¿Está el alcalde de San José cumpliendo sus promesas?

El alcalde de San José, Matt Mahan, se ha propuesto alcanzar un cargo más alto, desde entrevistas televisivas en otras ciudades hasta grandes promesas políticas que han irritado a la izquierda.

Pero el futuro político del alcalde dependerá del estado en que deje San José y de si ha cumplido sus promesas. traer a la gente al interior, limpiar las calles de la ciudad y Insuflar nueva vida económica en la tercera ciudad más grande de California.

Mahan, quien se negó a hacer comentarios, ha aparecido en los titulares nacionales al presionar para vincular a los líderes de la ciudad. aumentos salariales según su desempeño, arrest personas sin hogar que rechazan el refugio y priorizar los dólares públicos Preferiría refugio temporal en lugar de vivienda permanente asequible.

San José no es una alcalde fuerte de la ciudad Donde el alcalde tiene más poder que el Ayuntamiento, y es difícil atribuir el progreso de la ciudad —o culpar de sus problemas— a solo uno de los 11 miembros del consejo. Al mismo tiempo, Mahan ha elevado su perfil regional al... ir en contra del gobernador Gavin Newsom y Proyectar un enfoque similar al de un CEO para dirigir la ciudad, incluso si sus ideas dependen del apoyo de sus colegas.

¿Y cómo le va a San José después de más de dos años bajo la supervisión de Mahan?

Vivienda y falta de vivienda

La campaña de Mahan para la alcaldía se centró en enfoques de “sentido común” para eliminar la crisis más evidente de la ciudad: la falta de vivienda.

Su enfoque de favorecer los refugios temporales para personas sin hogar en lugar de las viviendas permanentes está atrayendo a más personas a sus casas, a pesar de que la población sin hogar de la ciudad ha aumentado desde que asumió el cargo.

Hay 6,503 residentes sin hogar en San José según el censo de este año. conteo de un punto en el tiempo — un aumento de 237 personas desde 2023. Aproximadamente 2,544 personas tienen refugio, en comparación con 1,929 en 2023.

San José alcanzó una tasa de utilización de refugios del 92% este año entre enero y marzo, justo por debajo de la tasa objetivo del 95%, según el gobierno de la ciudad. panel de control de personas sin hogarLa ciudad está en camino de cumplir el objetivo de Mahan de abrir 1,400 nuevos camas de refugio antes de fin de año —si contamos aproximadamente 101 plazas de aparcamiento para hogares que viven en autocaravanasUn poco más de 1,300 de esas camas corresponden a viviendas provisionales de emergencia y moteles reconvertidos, según Sarah Fields, portavoz del departamento de vivienda.

Mahan ha utilizado este progreso para justificar los esfuerzos para reprimir a las personas sin hogar que viven en las vías públicas. Ha argumentado durante mucho tiempo que la "compasión sin rendición de cuentas" amenaza con hacer retroceder los esfuerzos para combatir la falta de vivienda. Su propuesta de... Arrestar a las personas sin hogar que se niegan a recibir refugio. Ganó varias veces la aprobación del consejo en junio.

Mahan también ha logrado su plan de años de reasignar la mayor fuente de financiación de la ciudad para la construcción de viviendas asequibles permanentes —reservada bajo la Medida E, aprobada por los votantes— a refugios temporales. Los concejales acordaron desviar el 90% de los fondos de la Medida E a refugios temporales el mes pasado.

Los métodos del alcalde han sido criticados como criminalizar la falta de vivienda y pasar por alto cuestiones como desigualdad de riqueza.

“(Mahan) prioriza mucho la imagen sobre los resultados”, declaró Todd Langton, director ejecutivo de Agape Silicon Valley, a San José Spotlight. “Las soluciones temporales no son efectivas si no hay suficientes viviendas permanentes asequibles disponibles. El costo de la vida está subiendo. Mientras tanto, ha aumentado las redadas de campamentos. Esto agrava el problema porque se destruyen las pertenencias de la gente”.

En cambio, quienes coinciden con el enfoque del alcalde afirman que la situación parece ir por buen camino. Entre ellos se encuentra el presidente de la Asociación Empresarial del Corredor de Monterey, Shyam “Sean” Panchal.

Panchal elogió a Mahan por poner a prueba un programa para acabar con Aparcamiento para vehículos recreativos En su corredor se ubican alrededor de 1,500 empresas comerciales y de industria pesada.

"Creo que el alcalde Mahan ha hecho un excelente trabajo", declaró Panchal a San José Spotlight. "El programa de vehículos recreativos ha sido un buen comienzo, quizás fantástico, ya que ha creado un rayo de esperanza de que podamos devolver a estas calles su uso original para fines comerciales".

Seguridad pública y rendición de cuentas del gobierno

Mahan hizo campaña para que el gobierno rinda más cuentas a los ciudadanos. Pero no ha logrado concretar una de sus propuestas más llamativas: Vincular los aumentos salariales al rendimiento Para concejales y líderes departamentales. Los colegas de Mahan rechazaron la idea durante la sesión presupuestaria de junio.

Una propuesta que Mahan ha cumplido es la creación de una ciudad tablero de datosEl tablero de mandos puntúa a San José avances en cuestiones que incluyen calles limpias y seguridad pública.

Según el panel, el 65 % de los residentes que respondieron a las encuestas en el tercer trimestre del año fiscal 2024-25 consideraron a San José una ciudad "muy segura" o "bastante segura", en comparación con el 63 % de los residentes en el tercer trimestre del año fiscal 2023-24. Las respuestas positivas a una encuesta similar sobre la percepción de la limpieza de las calles también han mostrado una tendencia al alza desde 2023. Mientras tanto, el panel muestra que el número de casos relacionados con la aplicación deficiente del código ha disminuido.

Pero los puntajes de satisfacción del cliente por eliminación de grafitis, vertido ilegal, recolección de basura y vehículos abandonados disminuyeron entre los años fiscales 2023-24 y 2024-25, según el tablero.

Desarrollo economico

El desarrollo económico es un tema crítico para Mahan como líder pro empresarial en una ciudad que a menudo se considera como dividido entre intereses laborales y empresarialesEliminar locales comerciales vacíos y apoyar la apertura de nuevos negocios y la actividad en el centro son claves para aumentar la base impositiva de San José en medio de un déficit presupuestario estructural.

La cantidad de residentes que califican al centro de San José como un lugar vibrante ha oscilado entre el 43% y el 49% en los últimos dos años, varios puntos porcentuales por debajo del objetivo de la ciudad del 55%, según el panel de la ciudad.

Esa vitalidad enfrentará su prueba más crítica cuando la cercana Santa Clara, que Carece de centro propio opciones para los visitantes — alberga el FIFA Copa del Mundo y Super Bowl en 2026. Los economistas descubrieron que San Francisco obtuvo los mayores beneficios económicos durante el Super Bowl de 2016, a pesar de que el evento tuvo lugar en el Levi's Stadium en South Bay. Mahan y otros líderes locales se han comprometido a cambiar eso esta vez, y informes económicos regionales muestran que San José se está recuperando en el tráfico peatonal del centro a un nivel más alto que San Francisco desde los cierres por la pandemia.

Bob Staedler, director de Silicon Valley Synergy, empresa de consultoría de desarrollo y uso de tierras con sede en San José, se pregunta si San José puede competir con San Francisco para los principales eventos de fanfarria que rodean los juegos cuando el alcalde de San Francisco está en el Comité Anfitrión del Área de la Bahía.

También indicó que los plazos de tramitación de permisos siguen siendo lentos para las pequeñas empresas debido a la gran cantidad de casos y la escasez de personal municipal. El personal de planificación urbana puede tardar hasta 13 semanas en revisar las solicitudes. según los cronogramas de revisión de proyectos de la ciudad.

“Cuando se retrasan los permisos durante un tiempo interminable, se perjudican seriamente las posibilidades de éxito de ese pequeño empresario”, declaró Staedler a San José Spotlight. “La aprobación oportuna de permisos es fundamental para una economía saludable”.

Sin embargo, Staedler, un crítico frecuente y vocal de Mahan, también reconoce sus victorias.

Los funcionarios de la ciudad anunciaron recientemente un acuerdo histórico de suministro de energía con PG&E que prepara el escenario para actualizaciones de infraestructura para albergar más centros de datos y dos nuevas líneas de transmisión de alto voltaje para abastecer a aproximadamente 1.5 millones de hogares.

“El memorando de PG&E es un gran éxito para él; es algo de lo que ya ha hablado antes”, dijo Staedler. “Es un hito enorme para la ciudad en cuanto a su crecimiento de la forma más rentable para la base impositiva”.

Póngase en contacto con Brandon Pho en [email protected] o @brandonphooo en X.