Residentes de San José en pelea de vallas con desarrollador de viviendas

Hay un viejo dicho que dice que las buenas cercas son buenos vecinos, pero las tensiones entre casi una docena de propietarios de viviendas de San José y un desarrollador de la construcción de viviendas sobre las alturas de las cercas han profundizado una relación ya tensa.

Varios propietarios que viven cerca de la remodelación de los antiguos 15.7 acres Parque de casas móviles Winchester Ranch en West San Jose están enojados porque el constructor, PulteGroup, ha sido disruptivo y no ha respondido a las consultas. El desarrollo, parte del Plan de Pueblo Urbano de Santana Row-Valley Fair en 500 Charles Cali Drive, está justo al sur de Winchester Mystery House.

Los residentes dijeron que el constructor ha causado una conmoción total en el vecindario desde que comenzaron las obras el año pasado. Su problema más urgente es la altura de la cerca que se construirá entre sus casas y el desarrollo masivo. El desarrollo fue aprobado para cercas de seis pies y los residentes quieren que PulteGroup construya cercas de ocho pies.

Este proyecto de aldea urbana, que se estima que se completará en 2024, incluirá 687 viviendas, una mezcla de apartamentos, condominios y casas, y un parque de dos acres con una sección excavada para un parque para perros, según documentos de la ciudad. Es parte del plan general de la ciudad que creará áreas cerca del tránsito, que sean transitables a pie, aptas para bicicletas e incluyan desarrollos residenciales y laborales.

"Hemos estado tratando de que alguien nos ayude", dijo Ji Rieden, cuya casa está justo al lado del proyecto, a San José Spotlight. “Ha sido una pesadilla”.

La construcción ha causado numerosas interrupciones, dijeron los Rieden, pero la cerca más alta es su principal preocupación, ya que la ven como una forma de aliviar la frustración por la construcción en curso. PulteGroup se ha negado hasta ahora, dijo Kevin Rieden.

Los representantes de PulteGroup no respondieron a una solicitud de comentarios.

Cheryl Wessling, portavoz del departamento de planificación, construcción y cumplimiento de códigos de San José, dijo que el problema de la cerca está fuera del control de la ciudad. El Concejo Municipal de San José aprobó la construcción de una cerca de seis pies a principios de 2020. PulteGroup no está obligado a construir una cerca más alta a pesar de las preocupaciones de que no será lo suficientemente alta, dijo.

Pero la altura de la cerca no es el único problema que molesta a los vecinos. Para agravar la situación ya tensa, Kevin Rieden dijo que PulteGroup también ha realizado obras de construcción durante cuatro sábados, sin la aprobación de la ciudad. La compañía le confirmó esto en mensajes de texto, dijo.

Aunque el nuevo proyecto está literalmente en sus patios traseros, Kevin Rieden dijo que no es un NIMBY. Rieden dijo que apoya el nuevo desarrollo, pero como vecino y profesional de la construcción, no está de acuerdo con la forma en que PulteGroup ha llevado a cabo sus negocios. Él y los otros propietarios dijeron que están cansados ​​de la falta de respuesta de la ciudad.

“Si han hecho lo que han hecho aquí en la ciudad de San José, trabajar cuatro sábados sin aprobación, el primero sería una advertencia, el segundo sería una multa, el tercero sería una suspensión de inspecciones y el el cuarto sería que le quitaran el permiso”, dijo. “Creo que la forma en que funciona San José es: si nadie se queja, no sucedió”.

Wessling confirmó que PulteGroup solo está autorizado para trabajar entre semana y dijo que la ciudad emitirá una citación.

"Nuestro personal de cumplimiento de códigos ha respondido de manera oportuna a las preocupaciones de los residentes, ha explicado y continuará explicando lo que es factible y exigirá el cumplimiento de las violaciones actuales que pueden observar o verificar", dijo Wessling a San José Spotlight.

Más allá del trabajo no autorizado y las interrupciones por ruido, PulteGroup les ha dado a los propietarios informes contradictorios sobre cuánto reducirá en última instancia el nuevo desarrollo sus propiedades, dijeron los Rieden. PulteGroup primero le dijo a la vecina de los Rieden, Alina Ochre, que la compañía movería la cerca entre las dos propiedades dos pies más adentro del patio trasero de Ochre. Sin embargo, recientemente revisaron esa estimación a seis pulgadas. Ochre no confía en que los límites no vuelvan a cambiar, dijo.

"Lo que deberían haber hecho es inspeccionar nuestras casas antes de que comenzaran la construcción", dijo Ochre a San José Spotlight. “No están siendo buenos vecinos”.

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