Se podría construir un proyecto de 30 viviendas al otro lado de la calle de la escuela secundaria Los Gatos, poniendo la seguridad de los estudiantes en primer plano.
La Comisión de Planificación de Los Gatos votó 4-2 el 26 de marzo para recomendar que el Ayuntamiento apruebe un desarrollo de viviendas de uso mixto de 4 pisos en 143-151 E. Main St. al otro lado de la calle de Preparatoria los gatosLos comisionados Susan Burnett y Rob Stump votaron en contra. El desarrollo daría a Church Street, una zona principal de descenso para los aproximadamente 1,900 estudiantes que asisten a la escuela secundaria.
Dave Poetzinger, director de la Preparatoria Los Gatos, dijo que esto es preocupante porque los estudiantes y sus padres solo tienen tres puntos de acceso a la escuela. Comentó que la intersección de Church Street y High School Court ya está congestionada, y añadió que ve constantes choques entre estudiantes y autos.
"Siento que esto se lleva al límite a diario cuando ves la cantidad de autos y las interacciones entre el movimiento de bicicletas, peatones (y) bicicletas eléctricas que pasan por allí", dijo a San José Spotlight.
Poetzinger dijo que está agradecido de que la comisión de planificación haya recomendado enmendar los planes de desarrollo, incluida la prohibición de que los vehículos de construcción entren y salgan de la propiedad durante los días de semana de 7 a 9 am y de 2 a 4 pm, pero todavía está preocupado por la seguridad de los estudiantes.
Los planos presentados por CSPN LLC incluyen 30 condominios en un terreno de casi media hectárea, con seis viviendas asequibles y 2,416 metros cuadrados de espacio comercial en planta baja. La propuesta incluye un estacionamiento subterráneo de 47 plazas. Los promotores demolerían el edificio actual donde se encuentran Cafe Dio y A & G Construction, pero los negocios podrían regresar después de la construcción.
Un espacio para hacer una pausa, reflexionar y reconectarse en privado. Desarrollo Es el primer proyecto de rehabilitación de una constructora que la comisión ha revisado, lo que significa que el municipio tiene menos control sobre él. La ley estatal permite a los promotores inmobiliarios eludir los requisitos de zonificación local cuando un municipio presenta tarde su plan de vivienda obligatorio. Los Gatos tiene 12 proyectos activos. aplicaciones de remedios para la construcción que requieren la aprobación del ayuntamiento antes de seguir adelante. El ayuntamiento revisará este proyecto en mayo.
El comisionado Steve Raspe votó que sí porque la solución del constructor no le da a la ciudad mucha discreción sobre el proyecto.
"Si bien tengo problemas con este proyecto (desearía que no estuviera al lado de la escuela secundaria, desearía que fuera más pequeño), no veo motivos que nos permitan rechazar el proyecto", dijo en la reunión.
Stump dijo que votó en contra no porque se oponga al desarrollo urbanístico, sino porque le gustaría ver estudios de impacto ambiental más detallados sobre temas importantes, como el impacto del tráfico cerca de la preparatoria. El estudio de tráfico demostró que el proyecto no afectaría negativamente a Los Gatos, con 17 nuevos viajes diarios en coche.
“Necesitamos reducir la velocidad y asegurarnos de tener plenamente en cuenta el impacto acumulativo de estos proyectos que superan considerablemente la escala, la altura y la densidad de masa de Los Gatos”, dijo Stump a San José Spotlight.
CSPN LLC no respondió a las solicitudes de comentarios.
Los Gatos debe construir al menos 1,993 viviendas nuevas para 2031 para cumplir con los mandatos estatales de vivienda. El aumento repentino de la construcción en toda la ciudad ha generado controversia entre los residentes, incluyendo planes para más de 100 viviendas donde... Ace Hardware se encuentra.
La residente LeeAnn Wade, cuyo hijo asiste a la escuela secundaria, dijo que quiere que la ciudad cumpla con los requisitos del estado y los proyectos de reparación de los constructores debido a cómo podrían afectar la alto riesgo de incendio pueblo.
“En California no funciona una solución única, y creo que con suficiente presión política de los pueblos y ciudades de todo el estado, podemos reducir el impacto de esta solución en nuestras comunidades”, declaró a San José Spotlight. “Creo que Los Gatos no ha dado ni un paso atrás, mientras que muchos otros pueblos y ciudades sí lo han hecho”.
Póngase en contacto con Annalise Freimarck en [email protected] o seguir @analise_ellen en x
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