Hotel en el centro de San José se convierte en apartamentos para ingresos mixtos

El Pacific Motor Inn del centro de San José se está transformando de un hotel que alguna vez protegió a las personas del COVID a un enorme complejo de apartamentos para personas de ingresos mixtos.

El alcalde Matt Mahan anunció los planes finales para el proyecto la semana pasada junto con otros líderes de la ciudad y de organizaciones sin fines de lucro. Una vez terminado, el desarrollo traerá cerca de 500 apartamentos al área del centro de la ciudad, que consisten en viviendas permanentes con apoyo, asequibles y a precio de mercado. Durante el desarrollo, las 72 habitaciones originales del hotel servirán como alojamiento temporal para los residentes sin hogar que viven en las calles.

"Esta es la primera vez que se construirán viviendas de apoyo para familias, viviendas asequibles y viviendas a precio de mercado en un lote en California, pero no será la última", dijo Mahan en una conferencia de prensa. "Este proyecto muestra que la innovación es posible cuando los sectores público, privado y sin fines de lucro se unen para resolver nuestra crisis de personas sin hogar".

El Posada del Pacífico, ubicada en 455 S. Second St., fue adquirida recientemente por PMI Partners LLC, una empresa conjunta entre PATH Ventures y Westbank. El hotel, que albergó a residentes sin hogar durante el apogeo de la pandemia de COVID-19, ha sido considerado durante mucho tiempo como un sitio que puede transformarse en vivienda.

En 2021, San José solicitó dólares al gobierno de California Proyecto Homekey – un programa de subvenciones de 2.75 millones de dólares para transformar hoteles y moteles en viviendas. San José obtuvo $19 millones en fondos estatales y está proporcionando $25 millones en fondos de la ciudad para apoyar el proyecto.

Durante los próximos cinco años, el sitio será remodelado para incluir viviendas asequibles, incluidos 140 apartamentos asequibles, 72 de los cuales serían viviendas de apoyo permanentes, propiedad de PATH Ventures y operados por ella. Un edificio de gran altura en el mismo lote tendrá 360 apartamentos a precio de mercado, propiedad de Westbank y administrado por él.

Westbank también desarrollará el lote junto al Pacific Motor Inn para albergar aproximadamente 500 apartamentos a precio de mercado, para un total de 1,000 viviendas de ingresos mixtos entre los dos lotes.

"San José está dando ejemplo al crear soluciones colaborativas e innovadoras que pueden ser replicadas por otras comunidades en todo el estado", dijo el gobernador Gavin Newsom en un comunicado.

Esta no es la primera vez que San José utiliza dólares estatales para transformar hoteles en viviendas. Las 61 habitaciones Pabellón Inn, un antiguo hotel en North Fourth Street en San José, es actualmente en construcción para crear viviendas asequibles y de apoyo para jóvenes en crianza temporal. El recién renovado Arena Hotel Se llenó de residentes el primer día de su apertura en septiembre pasado.

San José también solía ser propietario de SureStay, el primero de la ciudad. proyecto hotelero reutilizado comprado con casi $12 millones de dólares del Proyecto Homekey. Sin embargo, el sitio cambió de propietario después de que varios residentes se quejaron de las condiciones deplorables: agua sucia saliendo de los grifos, moho y agujeros en el techo y, en algunos casos, se descubrió a personas que murieron debido al olor que salía de sus habitaciones.

La ciudad también solicitó dólares estatales para transformar el sur de San José. Posada de la residencia en un complejo de apartamentos de 150 habitaciones.

Anthony Bahamondes, director de vivienda de PATH Ventures, dijo que está orgulloso y emocionado de abrir pronto otro sitio de vivienda asequible en San José. PATH Ventures también opera PATH Villas en la calle 4, que acaba de abrir y ofrece viviendas de apoyo a 93 personas mayores que antes se encontraban sin hogar, y Villas en el parque en 280 N. Second St. cerca de St. James Park, que abrió sus puertas en 2020. El complejo de apartamentos está dedicado en su totalidad a más de 80 personas que antes estaban sin hogar. Ambos están ubicados en el centro de San José.

"Las comunidades que hemos construido no son sólo unidades, son hogares", dijo Bahamondes. “Esperamos darle la bienvenida a la gente a casa tan pronto como podamos.

Póngase en contacto con Jana Kadah en [email protected] o @Jana_Kadah en X, anteriormente conocido como Twitter.