La iglesia del centro decidió vender a Google en medio del miedo al dominio eminente
La propiedad en Templo La Hermosa, ubicada en 56 S. Montgomery St., está en proceso de compra por parte de Google. Foto cortesía de Waymark.

Los temores de desplazamiento mientras Google carga con su mega campus en el centro de San José comenzó a hacerse realidad el martes por la noche.

Los miembros de Templo La Hermosa, una iglesia ubicada en 56 S. Montgomery St., solicitaron al Ayuntamiento la aprobación para trasladar su iglesia a 2222 Trade Zone Blvd. - un área que está principalmente dividida en zonas para trabajos y actividades industriales. Pero la iglesia no tiene otro lugar adonde ir: se ve obligada a mudarse después de 70 años y los intentos de trasladarse a otro lugar no han tenido éxito y han costado cientos de miles de dólares.

Y el pastor Erasmo Zuniga reveló el martes por primera vez que la decisión de vender la tierra de la iglesia surgió por temor a que San José invocara el dominio eminente de la propiedad.

Los líderes de la iglesia han estado en conversaciones con Google sobre su tierra, que vecina a la propiedad pública que el gigante tecnológico compró a la ciudad el año pasado para su nuevo campus. Si bien los registros del condado muestran que la venta aún no se ha finalizado, Zuniga dijo que Google estaba esperando que la iglesia se estableciera en su nuevo hogar antes de cerrar el trato.

Un portavoz de Google no haría comentarios sobre el estado de la venta.

"¿Qué nos pasaría a nosotros, qué pasaría con nuestra iglesia si este proyecto ya hubiera sido aprobado?" Zúñiga le dijo al consejo.

“Consultamos con un experto legal para que nos aconsejara sobre lo que nos sucedería”, agregó. “Su consejo fue negociar con Google porque si la ciudad quisiera podrían ejercer un dominio eminente, y por eso nos vimos en la necesidad lamentablemente de vender nuestra iglesia”.

El alcalde Sam Liccardo enfatizó a Zuniga que la ciudad nunca invocaría un dominio eminente, lo que sucede cuando una entidad gubernamental toma tierras privadas para uso público y desarrollo económico, para una empresa privada como Google.

Liccardo agregó que el proyecto de Google aún no se ha aprobado más allá de la extensión de la ciudad que vende acres de su propia tierra.

En una entrevista el jueves, el abogado de la ciudad, Rick Doyle, dijo que San José rara vez invoca un dominio eminente y solo podía recordar algunas instancias en los últimos diez años.

“Solo lo hacemos como ciudad como ensanchamiento de calles, si tienes que ayudar a reubicar líneas telefónicas subterráneas, (o) servidumbres públicas”, dijo. "Por lo general, se está ensanchando la calle".

Desplazamiento comunitario

La súplica del martes de la congregación, que tenía unas pocas docenas de personas en el Ayuntamiento, reveló que este no era el primer sitio para la reubicación que los líderes de la iglesia habían propuesto a la ciudad.

Alexander Nunez, abogado de Templo La Hermosa, dijo que la iglesia había sugerido varios sitios en los últimos seis meses y había gastado entre $ 300,000 y $ 500,000 en el proceso. Parte de ese dinero provino directamente de Google.

“Francamente, si hubiera sabido que trasladar nuestra iglesia de un lado de San José a otro hubiera sido tan costoso emocional y económicamente, no habríamos vendido nuestro edificio”, dijo Zúñiga.

Se negó a proporcionar detalles adicionales a San José Spotlight por consejo del asesor legal de la iglesia.

El concejal Sergio Jiménez calificó la lucha de la iglesia para reubicarse como "el primer ejemplo de desplazamiento".

“Muchos de nosotros temíamos que eso sucediera”, dijo a sus compañeros concejales. "Sé que es una gran declaración, pero creo que es importante decir ... Nosotros, como ciudad, tal vez no les dijiste que esto no está permitido o que esto no es lo que se necesita".

La concejal Maya Esparza, una legisladora recién electa que no votó sobre la venta de tierras de Google, se hizo eco del sentimiento de Jiménez en una entrevista el miércoles.

“Creo que las discusiones sobre el desplazamiento se han centrado en gran medida en el desplazamiento residencial en el pasado”, dijo Esparza. “(Martes) es una ilustración del desplazamiento comunitario. Nosotros, como ciudad, podemos ayudar a las empresas y organizaciones comunitarias a encontrar un hogar ".

Esparza agregó que la decisión de la iglesia de vender por temor al dominio eminente fue una sorpresa para ella.

“Esta iglesia había estado en este lugar durante 70 años y no quería irse”, dijo.

El derecho de la iglesia a demandar

Dado que la ciudad ya había negado a Templo La Hermosa un nuevo hogar en múltiples sitios, los concejales debatieron si 2222 Trade Zone Blvd. Sería la ubicación correcta.

El concejal Lan Diep quería otorgarle a la iglesia el uso condicional del sitio por 10 años y luego reevaluarlo. La decisión, dijo, fue un compromiso ya que la tierra está dividida en zonas para el desarrollo laboral y el tránsito mientras BART llega a San José.

“Teniendo en cuenta todos los demás problemas urgentes que tenemos como comunidad, la mayoría de las veces, los trabajos se pierden”, dijo. "En este sitio en particular, estoy diciendo que los trabajos no deben salir perdiendo".

Debido a la naturaleza industrial del terreno, Liccardo le preguntó a Núñez si la iglesia renunciaría a su derecho a demandar a sus vecinos si la iglesia no está contenta con los laboratorios o las instalaciones de fabricación cercanas.

“Sería muy fácil para mí apoyar esto y aplaudir si estuvieras dispuesto a aceptar una condición que dijera: 'No vamos a demandar si alguien cerca de nosotros está haciendo lo que es consistente con su zonificación'”, dijo.

Núñez replicó que los líderes de la iglesia no eran "personas litigantes" y no aconsejarían a su cliente que aceptara esos términos.

En una decisión dividida, la mayoría de los concejales votaron por un compromiso que permitiría a Templo La Hermosa ocupar el Trade Zone Blvd. ubicación y negociar con los funcionarios de la ciudad con respecto a los negocios que los rodean. A pedido de Diep, los concejales también aprobaron explorar formas de “apoyar usos más intensivos orientados al tránsito” cerca de la iglesia.

Los concejales Dev Davis, Pam Foley y Diep emitieron los votos discrepantes.

Comuníquese con Grace Hase en [correo electrónico protegido] o sigue @grace_hase en Twitter.

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