Aún no hay planes para los primeros fondos de Google-San José
Renders del proyecto Downtown West de Google. Imagen cortesía de SITELAB Urban Studio.

Google pagó recientemente a San José su primera entrega de fondos como parte del acuerdo del gigante tecnológico para inundar las arcas de la ciudad a cambio de un campus en el centro.

El gigante de la tecnología acordó pagar $ 3 millones por la "estabilización inmediata de la comunidad" dentro de los 30 días posteriores a la Aprobación del 25 de mayo de su Proyecto Downtown West. El pago se realizó el 24 de junio.

Google está construyendo un campus de 80 acres cerca de la estación Diridon, que contará con 7.3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 4,000 unidades de vivienda, 15 acres de parques y un centro comunitario de 30,000-50,000 pies cuadrados. También cuenta con 500,000 pies cuadrados para usos comerciales, culturales, educativos y artísticos. Una cuarta parte de las unidades de vivienda en el área, aproximadamente 1,000, serán asequibles.

San José ahora tiene dinero extra para servicios de protección contra desalojos, educación para inquilinos y pre-desarrollo de fideicomisos de tierras. Pero las recomendaciones sobre cómo usar los fondos no volverán al consejo hasta septiembre, y no hay un cronograma para cuándo se desembolsará realmente el dinero.

La portavoz del Departamento de Desarrollo Económico, Elisabeth Handler, dijo que los residentes proporcionaron una amplia información sobre dónde invertir los fondos iniciales. A grupo asesor comunitario fue creado para proporcionar comentarios sobre cómo gastar la inversión comunitaria total de Google ($ 155 millones), aunque los $ 3 millones pagados en junio no forman parte de ese fondo.

Jeffrey Buchanan, director de políticas públicas de Asociaciones de trabajo de EE. UU., ayudó a los residentes a brindar esa información. Desde 2017, ha abogado en nombre de las organizaciones comunitarias para obtener más transparencia de Google y la ciudad sobre sus negociaciones.

“La ciudad está analizando una gran cantidad de decisiones sobre programas, subvenciones relacionadas con la protección contra el desalojo, particularmente a la luz del tipo de panorama cambiante en torno a la moratoria de desalojo”, dijo.

Buchanan, miembro de la organización de equidad laboral Levantamiento de Silicon Valley, y otros líderes comunitarios también asesoraron a Google y San José sobre cómo los fondos podrían servir mejor a los residentes de bajos ingresos.

Reforzar el apoyo a la asistencia legal para proteger a los inquilinos del desalojo era una de las prioridades de su lista.

“Definitivamente existe una necesidad inmediata de dotar de personal a la asistencia legal y ayudar a los inquilinos a comprender sus derechos”, dijo Buchanan. "Mejorar nuestros sistemas de alcance significa que más residentes en San José retirarán la asistencia de alquiler de estas diversas fuentes".

Si bien la moratoria de alquiler estatal continuará hasta septiembre, la ciudad tiene aproximadamente dos meses para dispersar los fondos antes de que los residentes que están atrasados ​​en el alquiler se enfrenten al desalojo.

El condado de Santa Clara tiene su propio Programa de alivio de alquiler COVID-19, el Sistema de Prevención de las Personas sin Hogar, mientras que el el estado también tiene un programa financiado por el último paquete de estímulo federal de un billón de dólares.

Se espera que Google pague a San José otros $ 4.5 millones para fines de septiembre, aunque los trabajadores de la ciudad harán las recomendaciones sobre cómo usar estos fondos sin la presencia de un comité asesor comunitario.

La ciudad acordó establecer el grupo asesor para supervisar los millones de dólares que Google pagará durante la próxima década. Pero el acuerdo no mencionó la participación del comité más allá del fondo de $ 155 millones de Estabilización Comunitaria y Vías de Oportunidad. Los $ 3 millones que Google le dio a la ciudad en junio no forman parte de este fondo.

Convocar al grupo asesor de 13 miembros, cinco de los cuales deben haber experimentado el desplazamiento laboral o de vivienda en sus vidas, será un proceso de dos a tres años, según Handler, siguiendo el ritmo de la finalización del primer edificio de oficinas del proyecto para el centro. Oeste.

Personas que actúan juntas en comunidad Susan Price, miembro de (PACT), dijo que el comité asesor se tomará un tiempo para reclutar líderes que comprendan la ciudad. Añadió que los fondos deberían utilizarse lo antes posible.

“¿Qué tan rápido se puede poner en marcha un grupo asesor? ¿Qué tan rápido pueden tomar una decisión? Eso es probablemente parte del desafío ”, dijo a San José Spotlight. "La vivienda es una de esas cosas en las que tiene un tiempo de entrega prolongado, no verá un impacto inmediato".

PACT fue uno de los muchos grupos comunitarios sin fines de lucro que presionaron para que Google creara el paquete de beneficios comunitarios y un comité asesor para supervisarlo.

Price, sin hablar en nombre de su organización, dijo que el acceso a la asistencia legal y la educación para los inquilinos también es una prioridad para ella.

"Esta gentrificación es un problema realmente grande y el desplazamiento de personas ... ese es un problema realmente grande y tenemos que descubrir cómo no permitir que eso suceda", dijo. "Una gran parte de prevenir la desestabilización es asegurarse de que haya dinero para que los inquilinos tengan abogados y lleven sus casos a los tribunales cuando el propietario intente evadir la ley".

San José considerará recomendaciones sobre cómo usar los $ 3 millones de Google en septiembre, pero la ciudad no ha proporcionado un cronograma de cuándo se distribuirá el dinero.

Contacta con Vicente Vera en [correo electrónico protegido] o síguelo en @vicentejvera en Twitter.

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