Un corredor comercial cerca del centro de San José quiere atraer a más personas con apoyo financiero de los propietarios.
Se ha creado un distrito de mejora comunitaria (CBID, por sus siglas en inglés) a lo largo de The Alameda para mejorar la seguridad de la zona, mantener las calles más limpias y atraer más negocios. Los propietarios de inmuebles a lo largo de The Alameda, desde la avenida Schiele hasta la avenida Stockton, invertirán más de 327,000 dólares anuales en seguridad a lo largo del corredor y en proyectos para embellecer la zona. La Asociación de Comerciantes de Alameda administrará los fondos y determinará cómo utilizarlos durante un período de 15 años. Los comerciantes tienen la opción de renovar el acuerdo cuando expire. El Ayuntamiento aprobó el distrito a principios de este año y entrará en vigor en enero.
“Este (distrito), como otros en la ciudad, proporcionará fondos estables y dedicados para servicios mejorados, calles limpias y seguras y embellecimiento más allá de lo que la ciudad puede proporcionar con nuestro nivel normal de financiación”, dijo el alcalde Matt Mahan en una reciente conferencia de prensa afuera de Hop & Vine.
En el corredor de Alameda hay 454 negocios, y el CBID abarcará una parte de ellos. Este es el tercer CBID creado, después del del centro de la ciudad en 2007 y el de Willow Glen en 2009. La Asociación de Comerciantes de Willow Glen ha podido crear nuevos carteles en las farolas, reemplazar las guirnaldas de luces y encargar murales a lo largo de la avenida Lincoln con sus fondos.
Los distritos de mejora para el beneficio comunitario son entidades semipúblicas que recaudan dinero de los propietarios para financiar servicios especiales en áreas designadas. Los montos de pago generalmente se establecen en función del tamaño de cada propiedad y se cobran tanto para propiedades residenciales como comerciales.
El concejal del Distrito 6, Michael Mulcahy, que representa a The Alameda, dijo que el dinero recaudado de un CBID es más confiable que en otras partes de la ciudad que formaron distritos de mejora comercial.
“Un distrito de mejora comercial es un recurso poco fiable porque se paga con la licencia comercial de alguien, y con el debido respeto a la ciudad, no son muy buenos recaudando esas tarifas, y el presupuesto fluctúa”, declaró Mulcahy a San José Spotlight. “Con un distrito de mejora comercial, se incluye en la factura del impuesto predial del propietario, y todos sabemos que la mayoría de la gente no suele omitir su factura del impuesto predial”.
En octubre pasado, se formó el Distrito de Mejora Comercial de Tully Road Eastridge para coordinar eventos que atraigan más peatones. Otros distritos de mejora comercial incluyen el Distrito de Mejora Comercial de Monterey Road y el Distrito de Mejora Comercial de Japantown.
San José aspira a tener cuatro distritos de mejoras comerciales adicionales en funcionamiento en los próximos nueve meses, dijo Jen Baker, directora de la Oficina de Desarrollo Económico y Asuntos Culturales, en la conferencia de prensa.
Víctor Farlie, asistente del administrador de la ciudad, dijo que con la formación del CBID, Alameda tiene la oportunidad de convertirse en el corredor comercial más popular de la ciudad.
“Esta es una gran oportunidad para que The Alameda sea el próximo Willow Glen, el próximo Japantown, y realmente los supere”, dijo Farlie a San José Spotlight.
Comunícate con Joyce Chu a través de [email protected] o @joyce_speaks en X.
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