San José hace mella en la escasez de viviendas para personas de bajos ingresos con subvenciones y desarrollos
La Prop. 19 otorgaría una exención de impuestos a los residentes mayores para alentarlos a vender sus casas. Foto de archivo.

San José avanzó esta semana en la obtención de viviendas para residentes de bajos ingresos, personas mayores y personas sin hogar.

El gobernador Gavin Newsom otorgó $ 14.5 millones a la ciudad el 16 de septiembre para comprar una propiedad para albergar a las personas sin hogar. A principios de esta semana, el Ayuntamiento de San José aprobó tres proyectos de viviendas asequibles más.

La ciudad también aprobó una renovación de más de 100 apartamentos existentes para mantenerlos reservados para residentes de bajos ingresos hasta 2075.

La subvención estatal de $ 14.5 para el Proyecto Homekey, un programa que ayuda a hoteles y apartamentos a convertir sus espacios en viviendas para personas sin hogar, se destinará a la compra de una propiedad de 76 unidades que ya se utiliza como refugio.

"La falta de vivienda es un gran problema en la ciudad, en el condado y, por supuesto, en toda la región y tenemos que probar todo tipo de soluciones", dijo el concejal Dev Davis. "Lo bueno de comprar algo que ya existe es que es posible que tenga un poco de renovación, pero luego puede hacer que las personas se alojen más rápidamente".

Sandy Perry, presidenta de la Red de Vivienda Asequible del Condado de Santa Clara, dijo que la ciudad necesita obtener la mayor cantidad de tierra posible del mercado privado para apoyar los esfuerzos de vivienda.

"Especialmente desde la crisis financiera de 2010, los especuladores han estado tratando de comprar propiedades, aumentar el alquiler, subir los precios", dijo Perry. Entonces, la única forma de obtener viviendas asequibles en esta etapa es apoderarse del terreno y definitivamente apoyamos a la ciudad, el condado y las organizaciones sin fines de lucro que adquieren terrenos y los conservan para viviendas asequibles permanentes ".

Aparte de los fondos del Proyecto Homekey, $ 27 millones de los $ 100 millones de la ciudad en subvenciones federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano crearán 251 hogares para residentes de bajos ingresos divididos en dos proyectos.

El primer proyecto otorgará a la Charities Housing Development Corporation del condado de Santa Clara un préstamo para proporcionar 145 viviendas a personas mayores de bajos ingresos en Apartamentos para personas mayores de Blossom Hill en el Distrito 2. Cuarenta y nueve de esos hogares estarán reservados para personas mayores sin hogar.

“Las personas mayores de 50 años están creciendo más rápido en nuestras filas de poblaciones sin hogar que otros grupos de edad”, dijo Davis. "Las personas sin hogar tienen las preocupaciones de salud de las personas que tienen casas 20 años mayores que ellos, por lo que es especialmente importante para toda nuestra población de personas mayores sin hogar para que puedan obtener la atención médica que necesitan".

El otro desarrollo en 1710 Moorpark en Immanuel Evangelical Lutheran Church estará en el Distrito 6, que Davis representa. Proporcionará 106 hogares para residentes de bajos ingresos y personas que anteriormente no tenían hogar.

La mitad de los apartamentos serán elegibles para aquellos con un ingreso máximo de $ 37,000 por año y el otro estará disponible para aquellos que no ganen más de $ 63,000 al año.

La Iglesia Evangélica Luterana Immanuel es propietaria del terreno y se está asociando con la ciudad para desarrollar viviendas más asequibles. Se espera que la construcción comience en mayo de 2021.

Davis dijo que los desarrollos son viviendas de apoyo permanente, lo que significa que habrá trabajadores sociales y servicios proporcionados a las personas que viven allí. El condado de Santa Clara está contribuyendo con $ 35 millones adicionales del Medida A Fondo de vivienda asequible para apoyar tales servicios para residentes sin hogar.

Más de $ 5 millones en dólares de la Medida A y $ 25 millones en dinero de bonos financiarán el mantenimiento de un desarrollo de bajos ingresos con 151 unidades en Markham Plaza II en el distrito 7.

“Una recesión dolorosa causada por una pandemia mundial está ejerciendo más presión sobre muchas de nuestras familias que luchan por pagar el alquiler”, dijo el alcalde Sam Liccardo. "Debemos continuar creando y preservando viviendas asequibles para servir a nuestros residentes más vulnerables".

Comuníquese con Carly Wipf en [email protected] de seguir a @CarlyChristineW en Twitter.

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