Santa Clara aprueba otro proyecto de más de 1,000 viviendas

Se prevé que en los próximos años se construyan más de mil nuevas viviendas en el norte de Santa Clara y se construirán barrios enteros.

El Ayuntamiento de Santa Clara dio su aprobación final el 25 de marzo a un desarrollo de 25.7 acres en 2518 Mission College Blvd. El proyecto incorporará 1,792 apartamentos, 268 de los cuales serán asequibles para personas con ingresos inferiores al 100% del ingreso medio de la zona. Constará de cinco edificios de cinco plantas y contará con un parque público de 5 acres y aproximadamente 4.2 pies cuadrados de espacio comercial. Los defensores afirmaron que la cantidad de comercios es insuficiente para la cantidad de residentes que vivirán en la comunidad y que debería equilibrarse para incluir restaurantes, cafeterías y servicios como tintorerías.

El desarrollo, llamado "Santa Clara Park", se ubica al sur del parque de atracciones Great America. Forma parte del plan de la ciudad para desarrollar comunidades habitables y transitables al norte de la autopista 101, cerca de Mission College, el estadio Levi's y otros servicios.

El concejal del Distrito 1, Albert González, quien representa a los barrios del norte de la ciudad, expresó su deseo de que se amplíe la vivienda y se mejore el uso del espacio. Doce edificios comerciales en el terreno serán demolidos.

“Hay un impulso para tener más viviendas, y desde mi perspectiva y la de mis electores, (la pregunta) es cómo lograrlo pero hacerlo de una manera que funcione bien con la gente, para que se sientan parte de ello”, dijo González a San José Spotlight.

Si bien la llegada de nuevas viviendas será muy beneficiosa, Alex Shoor, director ejecutivo de Catalyze SV, afirmó que los promotores podrían haber previsto más viviendas añadiendo uno o dos pisos al diseño. Los miembros de Catalyze SV evalúan proyectos de vivienda en todo el condado y otorgaron a Santa Clara Park una calificación de 3.45 sobre 5 , argumentando que el proyecto podría haber aprovechado el espacio para más viviendas y haber proporcionado más espacio comercial para crear una comunidad más accesible a pie.

“Nuestros miembros estarán muy contentos de ver estas casas construidas, pero también sabemos que fue una oportunidad perdida para un proyecto aún mejor y una oportunidad perdida para que Irvine Company respondiera a los comentarios de la comunidad y tomara medidas relativamente sencillas como agregar más comercios en la planta baja de algunos de estos edificios”, dijo Shoor a San José Spotlight.

González recibió información de la promotora Irvine Company, con sede en el sur de California, que está preparada para avanzar con la construcción una vez que venzan los contratos de arrendamiento de los edificios comerciales. Sin embargo, aún no hay una fecha oficial de inicio.

Cuando se contactó a Irvine Company para hacer comentarios, remitió a San José Spotlight al sitio web del proyecto.

“Esperamos colaborar con la ciudad y la comunidad para hacer realidad esta visión de crear viviendas cerca de los lugares de trabajo para los profesionales locales”, dijo Carlene Matchniff, vicepresidenta de Irvine Company, en un comunicado publicado en el sitio web del proyecto.

Residentes y activistas expresaron su apoyo al proyecto durante la audiencia de aprobación, ya que Santa Clara necesita cientos de viviendas más para alcanzar los objetivos de vivienda establecidos por el estado. La ciudad debe construir 11,632 viviendas para 2031, de las cuales 6,506 deben ser asequibles para personas con ingresos inferiores al 120% del ingreso medio de la zona.

A pocas cuadras al este se encuentra el barrio densamente poblado de East Tasman , y al oeste la ciudad se prepara para que avance el proyecto urbanístico Mission Point, que contempla 3,600 viviendas . Shoor comentó que le entusiasma ver la expansión de la oferta de viviendas en Santa Clara, especialmente porque muchos de estos proyectos crean comunidades completamente transitables a pie.

González dijo que equilibrar el aumento de viviendas con la necesidad de servicios minoristas será primordial a medida que se desarrolle el proyecto.

“Siempre que la infraestructura esté instalada y hecha correctamente… a medida que la comunidad comienza a crecer, no ven los impactos negativos, o los minimizan, para que podamos tener una comunidad que pueda trabajar, comer allí, jugar allí, realmente prosperar en esa área”, dijo a San José Spotlight.

Historia actualizada el 14 de abril a las 10:20 am Historia original publicada el 14 de abril a las 8:30 am

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