Noni Ramos, lista para afrontar los desafíos que se avecinan como nuevo director ejecutivo de Housing Trust
Noni Ramos, el nuevo director ejecutivo de Housing Trust Silicon Valley. Foto cortesía de Housing Trust Silicon Valley / Michael Norris.

Noni Ramos tiene algunos zapatos bastante grandes que llenar, y ese puede ser el menor de los desafíos que enfrenta.

Ramos es el nuevo director ejecutivo de Housing Trust Silicon Valley. Ella reemplaza la cabeza de mucho tiempo Kevin Zwick, quien ayudó a la organización a multiplicarse por diez desde una operación muy pequeña a un actor importante en la provisión de viviendas asequibles en el área y uno de los fideicomisos de viviendas asequibles más grandes de la nación. Pero ella está tomando las riendas ya que la pandemia de COVID-19 ha empeorado la crisis de vivienda en South Bay y en medio de un enfoque renovado para abordar el racismo sistémico y otras desigualdades.

En una entrevista con San José Spotlight, Ramos dijo que está preparada para el desafío.

"Este es un momento en el tiempo que no sé que ninguno de nosotros podría haber anticipado o esperado, pero es una oportunidad para realmente traer y arrojar luz sobre esas disparidades y cómo podemos llevar nuestro trabajo para aliviar y abordar algunas de ellas". Dijo Ramos. “Es un llamado para mí. Escucharás a la gente hablar sobre su vocación; este es definitivamente el tipo de trabajo al que quería dedicar mi vida ”.

Ramos dijo que sus prioridades para Housing Trust incluyen llevar a cabo el largo plazo de la organización. Plan estratégico para combatir la crisis de vivienda de la región, coordinando recursos para comunidades de color y comunidades desatendidas y creando y fomentando nuevas asociaciones con otros financiadores y desarrolladores de viviendas.

"Tenemos algunos objetivos importantes como organización en el plan estratégico", dijo.

Parte de esos objetivos incluye expandir el alcance de los fondos para viviendas asequibles en el Área de la Bahía y abogar por la clase media perdida de propietarios: residentes que ganan entre el 60% y el 120% del ingreso medio del área, que es demasiado para calificar. muchos programas de asistencia para la vivienda, pero muy pocos para alquilar o ser propietario de una casa en Silicon Valley.

En sus 20 años de historia, Housing Trust ha ayudado a preservar o crear más de 20,000 unidades residenciales en el Área de la Bahía. Ha invertido millones en proyectos de viviendas asequibles en toda la región, incluidos más de $ 73 millones para desarrolladores multifamiliares de viviendas para personas de bajos ingresos en el Área de la Bahía en 2019, según el informe anual de la organización. Eso incluyó un préstamo de $ 15.9 millones a First Community Housing, con sede en San José, para 300 nuevas unidades de vivienda asequible en el centro de San José.

La organización sin fines de lucro también ayuda a los posibles compradores de vivienda conectándolos con recursos como el programa de asistencia para compradores de vivienda del condado, abogando por unidades de vivienda accesorias, conectando compradores con prestamistas y agentes inmobiliarios y facilitando subvenciones para compradores de vivienda por primera vez.

Ramos se graduó de la Escuela de Negocios Walter Haas de la Universidad de California, Berkeley, y tiene una maestría en administración pública de la Universidad Estatal de California, East Bay. Ella es la ex vicepresidenta senior y directora de operaciones de Enterprise Community Loan Fund, Inc., un grupo de políticas de vivienda asequible con sede en San Francisco.

En Enterprise, supervisó las funciones de gestión de préstamos, cartera y riesgos, finanzas y administración.

“Noni aporta una gran experiencia en la institución financiera de desarrollo comunitario y la comunidad de préstamos, después de haber pasado más de 25 años construyendo relaciones en el Área de la Bahía y a nivel nacional”, dijo Craig Robinson, presidente de la junta directiva de Housing Trust, en un comunicado.

En marzo, el gigante tecnológico con sede en Cupertino, Apple otorgó al Fideicomiso de la Vivienda $ 150 millones para utilizar en préstamos a bajo interés para desarrollos de viviendas asequibles difíciles de financiar. Otras empresas de tecnología del Área de la Bahía, como Cisco, LinkedIn, NetApp y Google, han contribuido al Fondo TECH de Housing Trust, que ha recaudado más de 117.5 millones de dólares para ayudar a crear 3,728 viviendas en 34 desarrollos desde 2017.

La conversación sobre viviendas asequibles se ha vuelto más importante a raíz de la pandemia de COVID-19, ya que algunos inquilinos desempleados luchan por mantenerse al día con el alquiler y el estado busca albergar a las personas desplazadas durante la pandemia. Ramos reconoció que las comunidades de color se han visto afectadas particularmente duro por la pandemia y corren un mayor riesgo de perder sus hogares.

Ella espera traer más recursos de vivienda a las comunidades que cree que han estado subrepresentadas “durante muchos, muchos años”.

“Nuestro rol se enfoca en el impacto y asegurar que las comunidades tengan más acceso a la vivienda”, dijo, “Y que la asequibilidad de esa vivienda es algo que los hogares pueden lograr, y asegurarnos de que lo estamos haciendo de una manera sensible y reflexiva de la diversidad de las comunidades a las que servimos ”.

Póngase en contacto con Lloyd Alaban en [correo electrónico protegido] o seguir @lloydalaban en Twitter.

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