr algún nivel desconocido de remediación ambiental seguirán consumiendo dinero sin un final a la vista. Durante años, todos hemos visto el Compromisos intensificados proyectados en el tiempo. para este trabajo. Y aprobar este plan presupuestario ahora (con un gasto significativamente mayor en medidas costosas y en curso) significa que no se sabe cuándo se financiarán nuevamente viviendas asequibles a través de esta fuente.

Necesitamos una serie de intervenciones para hacer frente al sufrimiento de miles de personas en nuestras calles. Pero otras ciudades que están más abajo en el camino de los refugios masivos ya están viendo la Peligro financiero de abrir demasiadas camas. sin lugares adonde ir a largo plazo. Nuestros propios números muestran que en 2023 solo el 25% de las personas que accedieron a un refugio salieron a una vivienda permanente.

Y, para ser muy claros, no existe ninguna agencia reguladora externa que nos diga que los recortes severos a las viviendas asequibles son la única opción para mejorar la salud de nuestras vías fluviales. Tampoco hay evidencia de que el enfoque propuesto nos acerque más a ese objetivo.

Sin embargo, lo que sí sabemos con certeza es que si no prestamos atención a estas advertencias, San José se encamina hacia un futuro oscuro en el que decenas de millones de dólares desaparecerán cada año, sin que quede dinero para invertir en el viviendas y prevención de la falta de vivienda servicios que ya sabemos que funcionan muy bien para mantener nuestra ciudad segura, estable y alojada.

Es por eso que ahora es el momento de exigir que mantengamos los fondos de la Medida E dedicados a la vivienda, mientras también buscamos nuevas fuentes de ingresos que puedan respaldar aún más este trabajo crítico.

El jueves, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Comunitario sabiamente votó 6-2 para oponerse el nuevo plan de gastos que desvía los dólares de vivienda de la Medida E hacia esfuerzos a corto plazo. Y con el presupuesto fijado será escuchado por el ayuntamiento el martes, debemos luchar para mantener el impulso del desarrollo de viviendas asequibles en San José. De lo contrario, podríamos ver nuestra sombra este año y terminar en un agujero aún mayor.

El columnista de San José Spotlight, Ray Bramson, es el director de operaciones de Destination: Home, una organización sin fines de lucro que trabaja para acabar con la falta de vivienda en Silicon Valley. Sus columnas aparecen cada segundo lunes del mes. Póngase en contacto con Ray en [email protected] o siga a @rbramson en X, anteriormente conocido como Twitter.