ACTUALIZACIÓN: Sitio de viviendas para personas sin hogar que llega a la sede de la policía de San José
Sede del Departamento de Policía de San José. Foto de archivo.

La búsqueda de San José para encontrar sitios de viviendas más asequibles lo ha llevado a aprobar una propiedad poco ortodoxa: un estacionamiento de la policía de San José.

El Ayuntamiento de San José aprobó por unanimidad el martes un proyecto de viviendas prefabricadas en un estacionamiento en la sede del Departamento de Policía de San José a lo largo de Guadalupe Parkway. Incluirá 16 estructuras de viviendas prefabricadas para albergar temporalmente hasta 76 residentes sin hogar en 76 unidades. Los servicios en el lugar incluirán una cocina compartida y lavanderías, una sala comunitaria, baños, áreas comunes al aire libre, espacio para perros, oficinas de seguridad, cercas y un área para fumadores.

La gente viviría en las casas "durante unos meses", dijeron los funcionarios de la ciudad, hasta que hagan la transición a una vivienda permanente.

"Este es un sitio genial. Resulta ser un estacionamiento en el que solía estacionarme regularmente. Todavía me estaciono allí periódicamente en mi papel de oficial de reserva ”, dijo el concejal Raúl Peralez, un ex oficial de policía cuyo distrito incluye el lote. “Aprecio que trabajamos con el departamento de policía para asegurarnos de poder asegurar esa parte del estacionamiento. Este será un sitio tremendo, con grandes asociaciones en todos lados ".

El concejal de San José, Raúl Peralez, habla sobre una propuesta para viviendas para personas sin hogar. Foto de Lloyd Alaban.

El inicio del proyecto está previsto para diciembre, y los primeros residentes se mudarán allí en junio de 2022. Aún no se ha elegido un operador para el sitio, pero la ciudad tiene como objetivo hacerlo a principios de 2022.

Las unidades prefabricadas se pueden ensamblar rápidamente fuera del sitio mientras se construyen los cimientos en la ubicación final. Todo el proceso de construcción lleva semanas y cuesta menos que los proyectos tradicionales, que pueden tardar años en construirse. Por ejemplo, las casas prefabricadas pueden comenzar tan bajo como $ 35,000, por un total de alrededor de $ 150,000 por unidad una vez construido completamente con servicios públicos, mobiliario, espacio común y servicios en el lugar. Por el contrario, algunos proyectos de viviendas asequibles cuestan más de $ 600,000 por unidad y tardará años en construirse.

La ciudad y el condado han estudiado viviendas prefabricadas en el pasado. Una comunidad de casas prefabricadas fue establecido en el estacionamiento del antiguo ayuntamiento de San José en febrero.

El proyecto costará aproximadamente $ 7.7 millones, según un memorando de la ciudad, que incluye los costos de planificación y construcción. Aproximadamente $ 2.5 millones provendrán del gobierno federal como parte de la Plan de rescate estadounidense, $ 3 millones otorgados a partir de una demanda por discriminación en la vivienda de 2017 presentada contra la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, $ 500,000 del estado y una subvención de $ 1 millón de una organización sin fines de lucro Destination: Home.

Una representación artística de cómo podría verse el sitio del proyecto final. Los rectángulos largos son unidades de vivienda. Se utilizarán dos edificios modulares separados como áreas comunes que incluyen una cocina, un espacio de oficina y un comedor. Foto cortesía de la ciudad de San José.

Según Destino: Hogar y funcionarios de la ciudad, el proyecto consultará a las personas que han estado sin hogar en el proceso de diseño.

"Cuando escuchamos a las personas con la experiencia que han experimentado la falta de vivienda antes cuando diseñamos casas para que vivan, se crea una mejor asociación y un proyecto mucho mejor a largo plazo", dijo Ray Bramson, director de operaciones oficial en Destino: Casa que escribe una columna mensual sobre la falta de vivienda para San José Spotlight.

Sand Hill Property Company, un desarrollador inmobiliario con sede en Palo Alto, donará 16 módulos prefabricados. De acuerdo a Arenas de Elliot, Director de operaciones del brazo filantrópico de la compañía, este será el cuarto proyecto de este tipo en San José.

“Existe una gran necesidad en nuestra comunidad de ayudar a las personas en la transición de la falta de vivienda a una vivienda permanente, y este es un gran camino para satisfacer esa necesidad en nuestra comunidad”, dijo Sands a San José Spotlight. "Este proyecto es un camino hacia la vivienda permanente, que es algo que todos en nuestra comunidad pueden apoyar".

El alcalde de San José, Sam Liccardo, habla sobre una propuesta para crear casas prefabricadas para residentes sin vivienda en la sede de SJPD. Foto de Lloyd Alaban.

Peralez y el alcalde Sam Liccardo también presionaron para formar un comité de vecinos que vivan cerca del lote. El dúo espera que el grupo comunitario ayude a disuadir los temores de los residentes locales acerca de que las personas sin hogar se muden a su vecindario: todo, desde preocupaciones por el aumento de la delincuencia a una afluencia de drogas.

“Quería apoyar el sitio en el estacionamiento de la estación de policía. Está lejos de residencias, parques, bibliotecas y escuelas. Y tiene policías que están cerca y que pueden monitorear el sitio ”, dijo Sheena, una residente que no dio su apellido. “Solo asegúrese de brindar los servicios integrales que estas personas necesitan, a diferencia del sitio de Vista Montana, que es solo un estacionamiento. Necesitamos más que eso ".

Liccardo y Peralez también quieren contratar a algunos de los futuros residentes del desarrollo en Puente de San Jose, un programa administrado por la ciudad que contrata a personas sin hogar para limpiar la basura en los vecindarios.

“Creo que lo que encontramos en esta pandemia fue que vimos la oportunidad de usar viviendas modulares prefabricadas de una manera que realmente no se había usado antes, en particular identificando sitios públicos. Hemos podido reducir drásticamente el costo de construcción ”, dijo Liccardo en una conferencia de prensa el martes. "Creemos que estamos en algo dado que cuesta $ 750,00 a $ 800,000 para construir una unidad de apartamento típica en el Área de la Bahía. Necesitamos encontrar más soluciones como esta ".

Nota del editor: Destino: Casa La directora ejecutiva Jennifer Loving forma parte de la junta directiva de San José Spotlight.

Póngase en contacto con Lloyd Alaban en [correo electrónico protegido] o seguir @lloydalaban en Twitter.

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