Google revela retrato del enorme campus del centro de San José
Una representación del desarrollo propuesto por Google en Downtown West, que abarcaría más de 80 acres de tierra alrededor de la estación Diridon de San José. Imagen cortesía de Google.

San José reveló montones de nuevos detalles sobre los planes de Google para construir un campus en el centro de la ciudad en expansión con 7.3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas y 4,000 unidades de vivienda repartidas en más de 80 acres con mejoras en los servicios públicos, incluidos 10 parques y los senderos que eventualmente conectarlos a todos.

El director ejecutivo de la Asociación del Centro de San José, Scott Knies, dijo que el proyecto representa un "nivel de desarrollo de diseño más alto que el que la ciudad haya visto antes".

El experto en desarrollo Bob Staedler, ejecutivo principal de Silicon Valley Synergy y columnista de esta organización de noticias, elogió la promesa de Google de hacer que 1,000 de las unidades de vivienda del proyecto sean asequibles.

“Serán buenos administradores y trabajarán hacia la meta asequible del 25 por ciento”, dijo.

Como parte de un proceso de comentarios públicos, la ciudad publicó cientos de páginas en dos documentos el 7 de octubre. El primero, un informe de impacto ambiental (EIR), examina los efectos que tendrá el proyecto en la calidad del aire y el agua, el uso de energía, las emisiones de gases de efecto invernadero y otras preocupaciones ambientales.

Esta ilustración muestra las alturas de los edificios y los tipos de uso del suelo propuestos en el Proyecto Downtown West de Google. Imagen cortesía de Google.

El segundo documento, Normas y directrices de diseño del centro oeste (DWDSG), que tiene más de 470 páginas, contiene una amplia gama de especificaciones de diseño e ilustraciones que pintan un retrato vívido de lo que el gigante tecnológico ha planeado para el futuro del centro de la ciudad.

El proyecto transformará el rostro de la ciudad, y los funcionarios dicen que San José se ha asociado con Google para desarrollar la propiedad de la mejor manera que sirva al interés público.

"Particularmente en medio de todos los desafíos de esta pandemia, estoy agradecido por la colaboración persistente entre Google y el personal de la ciudad para permitir que nuestra comunidad se beneficie de miles de trabajos, apartamentos asequibles, tiendas y restaurantes vibrantes, plazas públicas y parques". dijo el alcalde Sam Liccardo.

Esta ilustración muestra los tipos de uso de la tierra propuestos en el Proyecto Downtown West de Google. Imagen cortesía de Google.

Tratar de analizar los detalles del EIR de 1,350 páginas, que se publicó en el sitio web de la ciudad, es como "beber de una manguera contra incendios", dijo Staedler.

Sin embargo, Staedler dijo a San José Spotlight que el inicio del proceso de comentarios públicos sobre el documento es un importante paso adelante para el proyecto.

"Este es el comienzo de una gran cantidad de elementos de Google que irán al consejo entre ahora y el final del año", dijo Staedler, y señaló que un puñado de comités se reunirá y tomará comentarios públicos sobre el proyecto antes de que se le pida al consejo aprobarlo en 2021.

"Google escucha los comentarios de la comunidad y realmente quieren ser socios de la comunidad", agregó.

La empresa se hizo eco de ese sentimiento. De hecho, el proyecto de EIR es el producto de un largo proceso de participación pública.

“Estamos entusiasmados con este próximo paso en nuestro proyecto, que incorpora comentarios de miles de personas durante los últimos dos años y brinda otra oportunidad para la participación de la comunidad”, dijo Alexa Arena, directora de desarrollo de Google para San José. "Seguimos escuchando que la vivienda y la preservación de la asequibilidad es una prioridad para San José y nuestra propuesta ofrece viviendas más asequibles, vías laborales y espacios comunitarios para los habitantes de San José".

Knies señaló que Google está planeando un desarrollo que pertenece al centro de San José.

“Este es un desarrollo integrado de uso mixto que encaja en su comunidad”, dijo Knies. "Es una ciudad dentro de una ciudad".

Y eso es precisamente lo que pretendían sus diseñadores.

“Downtown West está diseñado para ser una parte real de la ciudad, lo opuesto a un campus corporativo tradicional”, dijo Laura Crescimano, fundadora del estudio urbano SITELAB y diseñadora del proyecto.

“Nuestro equipo trabajó con Google para aprovechar la singularidad de la ubicación y proponer un lugar donde la vida urbana y la naturaleza puedan coexistir. Hemos reunido edificios nuevos e históricos, oportunidades para el arte y la cultura, espacios divertidos y momentos de respiro a lo largo del arroyo ”, dijo Crescimano. "El borrador de los estándares y pautas de diseño publicados hoy establece la hoja de ruta para un centro oeste resistente y conectado".

Al mismo tiempo, Knies dijo que el campus de Google establece un nuevo estándar de desarrollo que espera ver florecer allí y extenderse a otras partes de la ciudad.

“La gente estará realmente entusiasmada con este proyecto y con lo que puede hacer en términos de elevar el nivel del desarrollo en San José y en términos de unir el centro del centro con el centro oeste”, dijo Knies.

Mientras tanto, los funcionarios de la ciudad dicen que San José está ansioso por obtener más aportes del público en función de los últimos planes.

“Ahora tenemos información actualizada y más específica para compartir y agradecemos los continuos comentarios del público que darán forma al proyecto para reflejar las necesidades y aspiraciones de nuestra comunidad”, dijo el subdirector de la ciudad, Kim Walesh.

El período de revisión pública para el EIR finaliza el 23 de noviembre a las 5:00 pm La ciudad solicita comentarios de una de las siguientes maneras:

  • Envíe correos electrónicos a Shannon Hill, Gerente de Proyectos Ambientales, a [correo electrónico protegido]
  • Envíe cartas a Shannon Hill, Planner III, Department of Planning, Building, and Code Enforcement, 200 E. Santa Clara Street, T-3, San Jose, CA. 95113.

Póngase en contacto con Adam F. Hutton en [correo electrónico protegido] o seguir @adamfhutton en Twitter.

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