Los residentes de San José pagan más cada mes por las facturas domésticas comunes que los residentes de cualquier otra ciudad importante de EE. UU., según un nuevo informe.
La empresa de gestión de facturas doxoInsights , con sede en Seattle, analizó las 10 facturas mensuales más comunes que pagan los residentes de las 50 ciudades más grandes de Estados Unidos, según el número de hogares. San José es la ciudad más cara, superando a Nueva York, Boston y San Francisco.
El informe analizó los pagos de hipotecas y alquileres, según los datos del censo de EE. UU., junto con las facturas de servicios públicos, préstamos para automóviles, seguros de salud y planes de telefonía celular, entre otros, según los datos anónimos de pago de facturas de 2021 que rastrea la compañía.
En San José, el residente promedio paga $3,248 cada mes por estas facturas recurrentes, un 62 % por encima del promedio nacional de alrededor de $2,000, según el informe.
Los altos costos de vivienda son el principal contribuyente, como pueden atestiguar la mayoría de los inquilinos de San José. Por ejemplo, los alquileres en San José promedian alrededor de $2,112, mientras que en la ciudad de Nueva York, el segundo lugar más caro de la lista, los pagos de alquiler promedian $1,832, según el informe.
"No hay sorpresa aquí", dijo a San José Spotlight Russell Hancock, presidente y director ejecutivo de Joint Venture Silicon Valley. “Prácticamente cualquier medida que use, cualquier método que use, lo llevará al mismo resultado, que es que el Área de la Bahía tiene los costos de vivienda más altos de la nación”.
Aunque la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California pronosticó recientemente que habrá algo de alivio el próximo año, ya que se espera que los precios de las viviendas caigan casi un 9%, es probable que los pagos de la hipoteca no sean más asequibles en general debido a la "inflación obstinadamente alta" y al aumento de las tasas de interés. dijo la asociación en un comunicado este mes.
tratando de salir
Si bien algunas personas, como Kim Richman, residente del sur de San José, podrían querer irse con la esperanza de hacer que el dinero rinda más, el costo de vivir localmente hace que sea difícil ahorrar para mudarse.
“Queremos salir de California porque es demasiado caro para vivir, pero en el mismo sentido, realmente no podemos ahorrar nada porque todo se va a nuestras otras facturas”, dijo Richman, quien quiere mudarse a Texas, a San Foco José. “Estamos un poco atrapados aquí”.
Richman y su esposo ganan "dinero decente", dijo, pero alquilar una casa adosada de dos habitaciones por $2,500, más todas las demás facturas mensuales, como servicios públicos y costos crecientes de comestibles, hace que el dinero sea escaso.
“Literalmente vivimos de cheque en cheque”, dijo.
La tendencia de personas que desean abandonar la región o el estado no es nueva. De hecho, podría estar cobrando fuerza, ya que encuestas anteriores y sondeos municipales anuales han mostrado un creciente descontento con el costo de la vivienda en San José, mientras que la brecha de riqueza y otras desigualdades aumentan. Los expertos afirman que la región podría estar en un punto de inflexión.
“Los éxitos, el crecimiento de la economía, no ha sido igualado por un crecimiento correspondiente en la vivienda y ahora tenemos un problema de oferta y demanda”, dijo Hancock. "Simplemente se ha vuelto demasiado".
Según Hancock, en la encuesta más reciente de Joint Venture sobre Silicon Valley , realizada en colaboración con Bay Area News Group, más de la mitad de los encuestados afirmaron que planean abandonar la región en los próximos años, y que el coste de la vivienda es el factor determinante en sus decisiones.
La región ofrece oportunidades económicas, instituciones culturales y diversidad, belleza natural y espacios abiertos, equipos deportivos profesionales y mucho más, pero a un precio elevado.
“Todos hacen sus propios cálculos (sobre si quedarse en la región)”, dijo Hancock. “A veces es un cálculo desgarrador y la gente se siente nerviosa”.
El Índice de Silicon Valley de 2022 de Joint Venture mostró que, de las aproximadamente 40,000 personas que abandonaron Silicon Valley en 2021, un tercio se dirigió a los suburbios más económicos del Área de la Bahía, otro 25% se mudó a la región de Sacramento y el resto se trasladó a áreas como Seattle, Portland, Dallas, Nueva York y Las Vegas.
“La gente como yo se pregunta si se trata de un cambio importante, si se trata de un cambio tectónico o si es solo un ajuste en los márgenes”, dijo Hancock sobre las personas que abandonan la región. “Es demasiado pronto para decirlo”.
El informe doxo solo consideró las 50 ciudades más grandes, pero los datos analizados muestran que algunas ciudades más pequeñas del Área de la Bahía y California con al menos 40,000 hogares tienen costos de facturas mensuales aún más inflados que San José.
Las facturas mensuales de San Mateo se clasificaron como las más altas con $3,521, seguidas de Sunnyvale con $3,468. Carlsbad, cerca de San Diego, ocupó el tercer lugar, y Fremont y Santa Clara, en cuarto y quinto lugar en esa clasificación, tienen costos de facturas mensuales ligeramente más altos que San José, según el informe.
Puedes contactar con Joseph Geha en [email protected] o en Twitter a través de @josephgeha16.
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