La solicitud de rezonificación del templo budista se suma a las preocupaciones del vecindario de San José

Los residentes de Evergreen están planteando nuevas preocupaciones sobre un templo budista propuesto en su vecindario de San José, que ahora busca cambiar la zonificación del sitio.

Wat Khmer Kampuchea Krom quiere cambiar la zona del lote de una zona residencial a una zona pública-cuasi-pública (PQP), que los residentes temen conducirá a un uso más "intenso" de la propiedad.

Los edificios religiosos ya están permitidos en las zonas residenciales, pero están sujetos a ciertos códigos de construcción, como límites de altura y restricciones de ruido. Si el lote se rezonifica a PQP, el límite de altura va de 35 pies a 65 pies y el edificio puede estar a 10 pies de la calle en lugar de 25 pies. También se permiten niveles más altos de ruido.

“A todos les gustaría que se mantuviera lo más cerca posible de las características del vecindario”, dijo Janet Holt, miembro de Evergreen Neighborhood Community Core, un grupo formado para oponerse al proyecto del templo.

Los residentes se han reunido con representantes de Wat Khmer Kampuchea Krom, una organización religiosa que practica el budismo Theravada, durante casi dos años para llegar a un acuerdo sobre el templo para el lote de 1.86 acres en la esquina de las avenidas Ruby y Norwood.

“En el transcurso de esta propuesta, nos hemos acercado de manera proactiva a los vecinos y escuchamos sus comentarios. Hemos tenido más de una docena de reuniones con grupos e individuos, ya que nuestro deseo es tener un templo del que la comunidad pueda estar orgullosa ”, dijo Lyna Lam, fundadora y directora ejecutiva de Wat Khmer Kampuchea Krom.

“Estamos trabajando arduamente para incorporar esta información en un nuevo diseño y esperamos compartir nuestras actualizaciones con los vecinos. Después de generaciones de desplazados, los miembros de Khmer Krom se enorgullecen de llamar a San José su hogar. Esperamos mantener nuestras raíces profundas aquí, en un ambiente pacífico y seguro, en esta comunidad que valora la diversidad ”, dijo Lam.

Los diseños del templo se han revisado al menos dos veces basándose en los comentarios de la comunidad antes de que los planes se presentaran a la Comisión de Planificación de San José el 7 de enero.

“Desde el principio, no creo que a nadie le preocupara un edificio religioso en el vecindario”, dijo Murali Pabbisetty, otro miembro de Evergreen Neighborhood Community Core. "Ninguna persona dijo que no lo quiere".

La inicial del barrio preocupaciones de estudiantes y facultad centrado alrededor del estacionamiento subterráneo y el tamaño del proyecto, así como el precedente que el estacionamiento subterráneo establecería para otros nuevos proyectos en áreas residenciales.

Holt dijo que los vecinos estaban preocupados por eventos importantes como las bodas que causan tráfico y ruido en la calle, pero los representantes de Wat Khmer Kampuchea Krom les aseguraron que las bodas y los funerales no se realizarían en el templo. Sin embargo, el permiso de uso condicional presentado ante la Comisión de Planificación de la ciudad incluye planes para alquilar el espacio para tales eventos.

“Sus condiciones operativas eran más de las que nos dijeron originalmente, pero las bodas y los funerales se realizan en edificios religiosos, por lo que no es que los vecinos no lo esperen”, dijo Holt. "No creemos que tengas forma de controlarlo".

Pabbisetty estuvo de acuerdo, enfatizando que el problema no es que el templo se usará para eventos más grandes, sino que los planes deben reflejar y dar cuenta de este tipo de eventos.

“Los apoyo en las (celebraciones), pero hagámoslo bien ajustando el tamaño del templo”, dijo Pabbisetty. “Planeémoslo. Una vez que vienen, somos sus vecinos. No queremos ser sus monitores ".

Desde la perspectiva de la Comisión de Planificación, las diferentes distinciones de zona cambian quién toma la decisión para permitir que el proyecto avance. La solicitud de rezonificación requiere la aprobación del Ayuntamiento, que se otorga después de considerar la recomendación de la comisión de planificación.

La Comisión de Planificación recibió un permiso de uso condicional y una versión del plan establecido en enero, dijo Michelle Flores, miembro del personal de la comisión que supervisa el proyecto. La comisión ahora está esperando que el templo vuelva a presentar el proyecto.

Una vez que se vuelve a enviar el proyecto, se somete al menos a una ronda de revisión y más reuniones comunitarias. Si aún hay comentarios sobre el proyecto después de la próxima reenvío, se somete a una segunda ronda de revisión.

Flores dijo que el momento de la próxima reunión comunitaria depende de qué tan rápido el templo revise y vuelva a presentar sus planes.

El análisis y la recomendación de la comisión se publicarán en línea una semana antes de la audiencia del Ayuntamiento. Flores dijo que el página web del proyecto incluye actualizaciones sobre el proyecto.

Los trabajos de demolición de la propiedad comenzaron en marzo. .

Wat Khmer Kampuchea Krom trató de ser considerado con las tensiones de la demolición para los vecinos.

"La seguridad de nuestro vecindario es una prioridad absoluta, y tomamos estas medidas de precaución por nuestra cuenta y nuestro propio riesgo, ya que aún no hemos recibido la aprobación para construir en el sitio", escribieron en un carta abierta a la comunidad. "Continuaremos respondiendo a las inquietudes y actuaremos rápidamente para garantizar la seguridad y el bienestar de todos".

Contacte a Stella Lorence en [email protected] o seguir en Twitter @ slorence3.