Enfantino: Taxagedon continúa con tarifa de vinculación comercial
Una vista aérea de Cityview Plaza en el centro de San José. Foto de archivo.

Enfocada en hacer de San José la mejor ciudad del país para iniciar y hacer crecer un negocio local, Business San Jose Chamber PAC es la única organización con sede en San José que se enfoca exclusivamente en mejorar el clima de negocios para pequeñas y medianas empresas y la única 100 % fundada y dirigida por empresarios locales.

Es por eso que nuevamente nos preocupa la dirección en la que se dirige el Ayuntamiento de San José.

En 2016, el condado de Santa Clara y San José trabajaron incansablemente para aprobar un mega bono de $ 1 mil millones (Medida A) para abordar la necesidad de viviendas más asequibles en San José y sus alrededores. Cuando se vendió el megabono a los votantes, se vendió como la respuesta a todos nuestros problemas de vivienda asequible y que abordaría aún más los problemas relacionados con la falta de vivienda. Pero espera, eso no fue suficiente.

En marzo, la ciudad colocó otro impuesto en la boleta electoral, la Medida E. Este impuesto castiga a los propietarios que desean vender su propiedad y, nuevamente, se vendió a la comunidad como más ingresos gubernamentales para viviendas asequibles (el mismo mensaje que la Medida A) .

Ahora, en medio de una pandemia mundial y un cambio histórico en el modelo en el que se utilizará, construirá o necesitará el espacio comercial y de oficinas en el futuro, la ciudad ha vuelto a hacerlo, siguiendo el ejemplo de un informe que se presentó juntos en lo que ahora parece ser otro mundo, llamado “Pre-COVID-19”, solo para aumentar más impuestos gubernamentales para viviendas asequibles.

¿Por qué consideraría siquiera los resultados de un informe que se elaboró ​​antes de COVID-19? E incluso si considera que el informe es válido, ¿por qué los desarrolladores no llevarían su desarrollo generador de empleo a una ciudad vecina?

Además de este nuevo impuesto sobre el empleo, tenemos otra bomba fiscal que se avecina en noviembre: la Proposición 15 (Iniciativa de impuestos divididos), un impuesto sobre los propietarios de inmuebles de inversión ocupados por inquilinos comerciales. El aumento de la carga tributaria, si se aprueba la Prop. 15, finalmente se traspasará a los inquilinos y propietarios de pequeñas empresas locales como aumentos en el alquiler, las tarifas y otros costos.

Encuestas recientes indican que la iniciativa tiene muchas posibilidades de ser aprobada. Si es así, ¿no debería dar un paso atrás, esperar los resultados de la propuesta y, además, contratar a una nueva empresa para preparar un estudio de tarifas de vinculación comercial basado en nuestro clima actual de COVID-19?

Creemos que en este momento la ciudad debería dar un paso atrás y repensar cómo COVID-19 ha impactado la forma en que hacemos negocios antes de castigar a los desarrolladores y alejar más negocios de San José.

Nuestros líderes electos tienen en sus manos el desarrollo futuro del centro de San José y, de hecho, su destino. ¿Serán recordados por inspirar y alentar la expansión de oportunidades y negocios en San José? ¿O serán recordados por terminarlo?

Tracey Enfantino es presidenta del PAC de la Cámara de Negocios de San José.

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