La remodelación de Cambrian Park Plaza incluirá más servicios para bicicletas, espacios abiertos

Los planes para una renovación masiva del histórico centro comercial Cambrian Park Plaza están tomando una nueva dirección para incluir arte público y más comodidades para peatones y ciclistas.

"Es sustancialmente diferente de la propuesta original", dijo la concejal Pam Foley, cuyo distrito incluye el centro comercial de 17 acres famoso por su exhibición de carrusel. Foley se reunió con el desarrollador, Weingarten Realty, y funcionarios de la ciudad el mes pasado para discutir el proyecto después de meses de negociaciones que condujeron a cambios en el plan de desarrollo, en base a los comentarios de la comunidad.

"Creo que la comunidad será feliz", agregó.

Foley le dijo a San José Spotlight que los cambios incluirán más espacio abierto, incorporando la historia de Cambrian Park Plaza en el desarrollo futuro, un mejor acceso para bicicletas y peatones y piezas de arte público, entre otros ajustes. Según los comentarios de la comunidad, la próxima iteración del proyecto también debería equilibrar la densidad residencial con los edificios de uso mixto que albergan usos residenciales en las tiendas minoristas.

El nuevo diseño permitirá a los transeúntes un mejor vistazo dentro del desarrollo, junto con un paseo central y un diseño de sitio más coherente que se prestan a una "sensación de calle principal", dijo Foley.

El legislador había expresado previamente su preocupación por los residentes que se aventuran a Campbell o Los Gatos para vivir la experiencia del centro y espera que el proyecto re-imaginado mantenga los dólares de la comunidad en el distrito. En mayo, ella envió una carta para el desarrollador que pide un Cambrian Park Plaza más transitable, vibrante y cautivador con un nivel más "sofisticado" de usos integrados mientras presenta su carrusel histórico, murales y rosales.

También sugirió que el desarrollador explore la disminución del número de casas urbanas para obtener más espacio abierto, aumentando la huella del espacio abierto de 1.5 acres a 2 o 3 acres con un parque menos aislado.

Los nuevos planes aún no están disponibles, pero Foley detalló las negociaciones con los desarrolladores en varias publicaciones sobre ella. blog. Los desarrolladores han cooperado, dijo Foley, y están abiertos a crear un "lugar centrado para que disfruten todas las edades".

"Salí de esta reunión de hoy con la sensación de que el desarrollador escuchó alto y claro lo que teníamos que decir y que estaban trabajando para incorporar la mayor cantidad posible de nuestras solicitudes en sus nuevos planes de diseño", publicó en noviembre después de una reunión con los desarrolladores.

Weingarten, el desarrollador, no respondió de inmediato a las solicitudes de comentarios.

Los propietarios de negocios desde hace mucho tiempo han expresado su preocupación por la falta de espacio comercial en el nuevo diseño. Inicialmente, el desarrollador propuso un hotel de seis pisos, plaza de la ciudad, parque, 115,000 pies cuadrados de espacio de entretenimiento y venta minorista, vivienda asistida para ancianos, casas adosadas y apartamentos.

El propietario de De Tagle Jewelers, Alfonso de Tagle, ha permanecido en la plaza durante casi cuatro décadas, pero de Tagle, que también es miembro del grupo Friends of Cambrian Park Plaza, dice que sabe que su negocio no mantendrá su hogar una vez que comience la renovación. Ya, dice, el comercio minorista está siendo eliminado y reemplazado por cosas como centros de entrenamiento, academias de aprendizaje, guarderías y adopción de mascotas.

Cuando recibió noticias de Foley el mes pasado sobre los nuevos planes, De Tagle dice que sabía que al menos les daría más tiempo.

"Me hace sentir más optimista en el sentido de que vamos a estar aquí un poco más", dijo. "No tenemos voz para lo que hacen o dicen".

Foley dijo que entiende que la remodelación y el destino de la plaza nostálgica sigue siendo un temor para los inquilinos existentes.

Agregó que los desarrolladores aún no han vuelto a presentar los planos de la plaza al Ayuntamiento porque están analizando los aspectos financieros del plan. “Les tomó mucho tiempo porque tenían que ser realmente reflexivos”, dijo Foley. "(Tienen que decidir) ¿tiene sentido financiero para nuestros inversores?"

Para mantener su "proyecto de firma”, Que es un desarrollo dentro de un área de Urban Village que promueve comunidades amigables con el tránsito, el rediseño debe incluir una cierta combinación de viviendas, espacios comerciales y oportunidades de empleo. Los desarrolladores se han comprometido a mantener el carrusel de firmas en el diseño, pero se desconoce exactamente cómo se incorporará.

Una vez que los planes renovados se presenten a principios del próximo año, Foley espera que sigan una serie de reuniones públicas de la comunidad.

Contacte a Carina Woudenberg en [correo electrónico protegido] o sigue a @carinaew en Twitter.

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