La administración de San José Vietnam Town se encoge de hombros ante las quejas

Las autoridades de San José están tomando medidas enérgicas contra la presunta mala administración en Vietnam Town. Pero los propietarios de la plaza no ceden.

El mes pasado, los inspectores municipales ordenaron a los administradores del emblemático centro comercial de Little Saigon que solucionaran varias infracciones de construcción que preocupaban a los comerciantes. Entre ellas, la retirada de una improvisada barricada de contenedores de basura que impedía el estacionamiento en la mayor parte del aparcamiento principal, limitando así las opciones de aparcamiento para los clientes.

Sin embargo, las autoridades afirman que el grupo gestor de la plaza, conocido como la Asociación de Propietarios de Condominios de Vietnam Town, no cumplió con las órdenes municipales antes del plazo del 18 de diciembre. Los dueños de restaurantes afirmaron que la barricada permanece en las rampas de acceso a los pisos superiores del estacionamiento, mientras que el primer piso está abierto.

“No se ha hecho nada”, dijo Jason Tran, propietario de Pho This Way, a San José Spotlight.

Los inspectores municipales, con escaso personal, llevaban un año investigando la plaza, pero no tomaron medidas hasta que San José Spotlight publicó las quejas de los comerciantes . Además de los problemas de estacionamiento, los comerciantes han presentado una demanda acusando a la administración de la plaza de imponer multas injustas a los restaurantes por usar las áreas comunes al aire libre, mientras que favorecen a ciertos negocios con cuotas mensuales de la asociación con descuento.

La demanda y el reportaje de este medio de comunicación desataron un debate en línea sobre si se está desaprovechando el potencial de Vietnam Town como un espacio dinámico de encuentro comunitario para la población vietnamita de San José, la más grande de cualquier ciudad estadounidense fuera de Vietnam.

La ciudad impondrá nuevas multas a la administración de la plaza por incumplir su orden, según un portavoz del Departamento de Construcción, Planificación y Cumplimiento del Código. Además del cierre del garaje, las autoridades también sancionaron a la administración de la plaza por instalar dos compactadores de basura en el estacionamiento contiguo al garaje sin permisos, así como por la instalación de infraestructura eléctrica en la propiedad sin permisos. Los comerciantes plantearon estas cuestiones en su demanda, quejándose de que la administración malgastaba fondos para mejoras comerciales en equipos innecesarios.

El departamento preparará el caso para su junta de audiencia de apelaciones, que establecerá una nueva fecha de cumplimiento, junto con una multa por día por cada día que se confirme que la plaza no cumple con las normas.

La junta tendrá la facultad de confirmar o modificar la recomendación del personal. El departamento espera que la junta de apelaciones examine el caso en enero, declaró a San José Spotlight la portavoz de cumplimiento del código, Marika Krause.

Deon Vu, presidente de la Asociación de Propietarios de Condominios de Vietnam Town, se negó a comentar sobre la demanda. Argumenta que su organización no es la única responsable de los problemas de estacionamiento.

“El garaje ha estado cerrado porque los ascensores y los rociadores no funcionan”, dijo Vu a San José Spotlight. “Estamos tramitando los permisos de la ciudad. ¿Me dices que la ciudad quiere que lo abran? Es un poco extraño, porque estamos esperando su aprobación”.

No pudo decir cuándo se completará el mantenimiento necesario del taller para su reapertura. Krause no respondió a las solicitudes de información sobre la reclamación de Vu.

Tran dijo que no acepta el razonamiento de Vu.

“Llevamos un año quejándonos de esto y no han hecho nada. Probablemente no lo harían sin la atención de los medios”, dijo Tran.

Si bien no es necesario un ascensor para acceder al primer piso del estacionamiento, Tran se pregunta por qué permanecería abierto si los defectos de los rociadores afectan a todo el estacionamiento.

“Además, la plaza no puede abrir ni vender espacios comerciales en Vietnam Town sin estacionamiento disponible”, dijo Tran. “Si el estacionamiento está defectuoso, ¿por qué el constructor sigue vendiendo unidades? No entiendo cómo encaja el argumento”.

Contacta con Brandon Pho en [email protected] o en @brandonphooo en X.