¿Está muerta la política de vivienda progresiva de San José?

Una polémica política de vivienda asequible que llega al Ayuntamiento de San José parece estar muerta al llegar.

La Ley de Oportunidad Comunitaria de Compra, o COPA, llegará al consejo de la ciudad a fines de abril, pero parece que la política debatida durante mucho tiempo no tendrá suficientes votos para ser aprobada. El concejal Peter Ortiz intentó y fracasó en aplazar la política en una reunión del comité el miércoles en un esfuerzo por evitar un voto negativo. La política daría a las organizaciones sin fines de lucro calificadas la capacidad de hacer la primera oferta en propiedades residenciales multifamiliares en San José para mantener alquileres asequibles y frenar el desplazamiento.

Ortíz, un seguidor acérrimo de la COPA, argumentó que archivar la política indefinidamente les daría tiempo a los concejales para estudiar mejor la propuesta y Comprender los beneficios de preservar las viviendas existentes como asequibles.

“Los esfuerzos de preservación deben avanzar aquí”, dijo Ortiz. “La ciudad y sus socios deben trabajar más para encontrar el conjunto de soluciones más apropiado para lograr ese objetivo”.

Sin embargo, la concejal Pam Foley dijo que después de dedicar miles de dólares en recursos estudiar la política durante un período de tres años, no parece que haya que hacer más trabajo. Los concejales estudiaron COPA por primera vez en 2020 y enfrentó varios retrasos antes de volver Varias ciudades han adoptado políticas similares, incluidas Washington DC y San Francisco. El asambleísta Ash Kalra también introdujo una versión estatal de la COPA en febrero.

“Todos los (otros miembros del consejo) están claramente al tanto de cuál es el problema”, dijo Foley. “Este (memorándum) significa que el personal no dedicará más tiempo a investigarlo. He investigado este tema durante dos años y medio desde todos los ángulos. Personalmente, me siento muy equipado para tomar una decisión”.

COPA necesita seis votos del consejo de 11 miembros para seguir adelante. Con representantes como la vicealcaldesa Rosemary Kamei y los concejales David Cohen y Sergio Jiménez rehuyendo la política en la reunión, parece que la facción más progresista del concejo no tendría los votos para aprobarla. El alcalde Matt Mahan y los concejales Foley, Dev Davis y Arjun Batra dijeron anteriormente que no apoyarán la política.

Kamei y Cohen dijeron que se necesita una política de preservación, pero COPA no parece ser la herramienta adecuada para San José en este momento.

“El valor de tener la conversación el día 25 es que hablemos sobre cómo vemos los recursos que se han destinado para gastar en las estrategias de COPA, y dirigir al personal en ese momento a través del proceso presupuestario sobre cómo comenzamos a usar de inmediato algunos de ese dinero para comenzar a enfocarse en la lucha contra el desplazamiento o aumentar nuestros esfuerzos contra el desplazamiento”, dijo Cohen.

Jiménez dijo que incluso si la COPA fracasa ante el pleno del consejo, no significa que la idea esté muerta para siempre. Otro miembro del consejo podría traerlo de vuelta para su consideración en el futuro.

El ayuntamiento considerará la COPA el 25 de abril. Infórmese cómo mirar y participar.

Póngase en contacto con Jana Kadah en [email protected] o @Jana_Kadah en Twitter.