Un campo de golf cerrado en el este de San José está listo para un futuro proyecto de viviendas de uso mixto luego de la reciente adopción por parte de los líderes de la ciudad de pautas de desarrollo para el área.
Meses de compromiso comunitario con los residentes del Distrito 5 y el Distrito 8 llevaron al Ayuntamiento de San José a acordar por unanimidad a principios de este mes que cualquier desarrollo de viviendas propuesto en el antiguo Campo de golf Pleasant Hills debería superar la cantidad de viviendas asequibles requeridas por la política de la ciudad. Los detalles sobre la propuesta aún no se han revelado, según afirman los funcionarios de planificación de la ciudad. La firma Terrascape Ventures, con sede en San José aún no ha presentado sus planes de desarrollo. El director ejecutivo de Terrascape Ventures, Mark Lazzarini, dijo a San José Spotlight que los planes aún se están revisando y no devolvió una solicitud de los planes preliminares.
Los desarrolladores han estado considerando el sitio no incorporado de aproximadamente 114 acres para casi 4,000 residencias y aproximadamente 785,000 pies cuadrados de espacio comercial, según una presentación previa ante la ciudad, pero los planes podrían cambiar según los principios rectores. Estos incluyen reglas sobre uso residencial y comercial, espacios abiertos y servicios, transporte, sustentabilidad y programas comunitarios, y se basan en comentarios recopilados en reuniones comunitarias. Los líderes de la ciudad dijeron que los residentes prefieren no ver grandes edificios minoristas, de oficinas u hoteles en el área; en cambio, quieren más negocios pequeños como restaurantes, tiendas y una tienda de comestibles de tamaño mediano.
“El enfoque innovador del ayuntamiento para recopilar las opiniones de la comunidad en las primeras etapas del proceso de desarrollo a través de la visión de los principios rectores es un excelente ejemplo de cómo todas las partes interesadas pueden colaborar”, dijo el representante de District 5 United Juan estrada “Los principios rectores adoptados por el ayuntamiento y desarrollados a partir de los aportes de la comunidad, que presumiblemente incluían los principios rectores que recomendamos, forman un sólido punto de referencia para guiar el desarrollo futuro del campo de golf de Pleasant Hills”, dijo a San José Spotlight.
El campo de golf Cerrado en 2004 y es un terreno no incorporado del condado. Fue designado como espacio abierto privado, lo que impidió el desarrollo en el área hasta que un oscuro cambio de política en 2018 permitió que se construyeran viviendas en dichos sitios.
Alice Kaufman, directora de políticas y defensa de Green Foothills, dijo que le preocupa que no se conserve suficiente espacio verde para el beneficio no solo de los futuros residentes, sino de toda la comunidad que se congregará en el posible desarrollo de uso mixto. East San Jose tiene menos espacio verde en comparación con otras partes de la ciudad.
“En este momento, el área no está abierta al público, pero brinda los beneficios que brinda el espacio verde urbano en términos de resiliencia climática”, dijo Kaufman a San José Spotlight. “La comunidad perderá esos beneficios cuando se desarrolle el área, por lo que será muy importante asegurarse de que aún haya una cantidad significativa de espacio verde disponible para el público”.
Director ejecutivo de Catalyze SV Alex Shoor Dijo que tiene curiosidad por ver los detalles del proyecto de desarrollo de viviendas propuesto por Terrascape Ventures una vez que los planes se publiquen en la ciudad. Como solo hubo un puñado de residentes presentes durante la reunión del 8 de octubre, dijo que eso demuestra que los funcionarios de la ciudad están haciendo su trabajo para mantener informado al público, ya que hubo más comentarios que preguntas.
“El evento principal es el proyecto de desarrollo en sí”, dijo Shoor a San José Spotlight. “Por eso creo que cuando las discusiones sobre una propuesta real sean más públicas, veremos a muchos más miembros de la comunidad en la mesa”.
El concejal del Distrito 8, Domingo Candelas, destacó el proceso de participación y dijo que personalmente fue puerta por puerta para informar a los vecinos dentro de un radio de 2,500 pies del antiguo campo de golf sobre los principios rectores.
“Estoy entusiasmado por continuar con esta conversación, y de ninguna manera este es el final del proceso. De hecho, todavía tenemos un largo camino por recorrer”, dijo Candelas en la reunión.
Contacta con Vicente Vera en [email protected] o sigue a @VicenteJVera en X, antes conocido como Twitter.
Deje un comentario
Debes estar conectado para publicar un comentario.