San José transforma hotel para jóvenes de crianza

San José se está asociando con varias agencias en un proyecto multimillonario para transformar un hotel en vivienda para jóvenes que están en transición fuera del cuidado de crianza.

La ciudad aprobó una subvención de casi 2.8 millones de dólares para cubrir el déficit de financiación de un proyecto de vivienda asequible de 32 millones de dólares en San José. La promotora Jamboree Housing Corporation transformará el hotel Pavilion Inn, ubicado en la calle 4, en 39 apartamentos para jóvenes de entre 18 y 25 años que salen del sistema de acogida. El Ayuntamiento aprobó la subvención por unanimidad esta semana.

La propiedad en este momento se está utilizando como hotel.

“Hay mucho que me gusta de este proyecto”, dijo el concejal Dev Davis. “Baja inversión en dólares por parte de la ciudad, eso es genial. Sin costo continuo para la ciudad, eso es genial. Maravillosos servicios para jóvenes en edad de transición—increíble.”

El hotel es uno de los emplazamientos del Proyecto Homekey de San José, un programa estatal que reconvierte hoteles y moteles en viviendas temporales o permanentes. El Proyecto Homekey financia el 44% del coste, es decir, 14 millones de dólares, del Pavilion Inn . El proyecto también recibe 10 millones de dólares de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara y 5 millones de dólares del propio Condado de Santa Clara.

San José y el condado de Santa Clara han centrado sus esfuerzos en los jóvenes en transición a la edad adulta, incluyendo un programa de renta básica universal , debido a su mayor riesgo de quedarse sin hogar. El Pavilion Inn será el segundo centro de San José para estos jóvenes. El primero, Sobrato House, en el centro de San José, abrió sus puertas en 2006.

En septiembre pasado, el alcalde Sam Liccardo y varios concejales presentaron un plan llamado “San José Compasivo: Soluciones de Vivienda Audaces” con el objetivo de reducir la falta de vivienda en un 20% mediante viviendas de emergencia de bajo costo . El plan contempla la construcción o finalización de aproximadamente 600 viviendas prefabricadas para diciembre. La propuesta también busca convertir al menos 300 habitaciones de motel para alojar a algunos de los residentes más vulnerables de la ciudad.

San José ha tardado en alcanzar ese objetivo , pero los millones de dólares del Proyecto Homekey podrían ayudar. Uno de los proyectos del Proyecto Homekey se ubicará en la intersección de Branham Lane y Monterey Road : un complejo modular prefabricado de tres pisos con 204 habitaciones con baño privado.

El concejal Matt Mahan dijo que si bien apoya el proyecto del Pabellón, le preocupan los costos. Señaló que el precio por unidad es de aproximadamente $700,000, similar a la construcción de un nuevo desarrollo de viviendas.

"Este es un gran proyecto. Sirve a una población que realmente necesita nuestro apoyo”, dijo Mahan. “Solo (quiero) entender mejor si hay cosas que podemos hacer para reducir ese costo por unidad o tal vez, lo que es más importante, el costo por persona servida en el futuro”.

Flaherty Ward, director de bienes raíces de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, dijo que los costos son más altos debido a las renovaciones planificadas. Decidieron combinar algunas unidades para poder agregar una cocina y otras comodidades en las habitaciones.

“Si no combináramos las unidades y no agregáramos cocinas, eso definitivamente reduciría el costo”, dijo Ward. “Es realmente importante que puedan preparar su propia comida y aprender habilidades para la vida, así que queremos apoyar eso. Creemos que la inversión inicial inicial es importante para garantizar la estabilidad y los resultados que queremos”.

La idea detrás de la transformación del Pavilion Inn fue impulsada por Sparky Harlan, director ejecutivo del Bill Wilson Center, una organización sin fines de lucro que brinda servicios a niños y familias vulnerables. El Bill Wilson Center arrendará 25 apartamentos como vivienda de transición para jóvenes que salen del sistema de acogida. Catorce apartamentos ofrecerán vivienda permanente a jóvenes en transición que son padres. Y tres unidades estarán reservadas para mentores que brindarán asistencia a los residentes y se encargarán de la administración en el lugar durante las tardes y los fines de semana.

El condado, junto con el Centro Bill Wilson, brindará servicios a estas familias, que incluyen capacitación en habilidades vocacionales, cocina y alimentación saludable, administración de dinero, asesoramiento y tratamiento por abuso de sustancias, y conexiones con recursos comunitarios como CalWORKS del Departamento de Servicios Sociales de California. y programas de asistencia pública CalFresh.