Los funcionarios de San José están preguntando silenciosamente sobre hoteles que podrían cumplir con los criterios para adquirir a través de los fondos del Proyecto Homekey en 2022.
El alcalde Sam Liccardo se puso en contacto recientemente con el propietario de dos hoteles, el Quality Inn en 13th Street y el Tully Inn en Tully Road, para ver si podrían ser adecuados para el programa Project Homekey. San José ha solicitado fondos previamente a través de este programa estatal, que pone a disposición $ 2.75 mil millones para proyectos de vivienda provisionales y permanentes.
Dhaval Panchal, cuya familia es propietaria de los hoteles, dijo a San José Spotlight que habló con funcionarios de la ciudad hace unas dos semanas sobre sus propiedades en los Distritos 3 y 7. Dijo que están interesados en las propiedades, pero no dijo nada sobre comprarlas.
"Creo que es exploratorio, definitivamente", dijo Panchal. "Todo lo que puedo decir es que todo está en el aire en este momento".
No ha habido conversaciones formales sobre la compra de las propiedades, dijo la portavoz de Liccardo, Rachel Davis, a San José Spotlight. La ciudad está buscando sitios potenciales para incluir en la tercera ronda de financiación del Proyecto Homekey, que Davis dijo que está programada para la segunda mitad de 2022.
“Seguimos buscando todas las oportunidades para comprar hoteles para proporcionar viviendas a nuestros residentes que viven en la calle”, dijo Davis. "Nos hemos comunicado con (el Sr. Panchal) y nos comunicaremos con otros mientras trabajamos para alcanzar nuestros objetivos de vivienda".
La oficina de Liccardo se puso en contacto con el propietario de los hoteles a través de Erik Schoennauer, un consultor de uso del suelo. Schoennauer reveló la llamada en un informe de cabildeo a la ciudad y confirmó a San José Spotlight que conectó la oficina del alcalde y su cliente, el dueño del hotel Panchal.
El 30 de septiembre se abrió el plazo de solicitud para la segunda ronda de fondos del Proyecto Homekey, con aproximadamente 200 millones de dólares disponibles para las ciudades del Área de la Bahía. San José solicitó fondos a principios de octubre para convertir cuatro hoteles —el Pavilion Inn, el Residence Inn, el Pacific Motor Inn y el Arena Hotel— en alojamientos de emergencia.
La ciudad también quiere establecer un albergue provisional en la esquina de Branham Lane y Monterey Road para reemplazar un campamento de personas sin hogar que se expandió durante la pandemia. Este proyecto está financiado en parte por una donación de 5 millones de dólares del promotor inmobiliario John Sobrato. Los residentes que viven cerca del lugar propuesto han reunido una petición con más de 1,000 firmas en contra de los planes.
Los nuevos emplazamientos añadirían un total de 548 viviendas. Cinco viviendas provisionales ya existentes tienen capacidad para albergar a unas 300 personas. El año pasado, San José recibió 12 millones de dólares del programa Homekey para convertir el hotel SureStay, de 76 habitaciones, en viviendas asequibles permanentes. El estado acusó a San José de cobrar alquileres superiores a los permitidos para los emplazamientos que utilizan fondos del Proyecto Homekey, lo que obligó a la ciudad a recalcular los alquileres.
Los fondos del Proyecto Homekey son una parte fundamental de la estrategia de San José para dar vivienda a los miles de personas sin hogar que viven en campamentos en toda la ciudad . En septiembre, Liccardo y varios concejales propusieron crear 2,300 nuevas viviendas permanentes y de transición para finales del próximo año.
El portavoz del Departamento de Vivienda de San José, Jeff Scott, dijo a San José Spotlight que la ciudad ha evaluado numerosas propiedades para su adquisición con fondos del Proyecto Homekey.
“Nunca dejamos de buscar oportunidades para ampliar el acceso a viviendas asequibles”, dijo Scott.
Puedes contactar con Eli Wolfe en [email protected] o en Twitter a través de @EliWolfe4.
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