Nuevo informe pinta una imagen sombría del desplazamiento en San José
La concejal Magdalena Carrasco habla en la estrategia comunitaria para terminar con la conferencia de prensa sobre desplazamiento en San José el 15 de enero. Crédito de la foto: Jeff Barrera / Working Partnerships USA

    Más de 1.5 millones de residentes huyeron del Área de la Bahía entre 2010 y 2016 debido en parte al aumento del costo de vida, incluidos los habitantes de San Jose, que se ven obligados a irse cada vez más.

    Una coalición de defensores de la vivienda, organizaciones sin fines de lucro y legisladores locales recientemente lanzó un informe que esperan arrojen luz sobre cómo el desplazamiento es un factor determinante en la crisis de la vivienda y qué se puede hacer para ayudar.

    San José desde 2018 unió fuerzas con PolicyLink, un destacado instituto de investigación que se centra en la equidad racial y económica. San José fue una de las diez ciudades del país seleccionadas para participar en la iniciativa, que se lanzó en marzo de 2018, e incluyó ciudades como Austin, Boston, Nashville y Denver.

    Los departamentos de Vivienda y Planificación de la ciudad, la concejal Magdalena Carrasco, Working Partnerships USA, la Law Foundation of Silicon Valley y SOMOS Mayfair recopilaron respuestas de cientos de encuestas y conversaciones personales con los residentes durante 14 meses para pintar el inquietante panorama del desplazamiento en San José, además de trabajar con UC Berkeley's Proyecto de desplazamiento urbano.

    Los programas informe se centró en familias de cuatro personas que ganan menos de $ 104,000 al año, o el 80 por ciento del ingreso medio del área, y encontró que el 54 por ciento de los encuestados dijo que teme ser desplazado, mientras que el 72 por ciento dijo que conocía personalmente a alguien que ya ha sido expulsado.

    Según el informe, los inquilinos en San José deben ganar $ 52 por hora, un total de casi $ 109,000 al año, para pagar el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones, mientras que el precio de una vivienda unifamiliar de precio medio demanda alrededor de $ 108 por hora, o $ 224,000 al año . El salario mínimo de la ciudad actualmente es de $ 15.25 por hora.

    Además de los altos costos de la vivienda, el 41 por ciento de los hogares en el área se consideran extremadamente bajos, muy bajos o de bajos ingresos. Estas disparidades afectan a los residentes negros y latinos con mayor prevalencia, según el informe, ya que el 64 por ciento de estos hogares se consideran de bajos ingresos.

    Estas inquietudes no solo han crecido durante años desde el auge tecnológico, sino que las comunidades controladas por la delimitación y la discriminación entre 1930 y 1976. El informe dice que el 87 por ciento de las áreas de desplazamiento actuales se alinean con vecindarios históricamente marcados que fueron calificados como "peligrosos" o "definitivamente en declive". ”Mientras que vecindarios como Willow Glen, Rose Garden y Naglee Park utilizaron contratos racialmente restrictivos.

    Gráfico cortesía de la ciudad de San José.

    “Esto ha estado sucediendo durante la última década”, dijo Carrasco. “Pero lo que estamos viendo es que se está agravando, así que ahora realmente estamos sintiendo el efecto y la presión y la gente está siendo sacada de sus hogares. Ahora vemos la transformación de las comunidades ”.

    Un mapa de desplazamiento incluido en el informe muestra que casi todo el distrito de Carrasco está afectado, que es el hogar de poblaciones latinas y vietnamitas significativamente grandes.

    “Represento a uno de los distritos más desafiados. Es un distrito de clase trabajadora y trabajadora pobre, así que estamos justo donde ocurren el desplazamiento y la gentrificación ”, dijo. "Desafortunadamente, lo que estamos viendo en el East Side es que estamos perdiendo gran parte de la cultura, estamos perdiendo gran parte del carácter".

    Si bien el Ayuntamiento ha aumentado las protecciones a través de políticas como la Ley Ellis y los límites de aumento de alquileres, el legislador dijo que hay más por hacer.

    Jeffrey Buchanan, director de políticas de Working Partnerships USA, dijo que si bien muchas conversaciones entre líderes comunitarios y legisladores se centran en construir más viviendas a precios de mercado y asequibles, espera que el informe destaque soluciones únicas de las personas directamente afectadas.

    “Lo que estamos tratando de hacer con este informe fue decir que sí, necesitamos más producción, pero también tenemos que reforzar nuestra política cuando se trata de preservar las viviendas asequibles que tenemos y proteger a los inquilinos para asegurar que las familias pueden seguir quedándose aquí ”, dijo Buchanan, y señaló que 10,000 inquilinos de San José reciben avisos de desalojo anualmente.

    “Si no estamos haciendo esas cosas, podríamos estar perdiendo más de lo que estamos construyendo cuando se trata de asegurar realmente que esas familias que viven aquí, que aman la ciudad, que quieren quedarse aquí, puedan quedarse”, agregó.

    Los líderes de la ciudad en los últimos años han comenzado a elaborar políticas para aumentar la protección de los inquilinos, la preservación de las viviendas con ingresos restringidos y la nueva producción de viviendas asequibles. Las autoridades dijeron que proporcionar asistencia legal a los inquilinos, políticas de apoyo como tarifas de vinculación comercial y oportunidades de compra de inquilinos, además de incentivos para propietarios, también pueden ayudar a resolver el problema.

    Los funcionarios están reuniendo más aportes sobre soluciones de desplazamiento en el futuro reuniones comunitarias.

    El Director de Vivienda de San José, Jacky Morales-Ferrand, dijo que recopilar los comentarios de las partes interesadas es vital para el éxito de cualquier plan para abordar el desplazamiento.

    “Como directora de vivienda, es muy importante para mí escuchar estas voces antes de hacer recomendaciones”, dijo, y agregó que está “orgullosa” de que el informe esté centrado en los residentes.

    El desplazamiento es un tema difícil de entender, agregó, especialmente en comparación con otros desafíos de vivienda, como el aumento de la producción.

    "Este informe fue realmente crítico al brindarnos información fundamental sobre todas las diferentes herramientas y estrategias que las ciudades de todo el país están utilizando para abordar el tema del desplazamiento", dijo Morales-Ferrand. "Pero también me recordó lo difícil que es abordar todo este problema del desplazamiento".

    Póngase en contacto con Katie Lauer en [correo electrónico protegido] o seguir @_katielauer en Twitter.

    Nota del editor: El director ejecutivo de Working Partnerships USA, Derecka Mehrens, forma parte de la junta directiva de San José Spotlight.

    Política de comentarios (actualizada el 11/1/2021): Nos reservamos el derecho de eliminar comentarios o prohibir a los usuarios que se involucren en ataques personales, incitación al odio o en exceso, o que hagan declaraciones falsas verificables. Los comentarios son moderados y aprobados por los administradores.

    Déjanos un Comentario

    Tu dirección de correo electrónico no será publicada.