Bar y restaurante en la azotea previstos para Willow Glen

Los residentes de Willow Glen están un paso más cerca de tener un nuevo restaurante de dos pisos y un bar en la azotea en su vecindario.

Un permiso de uso especial para el restaurante y cervecería Luke's Rooftop Beer Garden propuesto fue aprobado en una audiencia del Director de Planificación de San José el miércoles, donde los representantes del proyecto agradecieron a los funcionarios de la ciudad por sus esfuerzos para ayudar a hacer avanzar el proyecto. El proyecto propuesto de 4,765 pies cuadrados en 1093 Minnesota Ave. necesitaba una revisión especial porque la ubicación está a menos de 150 pies de distancia de áreas residenciales – planteando preocupaciones de ruido y tráfico para algunos en el área.

Russ Fukushima, copropietario del restaurante Water Tower Kitchen en Campbell, propuso desarrollar el bar en la azotea después de dirigir Blush Raw Bar Lounge en la Plaza San Pedro de San José durante casi 10 años. El salón estaba entre los muchos restaurantes para cerrar durante la pandemia.

El bar de la azotea aún necesita la aprobación de las divisiones de construcción y obras públicas, y los empleados de la ciudad pretenden terminar de revisar el proyecto antes del 21 de agosto. No está claro cuándo podría comenzar la construcción, pero incluirá la demolición de un edificio existente que alguna vez fue sede del Minnesota. Tienda de conveniencia del mercado.

El edificio estaría adyacente a conocidas cadenas como Starbucks y Pizza My Heart.

“Apreciamos la ayuda del personal de la ciudad para sacar adelante esto. Fue necesario mucho trabajo duro”, dijo el miércoles el arquitecto Jeffrey Eaton.

Los 1,000 pies cuadrados propuestos para cenar al aire libre en la terraza del segundo piso con un sistema de sonido ambiental están a unos 100 pies de distancia de la primera casa cercana, lo que genera la necesidad de un permiso de uso especial. Un terreno baldío clasificado para uso residencial está a solo 44 pies de distancia.

Laura Gahrahmat, propietaria de una librería Hicklebee's justo al lado del bar propuesto en la azotea, habló en la audiencia del miércoles y dijo que le preocupaba que solo se agregaran seis espacios de estacionamiento para un restaurante potencialmente concurrido.

“El uso anterior de ese edificio era una tienda de conveniencia con gente entrando y saliendo”, dijo. "Ni siquiera hay estacionamiento adecuado para el uso completo de todas las tiendas disponibles en Lincoln Avenue".

Cuando un residente cercano convocó a la reunión para expresar su preocupación por los niveles de ruido, los arquitectos dijeron que se aseguraron de que su plan de sistema de sonido se mantuviera por debajo del ruido máximo permitido de 55 decibelios en el límite de la propiedad residencial.

"Todos los parlantes estarán orientados hacia el interior del área del patio y solo se usarán para música de fondo de bajo volumen", dijo en la reunión Patrick Kelly, planificador supervisor. "No está pensado para música a todo volumen ni para entretenimiento a todo volumen".

Alex Shoor, director ejecutivo del grupo de participación de desarrolladores y comunidades Catalyze SV, dijo que los residentes cercanos podrían tener dudas sobre proyectos de varios pisos les gusta el restaurante y el bar en la azotea propuestos porque están acostumbrados a que la zona sea un suburbio.

"La gente se está dando cuenta de que el 'San José bebé', con su preponderancia de viviendas exclusivamente unifamiliares, no es lo mismo que el 'San José adolescente', que tiene que ser un poco más inteligente y sofisticado en su forma de desarrollarse", dijo. Foco San José. "Es simplemente un cambio difícil para un lugar que realmente se construyó en los últimos 70 años".