El pago de San José-Google se destina a viviendas asequibles y alivio del alquiler
Mucho en el sitio propuesto de Google Downtown West en San José. Foto de Lloyd Alaban.

San José está invirtiendo $ 3 millones de Google en varias soluciones para la crisis de vivienda de la ciudad, incluido el alivio del alquiler relacionado con la pandemia.

El Concejo Municipal aprobó por unanimidad la asignación de fondos el martes, con $ 1.25 millones destinados al alcance de inquilinos y propietarios en la moratoria de desalojo y programas de alivio de alquiler, $ 1 millón para organizaciones sin fines de lucro de viviendas asequibles, $ 500,000 para un programa piloto de preservación de viviendas asequibles y $ 250,000 para estudiar a fideicomiso potencial de tierras—Una organización sin fines de lucro que adquiere y administra tierras y decide cómo se utilizarán.

El pago de $ 3 millones es parte de un Acuerdo de beneficios comunitarios por $ 200 millones Google y San José firmaron cuando la ciudad lo aprobó Centro oeste, el campus planeado por el gigante tecnológico cerca de la estación Diridon, que se pagará durante varios años.

Aproximadamente $ 154 millones se destinarán a un fondo de estabilización de la comunidad para preservar las viviendas asequibles existentes en el área, aumentando los servicios para los residentes sin hogar y las protecciones para los inquilinos de bajos ingresos. También hay fondos asignados para becas universitarias y postsecundarias, programas y servicios relacionados con la capacitación ocupacional para adultos y jóvenes y el apoyo a las pequeñas empresas.

Google acordó pagar $ 3 millones para ayudar con los esfuerzos contra el desplazamiento de la ciudad y el alivio de COVID-19. La empresa presentó el pago en junio, un mes después de que el Ayuntamiento aprobó el proyecto Downtown West.

“En este caso, tenemos que gastar dinero rápidamente porque esto es realmente crítico para llegar a muchas personas necesitadas”, dijo el alcalde Sam Liccardo.

Los inquilinos están luchando para luchar contra el desalojo y pagar el alquiler debido a la pandemia. El gobernador Gavin Newsom extendió la moratoria de desalojo del estado hasta el 30 de septiembre, y según el departamento de vivienda, 27,000 hogares en San José están atrasados ​​en el alquiler debido a los efectos económicos de la pandemia. En respuesta, la ciudad lanzó un centro de ayuda para desalojos para ayudar a los inquilinos, incluyendo una ubicación en el este de San José.

Parte del primer pago de $ 3 millones de Google ayudará con los esfuerzos de divulgación para que más residentes puedan recibir asistencia rápidamente.

El campus de 80 acres de Google cerca de la estación Diridon contará con 7.3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 4,000 unidades de vivienda, 15 acres de parques y un centro comunitario de 30,000-50,000 pies cuadrados. También cuenta con 500,000 pies cuadrados para usos comerciales, culturales, educativos y artísticos. Una cuarta parte de las unidades de vivienda en el área, aproximadamente 1,000, serán asequibles.

Esa es una buena noticia para los defensores de la vivienda locales que desean participar en el programa.

“Nunca estuvimos de acuerdo con el desarrollo de Google. Ahora que el desarrollo avanza, apoyamos firmemente la asignación de estos fondos ”, dijo Sandy Perry, miembro de la junta de Fideicomiso de tierras de la comunidad de South Bay. "A medida que desarrollamos el fideicomiso de tierras, nuestras organizaciones locales y los grupos comunitarios emergentes que ya están trabajando en proyectos de fideicomisos de tierras comunitarias deben ser consultados para guiar e implementar proyectos relacionados con el plan".

El departamento de vivienda de la ciudad estima que procesará aproximadamente 200 solicitudes adicionales de vivienda asequible por semana desde el pago de $ 3 millones hasta fines de septiembre.

Se espera que Google pague a San José otros $ 4.5 millones en enero. El consejo se reunirá a fines de este año o principios del próximo para discutir cómo distribuir los fondos.

La ciudad acordó establecer un grupo asesor para supervisar los millones de dólares que Google pagará durante la próxima década. Pero el acuerdo no mencionó la participación del comité más allá del fondo de estabilización comunitaria de $ 155 millones.

Convocar al grupo asesor de 13 miembros, cinco de los cuales deben tener experiencia personal con el desplazamiento, será un proceso de dos a tres años según la ciudad, siguiendo el ritmo de la finalización del primer edificio de oficinas para el centro oeste.

Los funcionarios de la ciudad aún no han fijado una fecha para seleccionar a las organizaciones sin fines de lucro para que participen en los programas de viviendas asequibles, aunque la selección pasará por uno de los comités del consejo. Los funcionarios también regresarán con estadísticas sobre quiénes y cuántos residentes recibirán ayuda con los fondos.

“Nos hemos apoyado en muchas organizaciones sin fines de lucro, en particular las organizaciones sin fines de lucro pequeñas y geográficas, para llegar a nuestras comunidades más difíciles de alcanzar. Se han estirado increíblemente durante esta pandemia ”, dijo la concejal Maya Esparza. “Esta es una inversión importante en las organizaciones que necesitamos. Es un reconocimiento de que los necesitamos ".

Póngase en contacto con Lloyd Alaban en [correo electrónico protegido] o seguir @lloydalaban en Twitter.

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