Encuesta: los votantes del Área de la Bahía apoyan medidas fiscales para viviendas asequibles

Una nueva encuesta encontró que los votantes del Área de la Bahía son receptivos a gravarse, nuevamente, para hacer mella en la crisis de viviendas asequibles de la región.

Una encuesta realizado por EMC Research descubrieron que la mayoría de los votantes del Área de la Bahía apoyan medidas de impuestos regionales para invertir en viviendas asequibles, particularmente en bonos de obligación general o ingresos por impuestos a las ventas.

Según la Coalición de Producción, Preservación y Protección de la Vivienda, la encuesta se realizó para evaluar las opiniones de los residentes del Área de la Bahía sobre la insoluble crisis de vivienda de la región.

La encuesta encuestó a 1,935 residentes del Área de la Bahía sobre los costos y la disponibilidad de viviendas, su temor de verse obligados a huir del Área de la Bahía y su posible apoyo para una medida de vivienda dedicada que aborde estos problemas.

La encuesta encontró que al 82 por ciento de los encuestados les preocupa que las familias de bajos ingresos encuentren viviendas asequibles. El setenta y nueve por ciento de los inquilinos están preocupados por encontrar una vivienda asequible para ellos mismos; el mismo porcentaje de encuestados teme que puedan verse obligados a salir del Área de la Bahía debido al aumento de los costos.

Según el informe, la encuesta "... mostró un considerable apetito de los votantes por una medida dedicada a la vivienda ... muy por encima o cerca del umbral de dos tercios necesario para la aprobación de los votantes".

La encuesta se publicó la semana pasada justo antes de que el Comité de Gobierno Local de la Asamblea considerara el Proyecto de Ley 1487 de la Asamblea, que crearía la Alianza de Vivienda para el Área de la Bahía (HABA), una entidad que colocaría medidas de financiación en la boleta para recaudar ingresos para los locales. estrategias para combatir la actual escasez de viviendas.

Escrito por el asambleísta David Chiu, el legislador de San Francisco describió el proyecto de ley como un enfoque de tres vertientes.

Los ingresos de la medida tributaria o bono se centrarían en crear viviendas asequibles, preservar la asequibilidad de las opciones de vivienda existentes y ayudar a los inquilinos que enfrentan el desalojo.

HABA sería la primera entidad pública en el Área de la Bahía enfocada completamente en las necesidades de vivienda de la región.

“Una abrumadora mayoría de los residentes del Área de la Bahía apoya una acción regional audaz para abordar nuestra crisis de vivienda”, dijo Chiu en un comunicado. “Al crear el primer organismo regional enfocado en abordar las necesidades de vivienda de la Bahía, podemos dar un paso significativo hacia un Área de la Bahía más asequible y equitativa”.

AB 1487 aprobó recientemente su segunda audiencia de la Asamblea con enmiendas menores con respecto a la estructura de gobierno de HABA.

Después de que el proyecto de ley apruebe la Asamblea, pasará por dos comités del Senado y una votación en el piso antes de llegar al escritorio del gobernador.

Si se adopta el proyecto de ley, HABA podría colocar nuevas medidas de financiamiento en las boletas de los nueve condados del Área de la Bahía. El condado de Santa Clara ya adoptó la Medida A en 2016, un bono de vivienda asequible de $ 950 millones para viviendas asequibles.

Cada boleta electoral incluiría uno o más de los siguientes: un impuesto a las parcelas, tarifas de desarrollo comercial, impuesto a los ingresos brutos, impuesto a los empleados, impuesto a las ventas y obligaciones generales y bonos de ingresos. Los ingresos generados resultantes se utilizarían para la construcción de nuevas viviendas asequibles, la preservación de las viviendas asequibles existentes y los programas de protección de inquilinos.

Los fondos restantes estarían disponibles para las jurisdicciones locales si logran ciertos puntos de referencia de vivienda asequible establecidos por HABA.

"Para que algo como (HABA) funcione, necesitamos tener flujos significativos de ingresos fiscales de todo el Área de la Bahía", dijo Matt King, director organizador del Servicio Comunitario del Sagrado Corazón. “Hay muchas jurisdicciones en los nueve condados. Cada uno juega con un conjunto diferente de reglas. Necesitamos tomar medidas para obligar a todos a unirse para recaudar dinero para que todos tengan derecho a la vivienda ".

La encuesta encontró que la asequibilidad y la disponibilidad de viviendas se encuentran entre las prioridades más altas de financiamiento de los votantes del Área de la Bahía, justo debajo de la educación pública y justo por encima de las personas sin hogar. Con 28 por ciento de la población sin hogar, el Área de la Bahía tiene el tercer mayor tasa de falta de vivienda en la nación, justo detrás de Nueva York y Los Ángeles.

“Lo que sucede en una ciudad realmente afecta al resto de la región”, dijo Jen Kwart, portavoz de Chiu. “No hay una sola entidad enfocada en la crisis de vivienda en el Área de la Bahía a nivel regional. Eso es lo que lograría [HABA] ".

Comuníquese con Yale Wyatt, pasante de San José Spotlight, en [email protected] o sigue @yalewhat en Twitter.