Mountain View abordará el problema de las oficinas vacías en el centro de la ciudad, ya que la tasa supera el 30%.

A medida que Mountain View entra en el tercer año de un plan de 10 años para revitalizar la economía local, la ciudad está viendo una tendencia a la baja en la tasa de locales comerciales vacíos en el centro de la ciudad, mientras que la tasa de oficinas vacías en el centro está aumentando.

La tasa de locales comerciales vacíos en el centro de la ciudad fue del 6.1 % en abril, inferior al 8.5 % de hace dos años. En contraste, la tasa de oficinas vacías en el centro se situó en el 31.5 %, superior al 25 % de 2024. Estos datos forman parte del informe anual de progreso de la Estrategia de Vitalidad Económica de Mountain View, que el Ayuntamiento aprobó por unanimidad en la reunión del 26 de mayo.

En el informe, el personal municipal destacó sus esfuerzos por implementar diversas iniciativas, incluidas actualizaciones del código de zonificación destinadas a ayudar a las pequeñas empresas, subvenciones directas para mejoras de fachadas y la instalación de arte público en toda la ciudad.

“Hemos hecho un trabajo realmente eficaz al contar con una amplia cartera de programas y estrategias”, dijo Amanda Rotella, gerente de Vitalidad Económica, a los concejales.

En total, la ciudad ha completado seis de las 164 acciones contempladas en la Estrategia de Vitalidad Económica. Otras 71 están en curso y 38 se consideran acciones en desarrollo sin fecha de finalización definida. Esto deja a la ciudad con 49 acciones pendientes.

Para evaluar la eficacia de su labor, la ciudad ha desarrollado más de una docena de indicadores de éxito para la estrategia, entre ellos las tasas de desocupación de oficinas y locales comerciales. Muchos de estos indicadores muestran una tendencia positiva, como el aumento interanual del 10.1 % en la recaudación del impuesto sobre las ventas en el centro de la ciudad y el incremento en el número de negocios en la zona.

El objetivo principal de la Estrategia de Vitalidad Económica es alinear a los residentes, los dueños de negocios y los líderes de la ciudad en torno a una "visión económica compartida" que fomente una comunidad y una economía sólidas, según el informe del personal.

El personal municipal destacó la reciente creación de una “ zona de entretenimiento ” en el centro de la ciudad, que permite el consumo de bebidas alcohólicas en algunos tramos de la calle Castro durante eventos especiales. La ciudad planea activar esta zona durante los próximos partidos de la Copa Mundial de Fútbol. Asimismo, mencionó su iniciativa para inaugurar una tienda temporal que vende arte de artistas del Área de la Bahía en un local comercial anteriormente vacío en la calle Castro.

El concejal Lucas Ramírez elogió al personal municipal por los avances logrados hasta el momento, pero expresó su preocupación por la "deterioro de la base industrial" en Mountain View. Sugirió añadir un indicador que mida la proporción de terrenos municipales zonificados para usos industriales, junto con un porcentaje objetivo que se debería superar.

“A medida que nos acercamos a ese porcentaje, deberíamos empezar a ser muy conscientes de las conversiones de zonas industriales a residenciales, o de cualquier otro cambio en el uso del suelo que siga erosionando nuestra base industrial”, dijo Ramírez.

Cómo abordar las vacantes de oficinas en el centro de la ciudad