Encuesta: los votantes de San José apoyan el impuesto de transferencia de propiedad
Un residente de San José revisa su boleta 2016 que contiene numerosos bonos y medidas fiscales. Foto de Ramona Giwargis.

    Una nueva encuesta publicada el jueves encontró que al menos el 60 por ciento de los votantes de San José apoyaría un posible impuesto a la transferencia de bienes inmuebles, que se aplicaría a la venta de propiedades valoradas en $ 2 millones o más.

    La encuesta de cinco días fue financiada por la ciudad y realizada por FM3 Research, del 5 al 10 de noviembre.

    La encuesta encontró que la mayoría de los votantes probables de San José apoyan el impuesto a la transferencia de propiedad para generar fondos para viviendas asequibles, particularmente en bonos de obligación general o ingresos por impuestos a las ventas.

    “Los resultados de la encuesta indican que el posible impuesto a la transferencia de bienes inmuebles tiene una gran probabilidad de ser viable en las elecciones primarias del 3 de marzo de 2020”, dijo Lee Wilcox, jefe de personal del administrador de la ciudad. "Dadas las serias necesidades que enfrenta San José, con una variedad de problemas, que incluyen la falta de vivienda y la falta de viviendas asequibles, respuesta de emergencia, la administración recomienda que el consejo dé el siguiente paso para considerar la posibilidad de incluir esta posible medida en la boleta".

    La encuesta encuestó a los votantes registrados de 806 que probablemente voten en las primarias de 2020 de marzo.

    El impuesto potencial para ser discutido en la reunión del Concejo Municipal de la próxima semana solo necesita una mayoría simple para ser aprobado. San José se uniría a muchas otras ciudades del Área de la Bahía para implementar dicho impuesto, incluida San Francisco, que aprobó su impuesto de transferencia escalonado en 2016. Oakland, Berkeley y Richmond siguieron su ejemplo en 2018, pero solo Berkeley usa los ingresos fiscales para servicios para personas sin hogar: el las ciudades restantes no especificaron un propósito para los fondos.

    Pero a diferencia de esas ciudades, el impuesto de San José sería mucho más bajo, comenzando en $ 3.75 por $ 500 del valor de transferencia de $ 2 a $ 5 millones, 5 por $ 500 del valor de transferencia de $ 5 a $ 10 millones y $ 7.50 por $ 500 de valor de transferencia para transferencias de más de $ 10 millones.

    Las tarifas escalonadas de Oakland y San Francisco comienzan en $ 10 por $ 1,000 por hasta $ 300,000 y $ 5 por $ 1,000 por hasta $ 250,000, todo lo cual aumenta gradualmente.

    Si los votantes lo aprueban, el aumento de impuestos recaudaría alrededor de $ 70 millones cada año, según los funcionarios de la ciudad.

    El Concejo Municipal votará sobre el avance de la posible medida para la votación 2020 de marzo en su reunión 19 de noviembre. Si se aprueba, el personal volverá al consejo antes de diciembre 3 con un borrador de boleta. La fecha límite para que la ciudad presente un borrador al Registro de Votantes del Condado de Santa Clara es diciembre 6.

    Comuníquese con Nadia Lopez en [correo electrónico protegido] o sigue a @n_llopez en Twitter.

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