Google se asocia con el desarrollador en el compromiso de vivienda del Área de la Bahía

Pocas semanas después de que Google dio a conocer un Compromiso de $ 1 mil millones Para ayudar a estimular el desarrollo de nuevas viviendas y preservar las viviendas asequibles existentes en el Área de la Bahía, el titán tecnológico se ha asociado con un desarrollador de bienes raíces para llevar a buen término algunas de esas viviendas.

Lendlease Corp., con sede en Sydney, Australia, ha hecho un acuerdo formal con Google para ayudar a construir hasta 15 millones de pies cuadrados de nuevos espacios residenciales, comerciales, hoteleros y otros espacios comunitarios durante los próximos años 10 a 15. Google anunció el mes pasado que volvería a zonificar terrenos por un valor de $ 750 millones en el Área de la Bahía desde terrenos donde solo pueden aumentar los espacios comerciales y de oficinas, hasta lugares donde se podría construir un desarrollo residencial.

"Este acuerdo conjunto entre Google y Lendlease ayudará a abordar la necesidad de nuevas viviendas en el área de la Bahía de San Francisco", dijo Denis Hickey, director ejecutivo de América en Lendlease, en un comunicado el miércoles. "Estamos ansiosos por contribuir con nuestro enfoque de clase mundial para crear comunidades urbanas únicas, y estamos enfocados en ofrecer lugares sobresalientes que redefinan cómo las personas eligen vivir, trabajar, conectarse y contribuir a crear una comunidad activa".

El esfuerzo recientemente anunciado, que incluirá la creación de planes maestros, la obtención de aprobaciones de la ciudad para proyectos y el desarrollo en terrenos propiedad de Google, está programado para tener un "valor de desarrollo final" de alrededor de $ 15 mil millones en dólares estadounidenses, según un comunicado publicado Miércoles por las empresas.

La pareja se centrará en tres ciudades del Área de la Bahía donde Google ha depositado grandes extensiones de tierra: su ciudad natal de Mountain View, Sunnyvale y San José. Aunque el titán de la tecnología también tiene una gran presencia en las oficinas de San Francisco, no posee terrenos en la bulliciosa ciudad como lo hace a lo largo de la Península y en South Bay.

Google ha estado expandiéndose y planeando la expansión en el Área de la Bahía a un ritmo vertiginoso, recogiendo miles de millones de dólares en terrenos y oficinas, gran parte de los cuales planea reconstruir. Pero cuando se busca hacer un nuevo desarrollo, la compañía siempre ha propuesto construir campus de uso mixto en ciudades de South Bay y en todo el mundo.

El titán tecnológico se centrará en desarrollar su propio espacio de oficina, mientras que Lendlease se centrará en el espacio residencial y público o compartido en los desarrollos que Google ha estado presentando a ciudades en el Área de la Bahía y en todo el mundo.

Si bien Google ha dicho anteriormente que arrendaría el terreno que posee a un desarrollador residencial para construir las casas y el comercio minorista que ha prometido a las ciudades y los residentes, el anuncio del miércoles ofrece más detalles de una promesa previamente vaga, aunque aún quedan muchos detalles sobre la promesa del gigante tecnológico. poco claro.

David Radcliffe, vicepresidente de servicios inmobiliarios y laborales de Google, promocionó el miércoles la larga historia y reputación de Lendlease de construir desarrollos importantes en ciudades de todo el mundo.

“El acuerdo de hoy amplía una asociación existente y exitosa que nos ayudará a cumplir dos objetivos importantes: nuestro compromiso para acelerar la producción de unidades residenciales en el Área de la Bahía, y nuestro plan para construir desarrollos de uso mixto. Lendlease desempeñará un papel clave para ayudar a entregar al menos nuevas viviendas 15,000 en nuestra tierra ”, dijo Radcliffe.

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