San José transforma hotel para jóvenes de crianza
El hotel Pavilion Inn se transformará en viviendas asequibles para los jóvenes que están saliendo del sistema de crianza temporal. Foto de Jana Kadah.

San José se está asociando con varias agencias en un proyecto multimillonario para transformar un hotel en vivienda para jóvenes que están en transición fuera del cuidado de crianza.

La ciudad aprobó una subvención de casi $2.8 millones para cerrar la brecha de financiamiento en un proyecto de vivienda asequible de $32 millones en San José. El desarrollador Jamboree Housing Corporation se transformará el hotel pavilion inn en 4th Street en 39 apartamentos para personas de entre 18 y 25 años que están en transición fuera del sistema de cuidado de crianza. El Ayuntamiento aprobó la subvención por unanimidad esta semana.

La propiedad en este momento se está utilizando como hotel.

“Hay mucho que me gusta de este proyecto”, dijo el concejal Dev Davis. “Baja inversión en dólares por parte de la ciudad, eso es genial. Sin costo continuo para la ciudad, eso es genial. Maravillosos servicios para jóvenes en edad de transición—increíble.”

El hotel es uno de los sitios del Proyecto Homekey de San José, un programa estatal que reutiliza hoteles y moteles en viviendas temporales o permanentes. Proyecto Homekey está pagando el 44% de la factura, o $ 14 millones, para el Pavilion Inn. El proyecto también está recibiendo $10 millones de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara y $5 millones del Condado de Santa Clara.

San José y el condado de Santa Clara han centrado sus esfuerzos en los jóvenes en edad de transición, incluyendo un programa de ingreso básico universal, porque tienen más riesgo de quedarse sin hogar. El Pavilion Inn será el segundo sitio de San José para estos jóvenes. La primera, Sobrato House en el centro de San José, abrió en 2006.

En septiembre pasado, el alcalde Sam Liccardo y varios concejales de la ciudad presentó un plan llamado "San José compasivo: soluciones de vivienda audaces" con el objetivo de reducir la falta de vivienda en un 20% a través de barato de construir vivienda de emergencia. El plan requiere que aproximadamente 600 casas prefabricadas estén en construcción o terminadas para diciembre. La propuesta también quiere convertir al menos 300 habitaciones de motel para atender a algunos de los residentes más vulnerables de la ciudad.

San José ha sido lento en cumplir ese objetivo, pero los millones de dólares del Proyecto Homekey pueden ayudar. Uno de esos desarrollos de Project Homekey estará en Branham Lane y Monterey Road —un proyecto modular prefabricado de tres pisos con 204 habitaciones con baño privado.

El concejal Matt Mahan dijo que si bien apoya el proyecto del Pabellón, le preocupan los costos. Señaló que el precio por unidad es de aproximadamente $700,000, similar a la construcción de un nuevo desarrollo de viviendas.

"Este es un gran proyecto. Sirve a una población que realmente necesita nuestro apoyo”, dijo Mahan. “Solo (quiero) entender mejor si hay cosas que podemos hacer para reducir ese costo por unidad o tal vez, lo que es más importante, el costo por persona servida en el futuro”.

Flaherty Ward, director de bienes raíces de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, dijo que los costos son más altos debido a las renovaciones planificadas. Decidieron combinar algunas unidades para poder agregar una cocina y otras comodidades en las habitaciones.

“Si no combináramos las unidades y no agregáramos cocinas, eso definitivamente reduciría el costo”, dijo Ward. “Es realmente importante que puedan preparar su propia comida y aprender habilidades para la vida, así que queremos apoyar eso. Creemos que la inversión inicial inicial es importante para garantizar la estabilidad y los resultados que queremos”.

La idea detrás de la transformación del Pavilion Inn fue encabezada por Sparky Harlan, director ejecutivo del Centro Bill Wilson, una organización sin fines de lucro que brinda servicios para niños y familias vulnerables. El Centro Bill Wilson arrendará 25 apartamentos como vivienda de transición para adultos jóvenes que se están mudando del sistema de crianza temporal. Catorce apartamentos proporcionarán alojamiento permanente para jóvenes en edad de transición que son padres. Y se reservarán tres unidades para mentores que ayudarán con los servicios a los residentes y brindarán administración en el lugar durante las noches y los fines de semana.

El condado, junto con el Centro Bill Wilson, brindará servicios a estas familias, que incluyen capacitación en habilidades vocacionales, cocina y alimentación saludable, administración de dinero, asesoramiento y tratamiento por abuso de sustancias, y conexiones con recursos comunitarios como CalWORKS del Departamento de Servicios Sociales de California. y programas de asistencia pública CalFresh.

Al igual que todos los sitios de Project Homekey, debe completarse dentro de un año de recibir los fondos. Se espera que la construcción se complete en el verano de 2023 y que los residentes ocupen los apartamentos poco después.

Póngase en contacto con Jana Kadah en [correo electrónico protegido] o @Jana_Kadah en Twitter.

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