El ayuntamiento de Cupertino aprueba la construcción de viviendas en una zona de alto riesgo de incendios.

Un proyecto urbanístico en Cupertino, ubicado en una zona de alto riesgo de incendios, sigue adelante a pesar de la preocupación de los residentes por la seguridad en caso de evacuación y la congestión del tráfico.

El Ayuntamiento de Cupertino votó el miércoles 4-1 a favor de aprobar un Proyecto de 51 casas adosadas En un terreno de 2.5 acres a lo largo de Linda Vista Drive, donde los residentes afirman que las limitadas rutas de evacuación podrían tardar más de una hora en recorrerse en caso de emergencia. El concejal R. “Ray” Wang votó en contra del proyecto debido a los riesgos de seguridad y evacuación en caso de incendios forestales.

“¿Cuáles serán las consecuencias si permitimos que 800 residentes queden atrapados en un incendio grave sin rutas de evacuación?”, preguntó Wang en la reunión. “Nos están pidiendo que elijamos entre dos opciones realmente malas”.

Los líderes de la ciudad sopesaron el cumplimiento del proyecto con las leyes estatales de vivienda frente a las preocupaciones sobre la seguridad pública y la infraestructura. El desarrollo propuesto surge del plan estatal de vivienda de Cupertino, que designa el terreno para viviendas de mayor densidad. La propiedad, anteriormente zonificada para viviendas unifamiliares, fue rezonificada para permitir viviendas multifamiliares, lo que provocó el rechazo de los vecinos, quienes afirmaron no haber sido debidamente notificados durante el proceso.

La residente local Ying Sosic instó a los líderes de la ciudad a considerar las implicaciones reales de una evacuación de emergencia, describiendo cómo la congestión del tráfico existente podría dejar a los residentes atrapados.

“No piensen que la evacuación es solo una acción. Es algo de lo que hablamos esta noche. Piensen en ello como si todos los seres humanos estuviéramos tratando de sobrevivir, tratando de salir de aquí”, dijo Sosic.

El proyecto SummerHill Homes se está llevando a cabo bajo leyes estatales de vivienda que limitan la capacidad de los gobiernos locales para denegar desarrollos que cumplan con los requisitos, incluyendo: SB 330 y el Proyecto de Ley 130 de la Asamblea, que puede agilizar las aprobaciones y, en algunos casos, eximir a los proyectos de la evaluación ambiental.

Kevin Ebrahimi, vicepresidente sénior de desarrollo de SummerHill, afirmó que la empresa promotora reconoce la complejidad de las leyes estatales de vivienda y los desafíos que esto ha supuesto para el ayuntamiento.

“A lo largo de todo este proceso, SummerHill se ha esforzado enormemente por diseñar un proyecto que cumpla plenamente con la zonificación y el plan general vigentes, al tiempo que responde a las opiniones de la comunidad siempre que ha sido posible”, declaró Ebrahimi a San José Spotlight.

El área ha sido designada como una zona de muy alto riesgo de incendio desde que se propuso el proyecto por primera vez. Los residentes y algunos funcionarios de la ciudad han expresado su preocupación por la capacidad de evacuación, citando estudios lo que sugiere que las carreteras cercanas podrían verse desbordadas durante una emergencia.

La alcaldesa Kitty Moore expresó su preocupación por el diseño de las calles del proyecto, cuestionando si podría crear cuellos de botella y dificultar la respuesta ante emergencias.

“En mi sincera opinión, este diseño no es bueno en absoluto”, dijo Moore, señalando que los camiones de bomberos podrían tener que entrar en los carriles de circulación en sentido contrario para girar dentro del recinto.

Los residentes que viven cerca del lugar han expresado su preocupación por el aumento del tráfico y la presión sobre la infraestructura obsoleta, ya que la congestión ya es un problema durante el horario escolar debido a las escuelas cercanas.

Si bien la residente Jean Bedord expresó su preocupación por la seguridad contra incendios, el proyecto requiere medidas y tecnología modernas de prevención de incendios. También mencionó que el tráfico durante las horas de entrada y salida de los estudiantes en las escuelas cercanas —Lincoln Elementary, Kennedy Middle y Monta Vista High— ya no es tan intenso como antes, lo cual atribuyó a la disminución de la matrícula.

“Entiendo el miedo, pero también creo que es exagerado”, declaró Bedord a San José Spotlight.

Algunos vecinos también han expresado su preocupación por la privacidad y han cuestionado si la magnitud del proyecto se ajusta al entorno residencial unifamiliar circundante. El debate refleja una tensión más amplia que se vive en California, donde las ciudades se esfuerzan por cumplir con los mandatos estatales de vivienda al tiempo que atienden las preocupaciones locales sobre seguridad, infraestructura e impacto en el vecindario.

El concejal JR Fruen afirmó que rechazar el proyecto podría exponer a la ciudad a demandas legales en virtud de las leyes estatales de vivienda y potencialmente acarrear costosas sanciones.

“Es una tontería negar este proyecto basándose en esto”, dijo Fruen.

Comuníquese con Maryanne Casas-Perez en [email protected] o @CasasPerezRed en X.