San José: la ciudad principal de EE. UU. más cara en cuanto a facturas mensuales

Los residentes de San José pagan más cada mes por las facturas domésticas comunes que los residentes de cualquier otra ciudad importante de EE. UU., según un nuevo informe.

Empresa de gestión de facturas con sede en Seattle doxoInsights analizó las 10 facturas mensuales más comunes que pagan las personas que viven en las 50 ciudades más grandes de EE. UU. en función del número de hogares. San José es el más caro, superando a la ciudad de Nueva York, Boston y San Francisco.

El informe analizó los pagos de hipotecas y alquileres, según los datos del censo de EE. UU., junto con las facturas de servicios públicos, préstamos para automóviles, seguros de salud y planes de telefonía celular, entre otros, según los datos anónimos de pago de facturas de 2021 que rastrea la compañía.

En San José, el residente promedio paga $3,248 cada mes por estas facturas recurrentes, un 62 % por encima del promedio nacional de alrededor de $2,000, según el informe.

Los altos costos de vivienda son el principal contribuyente, como pueden atestiguar la mayoría de los inquilinos de San José. Por ejemplo, los alquileres en San José promedian alrededor de $2,112, mientras que en la ciudad de Nueva York, el segundo lugar más caro de la lista, los pagos de alquiler promedian $1,832, según el informe.

"No hay sorpresa aquí", dijo a San José Spotlight Russell Hancock, presidente y director ejecutivo de Joint Venture Silicon Valley. “Prácticamente cualquier medida que use, cualquier método que use, lo llevará al mismo resultado, que es que el Área de la Bahía tiene los costos de vivienda más altos de la nación”.

Aunque la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California pronosticó recientemente que habrá algo de alivio el próximo año, ya que se espera que los precios de las viviendas caigan casi un 9%, es probable que los pagos de la hipoteca no sean más asequibles en general debido a la "inflación obstinadamente alta" y al aumento de las tasas de interés. dijo la asociación en un comunicado este mes.

tratando de salir

Si bien algunas personas, como Kim Richman, residente del sur de San José, podrían querer irse con la esperanza de hacer que el dinero rinda más, el costo de vivir localmente hace que sea difícil ahorrar para mudarse.

“Queremos salir de California porque es demasiado caro para vivir, pero en el mismo sentido, realmente no podemos ahorrar nada porque todo se va a nuestras otras facturas”, dijo Richman, quien quiere mudarse a Texas, a San Foco José. “Estamos un poco atrapados aquí”.

Richman y su esposo ganan "dinero decente", dijo, pero alquilar una casa adosada de dos habitaciones por $2,500, más todas las demás facturas mensuales, como servicios públicos y costos crecientes de comestibles, hace que el dinero sea escaso.

“Literalmente vivimos de cheque en cheque”, dijo.

La tendencia de personas que quieren abandonar la región o el estado no es nueva. De hecho, puede estar cobrando impulso, ya que las encuestas anteriores y las encuestas anuales de la ciudad han mostrado un creciente descontento con los costos de vivienda en San José, mientras que la brecha de riqueza y otras inequidades crecer. Los expertos dicen que la región podría estar en un punto de inflexión.

“Los éxitos, el crecimiento de la economía, no ha sido igualado por un crecimiento correspondiente en la vivienda y ahora tenemos un problema de oferta y demanda”, dijo Hancock. "Simplemente se ha vuelto demasiado".

Hancock dijo en el más reciente de Joint Venture Encuesta de Silicon Valley, realizado en conjunto con Bay Area News Group, más de la mitad de las personas que respondieron dijeron que planean irse de la región en los próximos años, con los costos de vivienda impulsando sus decisiones.

La región ofrece oportunidades económicas, instituciones culturales y diversidad, belleza natural y espacios abiertos, equipos deportivos profesionales y mucho más, pero a un precio elevado.

“Todos hacen sus propios cálculos (sobre si quedarse en la región)”, dijo Hancock. “A veces es un cálculo desgarrador y la gente se siente nerviosa”.

Joint Venture 2022 Índice de Silicon Valley mostró que de unas 40,000 2021 personas que abandonaron Silicon Valley en 25, un tercio se dirigió a los suburbios más baratos del Área de la Bahía, otro XNUMX % se mudó a la región de Sacramento y el resto se mudó a áreas como Seattle, Portland, Dallas, Nueva York y Las Vegas.

“La gente como yo se pregunta si se trata de un cambio importante, si se trata de un cambio tectónico o si es solo un ajuste en los márgenes”, dijo Hancock sobre las personas que abandonan la región. “Es demasiado pronto para decirlo”.

El informe doxo solo consideró las 50 ciudades más grandes, pero los datos analizados muestran que algunas ciudades más pequeñas del Área de la Bahía y California con al menos 40,000 hogares tienen costos de facturas mensuales aún más inflados que San José.

Las facturas mensuales de San Mateo se clasificaron como las más altas con $3,521, seguidas de Sunnyvale con $3,468. Carlsbad, cerca de San Diego, ocupó el tercer lugar, y Fremont y Santa Clara, en cuarto y quinto lugar en esa clasificación, tienen costos de facturas mensuales ligeramente más altos que San José, según el informe.