Los residentes de West Valley que anhelan Chick-fil-A necesitan ir a San José, porque no encontrarán la cadena de pollo en Campbell.
Chick-fil-A retiró el mes pasado su propuesta para ocupar un edificio vacío en una de las principales avenidas de Campbell, luego de que su segundo intento de establecerse en la ciudad provocara indignación entre los residentes del barrio de Dry Creek por el aumento del tráfico. El gigante de la comida rápida planeaba instalar en el número 2060 de la avenida S. Bascom un restaurante de 6,050 pies cuadrados con más de 100 asientos y 68 plazas de aparcamiento, y emplear a unas 100 personas.
El edificio de South Bascom ha estado vacío desde 2021 después del cierre de Denny's, pero los residentes que viven en calles como Arroyo Seco Drive y Campbell Avenue dejaron en claro en los últimos meses que no querían que Chick-fil-A ocupara el lugar. Decenas de residentes se manifestaron en contra del proyecto en las reuniones de la Comisión de Planificación de Campbell, citando preocupaciones sobre el tráfico de paso y el estacionamiento en la calle abarrotado, a pesar de que un estudio de tráfico determinó que no habría efectos significativos a corto o largo plazo. El proyecto necesitaba la aprobación de la comisión, pero nunca llegó a votación.
Matt Kamkar, vicepresidente de la comisión de planificación, dijo que es decepcionante perder una empresa popular, pero que el proyecto debe adaptarse a la ubicación. Él y otros comisionados de planificación expresaron sus inquietudes sobre el proyecto a principios de este año.
“Si no se mitigan razonablemente sus impactos, entonces esa ubicación no es la adecuada para la ciudad”, dijo Kamkar a San José Spotlight. “La ubicación ideal para los negocios populares que atraen a personas de todas partes sería en sitios… junto a las salidas de las autopistas que estén lejos de los vecindarios o de los grandes centros comerciales”.
Los representantes de Chick-fil-A no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios sobre la decisión.
En 2020, Chick-fil-A intentó abrir un restaurante con servicio para autos en ese terreno. La comisión de planificación aprobó el proyecto, pero el Ayuntamiento de Campbell lo rechazó tras recibir una apelación de un residente y una fuerte oposición de la comunidad por la congestión vehicular que se generaba en otros lugares, como el Chick-fil-A de Sunnyvale. Tras perder la licitación, el restaurante volvió a contactar con el proyecto con una propuesta que eliminaba el servicio para autos.
Vikki Essert, residente de Campbell, dijo que el proyecto estaba demasiado cerca de las viviendas en su última versión y señaló que otros locales de Chick-fil-A sin servicio al auto no están tan cerca de los barrios residenciales. Hay nueve Chick-fil-A en el condado de Santa Clara, cinco de los cuales están en San José, y el local más nuevo está en Gilroy.
“Esta propiedad está literalmente en los patios traseros de las personas. El tercio posterior del lado este está bordeado por casas”, dijo Essert en una reunión.
Maria Smith junto con Essert fueron parte de los vecinos de Pruneyard/Dry Creek que trabajaron para delinear la oposición de los residentes a la ubicación de Chick-fil-A.
“Los residentes se reunieron con la ciudad y entre ellos para evaluar el proyecto y descubrieron que no cumplía con el plan general de la ciudad y que, debido al aumento del tráfico, era incompatible con nuestro vecindario”, dijo Smith. “Fue una comunidad que se unió para preservar lo que amamos del vecindario de Pruneyard/Dry Creek y, nuevamente, fue un esfuerzo exitoso”.
El terreno de South Bascom, propiedad de una empresa inmobiliaria, permanecerá vacío por ahora. Los funcionarios de Campbell están hablando con el dueño de la propiedad sobre qué hacer a continuación. Está previsto que la calle cambie, incluso sin el Chick-fil-A, porque se están construyendo varios proyectos de viviendas en el vecino San José.
Al director de Desarrollo Comunitario, Rob Eastwood, le gustaría ver un proyecto de uso mixto, pero dijo que el propietario de la propiedad solo ha estado interesado en el desarrollo comercial, no en la vivienda. Dijo que esa esquina en South Bascom Avenue ha sido la fuente de múltiples violaciones de la aplicación del código debido al vertido de basura y los campamentos de personas sin hogar.
“Me encantaría llenar ese espacio con un restaurante agradable que sea bueno para la comunidad y que el vecindario parezca acoger con agrado”, dijo Eastwood a San José Spotlight. “No sé exactamente cuál es ese restaurante, pero algo así sería genial”.
Puedes contactar con Annalise Freimarck en [email protected] o seguirla en @annalise_ellen en X, anteriormente conocida como Twitter.
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