Cientos de viviendas llegan al barrio Santa Clara norte

Hay una cacofonía casi constante de martillazos, perforaciones y soldaduras cerca de la estación Great America Amtrak mientras Santa Clara construye sus viviendas orientadas al tránsito.

El Ayuntamiento de Santa Clara aprobó el martes por unanimidad un mapa provisional para otro proyecto a lo largo de esta concurrida zona de la ciudad. El último desarrollo es un complejo de 21 condominios de 198 pisos. El edificio en 5185 Lafayette St. es parte de la enorme reinvención de la ciudad Barrio del este de Tasmania cerca del Levi's Stadium, donde la ciudad espera agregar 4,500 viviendas en los próximos años.

El complejo de 5185 Lafayette St. fue propuesto por Ensemble Investments, un desarrollador inmobiliario a nivel nacional que trabaja en otros cuatro proyectos en el área a lo largo de la Calle Del Mundo. Uno se inaugurará a finales de este año, mientras que los demás se encuentran en varias etapas de construcción, planificación y obtención de permisos.

“Ensemble ha tenido un profundo compromiso con Santa Clara y el distrito de Tasman. Este es un proyecto más que nos entusiasma”, dijo durante la reunión Rob Gómez, director de desarrollo de Ensemble Investments.

Santa Clara ha presentado Algunas de las propuestas de desarrollo más grandes en Silicon Valley mientras los funcionarios trabajan en no menos de seis planes separados para guiar un crecimiento denso en varias partes de la ciudad. Eso es una hazaña, ya que la parte más al sur del Área de la Bahía atrae por primera vez a algunos de los titanes tecnológicos más grandes y a los desarrolladores más prolíficos.

Gómez dijo que el desarrollador planea presentar los documentos de construcción para el proyecto de 5185 Lafayette St. en los próximos meses. Los funcionarios de la ciudad aprobaron la revisión arquitectónica del proyecto en octubre pasado.

La aprobación de la revisión arquitectónica del proyecto tendrá una duración de dos años, con la opción de otra extensión de dos años, dijo la portavoz de la ciudad Janine De La Vega a San José Spotlight. La construcción deberá comenzar al menos en los próximos cuatro años. Agregó que los permisos de construcción no necesitan la aprobación del consejo y que los trabajadores de la ciudad revisarán y emitirán un permiso.

El edificio podría albergar apartamentos rentables, pero Gómez dijo que tener condominios comprables daría mayor diversidad a las opciones de vivienda del vecindario. El edificio tendrá condominios que van desde estudios hasta tres dormitorios, 310 espacios de estacionamiento y alrededor de 3,000 pies cuadrados de espacio comercial en el primer piso.

Los concejales discutieron la asignación de viviendas asequibles y el estacionamiento del proyecto y se hicieron eco de la preocupación del residente Ron Patrick, propietario de una propiedad cerca del sitio de construcción. Patrick cuestionó cómo el nuevo edificio recibirá energía de Silicon Valley Power, la empresa de servicios públicos de propiedad de la ciudad. Citó postes eléctricos cercanos que suministran energía a los edificios existentes y expresó su preocupación por las líneas eléctricas que invaden su propiedad.

El director de servicios eléctricos, Manuel Pineda, dijo que uno de los postes eléctricos tendrá que ser retirado durante el desarrollo y que toda la energía al edificio será subterránea.

“Tenemos servidumbres en todos los sitios, por lo que no puedo decir con seguridad exactamente cómo funcionarán todas las obras dentro de esas servidumbres, cuando se desconecten y se vuelvan a conectar”, dijo Pineda en la reunión. "No me voy a comprometer a decir que no se realizarán trabajos dentro de esas servidumbres, pero los servicios para este proyecto que se propone hoy serán subterráneos como parte del proyecto, como lo haríamos para cualquier reurbanización en Tasman East".

Póngase en contacto con B. Sakura Cannestra en [email protected] or @SakuCannestra en X, anteriormente conocido como Twitter.