El campo de golf cerrado de San José puede convertirse en vivienda

Los residentes del este de San José están dando la voz de alarma sobre el posible desarrollo de un antiguo campo de golf masivo.

Un oscuro cambio de política recomendado por el Comité de Transporte y Medio Ambiente de la ciudad podría sentar las bases para que el antiguo campo de golf Pleasant Hills de 114 acres se construya con viviendas, espacios comerciales o ambos.

El comité está impulsando cambios en la política de análisis de transporte de la ciudad para promover un mayor desarrollo de viviendas en partes de la ciudad donde actualmente no está permitido. Bajo las leyes ambientales actuales, los impactos del tráfico en ciertas áreas serían demasiado grandes para permitir el desarrollo sin una excepción especial.

“La exploración del desarrollo de este sitio debe ser a través de un proceso liderado por la ciudad con la participación de la comunidad en lugar de desarrollar una política para hacer una excepción”, dijo al comité el miembro del personal de Green Foothills y residente del Distrito 5, Juan Estrada, en una reunión reciente. Green Foothills es una organización sin fines de lucro que se enfoca en proteger los espacios abiertos en los condados de San Mateo y Santa Clara.

La campo de golf, que cerró en 2004, se encuentra en el Distrito 8, cerca del límite del Distrito 5, y es un terreno no incorporado del condado. Está designado como espacio abierto privado y el desarrollo no está permitido según el Plan General actual de la ciudad.

El posible cambio de política podría crear una nueva hoja de ruta del consejo sobre dónde y cómo anular los impactos del tráfico para permitir el desarrollo, incluso en las áreas periféricas de la ciudad.

Aunque el personal de la ciudad se opone a la idea porque va en contra de los objetivos climáticos de la ciudad y el Plan General, el concejal Raúl Peralez impulsó una mayor investigación en un memorando apoyado por todo el comité.

La intención del cambio de política no es “abrir las compuertas para conversiones arrogantes”, decía el memorando.

Peralez dijo que esta es una oportunidad creativa para que la ciudad analice formas de convertir propiedades raras en viviendas necesarias. Otros miembros del comité dijeron que solo querrían que el concejo considerara un sobrepaso para propiedades que podrían contribuir significativamente a resolver la crisis de vivienda y la vitalidad de un vecindario.

Robert Reese, miembro de la Mesa Redonda Comunitaria del Distrito 8, dijo que el cambio de política parece estar dirigido directamente a los campo de golf, y los líderes de la ciudad deben ser claros al respecto.

"Es irónico porque escuchamos muchas discusiones sobre colaboración, inclusión y equidad", dijo Reese a San José Spotlight. “Pero aquí está el Comité de Transporte y Medio Ambiente avanzando en algo que es esencialmente la expansión urbana”.

Michael Brilliot, subdirector de planificación de la ciudad de San José, dijo que si bien los cambios que se proponen podrían aplicarse a otras propiedades en la ciudad, según las pautas que describió el comité, "la única propiedad que se eleva a la cima es el campo de golf Pleasant Hills. .”

La propiedad ha sido vista por los desarrolladores varias veces en el pasado, pero finalmente ningún proyecto se ha concretado allí, probablemente debido a la falta de apoyo político, dijeron funcionarios de la ciudad.

"El campo de golf Pleasant Hills tiene una historia larga y desafiante en nuestra comunidad, y agradezco la atención cercana de la comunidad sobre cualquier desarrollo potencial en el sitio", dijo la concejal del Distrito 8, Sylvia Arenas, a San José Spotlight. Señaló que ha habido varias propuestas para la tierra desde 2017, pero se opuso a todas. “Sin embargo, cada propuesta requiere una consideración atenta y cuidadosa, con la esperanza de que algún día haya un proyecto que esté a la altura de las altas expectativas de nuestra comunidad”.

Póngase en contacto con Joseph Geha en [email protected] or @josephgeha16 en Twitter.