Hanleigh: el estudio de viviendas asequibles de Khamis está en el dinero
El Ayuntamiento de San José votó a favor de asignar fondos a tres proyectos de viviendas asequibles diferentes, incluido uno en Page Street en San José, arriba. Foto cortesía del Departamento de Vivienda de San José.

Elogiamos a Johnny Khamis y a los miembros del consejo de apoyo por la pregunta desafiante y sensata sobre la verdadera costo de vivienda asequible cuando se desarrolla por medios públicos versus privados.

Lo que nadie, hasta donde sé, nunca ha pedido es tener en cuenta los enormes costos de los salarios, los gastos generales, las subvenciones y otras necesidades de infraestructura de las organizaciones sin fines de lucro y del gobierno, para proporcionar la vivienda.

Mi opinión es que es una gran burocracia propia, formada por personas que ganan salarios considerables y obtienen derechos de pensión, etc., etc., sobre la base de la intención de lo que se está tratando de lograr: aumentar la oferta de viviendas.

El propio departamento de vivienda de la ciudad es un gran ejemplo de eso, pasando continuamente las tarifas a quienes proporcionan la vivienda, a veces sin darles una inclusión adecuada y transparente en el proceso.

Lo mismo se aplica a los requisitos de nombramiento para la Comisión de Vivienda y Desarrollo Comunitario. Algo debe cambiar en ese departamento, y puede ser solo parte del personal.

Nunca, nunca, pensé que agregar tarifas e impuestos a un producto lo haría más asequible.

Steve Hanleigh es un agente de bienes raíces, corredor de bienes raíces y proveedor de vivienda con sede en San José.

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