Spanish
Vietnamese
Se está considerando una parcela del norte de San José previamente planificada para un hotel para un gran espacio de fabricación.
El Concejo Municipal de San José considerará aprobar un plan el 8 de agosto para construir una planta de ensamblaje liviano y de fabricación de 208,000 pies cuadrados en 350 W. Trimble Road, en medio de una tecnología de fabricación y centro industrial en el área.
El desarrollador e inversionista con sede en Irvine, LBA Realty, propone el proyecto en un sitio de casi 11 acres al norte del Aeropuerto Internacional San Jose Mineta, cerca de la esquina suroeste de West Trimble y Orchard Parkway.
La Comisión de Planificación de San José aprobó el proyecto por unanimidad en junio. El ayuntamiento tendrá la última palabra.
Los informes del personal de la ciudad dijeron que el sitio fue rezonificado en 2018 y los funcionarios aprobaron planes de LBA en marzo de 2020 para construir hasta 100,000 pies cuadrados de espacio comercial junto con un hotel de 250 habitaciones. Sin embargo, LBA nunca construyó esos proyectos y el personal de la ciudad dijo que la propuesta actual reemplazaría los planes anteriores.
Anthony Calderone, vicepresidente de construcción de LBA Realty, se negó a decir si el proyecto actual se está planificando con un inquilino específico en mente o si se construirá y arrendará más adelante. También se negó a decir cuándo comenzaría la construcción o cuánto tiempo llevaría completar el proyecto, si el consejo lo aprueba.
Si se aprueba, la altura máxima del edificio será de 50 pies e incluirá aproximadamente 20,000 pies cuadrados de espacio para oficinas. Para dar cabida al proyecto, se quitarían 57 árboles y 128 árboles de reemplazo se plantaría de acuerdo con los estándares de la ciudad.
También se le pedirá al concejo municipal que apruebe una reducción de casi el 50 % en el estacionamiento requerido a 280 espacios de estacionamiento, porque el proyecto está cerca del tren ligero e incluirá un programa de incentivos para el uso del transporte público para futuros empleados.
El concejal David Cohen, que representa al área, no estuvo disponible de inmediato para hacer comentarios.
El sitio está a unos 1,700 pies al suroeste de la estación de tren ligero Bonaventura VTA y aproximadamente a 1,900 pies al noroeste de la estación de tren ligero Component VTA, según los informes de la ciudad.
El proyecto sería responsable de construir una acera adjunta de 12 pies de ancho a lo largo de West Trimble Road frente al edificio, y un nuevo carril para bicicletas separado a lo largo de West Trimble Road y Orchard Parkway.
Los planes también describen la posible necesidad de un futuro generador de emergencia de 300 kilovatios, que sería alimentado por un motor diésel de 460 caballos de fuerza, según los informes de la ciudad. Se requeriría un permiso por separado para instalar un generador.
El Ayuntamiento de San José se reúne el 8 de agosto a la 1:30 p. m. Aprende cómo mirar y participar.
Póngase en contacto con Joseph Geha en [email protected] or @josephgeha16 en Twitter.
Deje un comentario
Debes estar conectado para publicar un comentario.