Una popular cadena de comida rápida conocida por sus crujientes sándwiches de pollo podría tener una segunda oportunidad en Campbell después de que el Ayuntamiento la rechazara por unanimidad hace cuatro años. Algunos lugareños ven esto como una ventaja para las empresas, mientras que otros se preguntan cómo el proyecto ha vuelto a estar sobre la mesa.
Los funcionarios de Campbell quieren darle la bienvenida nuevamente a Chick-fil-A, lo cual está en línea con el plan de desarrollo económico recientemente revisado de la ciudad que tiene como objetivo llenar parcelas de tierra baldías. El Director de Desarrollo Comunitario, Rob Eastwood, dijo que Campbell regresó a Chick-fil-A para cumplir con estos objetivos de desarrollo y agregó que la ubicación propuesta ha atraído campamentos para personas sin hogar y vertidos ilegales desde South Bascom Avenue. Denny's cerró en 2021.
“Ocuparía un sitio vacante que ha sido un problema de cumplimiento del código. Siempre es bueno no tener eso”, dijo a San José Spotlight. “Vender hamburguesas de pollo, eso sí genera ingresos por impuestos sobre las ventas. Campbell parece ofrecer muchos restaurantes y servicios que ayudan a las personas que viven aquí o conducen hasta aquí. Parece un restaurante muy popular”.
Los funcionarios de la ciudad revisaron una propuesta actualizada ante el Comité de Revisión del Desarrollo la semana pasada, esta vez sin servicio de autoservicio. El restaurante reemplazaría el edificio vacío en 2060 S. Bascom Ave., propiedad de LP de bienes raíces de arrendamiento neto comercial. Los planes incluyen un restaurante de 5,752 pies cuadrados con aproximadamente 122 asientos y 62 espacios de estacionamiento. Podría emplear a unos 100 trabajadores.
La Comisión de Urbanismo tiene que aprobar el proyecto y, si lo hace, no sería necesario acudir al ayuntamiento a menos que se recurra la decisión.
Los representantes de la empresa no estuvieron disponibles para hacer comentarios.
Algunas empresas desconfían de cómo la franquicia podría afectar su funcionamiento.
María Barbosa, gerente de The Habit Burger Grill en Campbell, dijo que el restaurante podría costarle las ventas a su negocio si se aprueba porque estaría a menos de una cuadra de distancia, en el mismo lado de la calle. Dijo que su ubicación probablemente no se cerrará si Chick-fil-A pasa, pero aún así es preocupante.
"Chick-fil-A es un poco más popular que The Habit y a mucha gente le gusta Chick-fil-A", dijo a San José Spotlight. "Entonces tendríamos que reducir horas y (ya) estamos recortando horas ahora".
Chick-fil-A intentó abrir una ubicación en Campbell allá por 2020 en el sitio del antiguo Denny's. Los concejales negaron la aprobación después de una gran oposición de la comunidad y preocupación por la congestión del tráfico causada en otros lugares, como el Chick-fil-A en Sunnyvale. El restaurante volvió a comunicarse después de perder la oferta y los funcionarios de la ciudad hicieron un seguimiento a fines del año pasado para preguntar si todavía estaban interesados.
Algunos propietarios de negocios, sin embargo, ven una oportunidad si la franquicia de comida rápida se instala allí.
Shawn Wuollet es propietario del cercano Taco Bravo en South Bascom Avenue desde principios de la década de 1970 y es partidario de que Chick-fil-A se una a la fila de restaurantes que bordean la calle. No sabe cómo manejará la ciudad el aumento del tráfico, pero dijo que probablemente atraerá clientes a su local informal mexicano.
"Genera negocios porque muy pronto la gente se cansa de comer Chick-fil-A", dijo a San José Spotlight. “Dirán: 'Oh, ¿ese Taco Bravo está ahí? Probemos los tacos hoy'”.
El primer intento de llevar un Chick-fil-A a Campbell causó un gran revuelo en el vecindario de Dry Creek en South Bascom Avenue.
Residentes como Catherine Clock se enteraron de la propuesta inicial y presentaron apelaciones después de que fuera aprobada por la comisión de planificación, citando preocupaciones sobre el aumento del tráfico en una calle ya muy transitada y en la intersección cercana de las avenidas South Bascom y Campbell. El ayuntamiento aprobó por unanimidad los recursos, paralizando el proyecto del restaurante.
Clock, que se mudó a Campbell en 2016, vive y trabaja como agente de bienes raíces cerca del sitio propuesto. Dijo que no le sorprende que la ciudad siga impulsando la idea por la forma en que manejó la propuesta inicial. Dijo que la ciudad completó una buena cantidad de trabajo en el primer proyecto tratando de pasarlo antes de notificar a los residentes.
Clock agregó que esta propuesta es peor que la del drive-thru porque no hace que el tráfico entre y salga tan rápido. A ella le gustaría ver un hotel o alojamiento en el lugar.
“Es una pesadilla. Esa pequeña área ahora mismo con El ciruelo y el centro de la ciudad ya está atascado de tráfico”, dijo a San José Spotlight. “Creo que se trata de negocios locales, y lo pienso para los vecindarios, para los valores de las propiedades en los vecindarios. Es una situación en la que todos pierden”.
South Bascom Avenue tiene múltiples desarrollos de viviendas en marcha en vecino San José. Eastwood dijo que el dueño de la propiedad no estaba interesado en la vivienda, a pesar del objetivo de Campbell de crear 3,870 viviendas para 2031 para cumplir con los mandatos estatales, 1,542 de los cuales deben considerarse asequible a residentes de bajos ingresos.
Hay alrededor de 10 Chick-fil-A en el condado de Santa Clara, seis de los cuales están en San José, y su ubicación más nueva se inauguró el 22 de agosto en Gilroy.
Summer Carignan, gerente de Haze Smoke Shop cerca del sitio propuesto por Campbell, dijo que comería allí si se concretaba.
"Los Chick-fil-A generan mucho tráfico, pero eso es mejor para nosotros, tener más gente alrededor", dijo a San José Spotlight. "¿A quién no le gusta Chick-fil-A?"
Póngase en contacto con Annalise Freimarck en [email protected] o seguir @analise_ellen en X, anteriormente conocido como Twitter.
Nota del editor: El editor Moryt Milo recibió un aviso sobre el proyecto y asistió a una reunión comunitaria como residente del vecindario Dry Creek.
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