Santa Clara aprueba primera vivienda de su tipo con granja urbana

¿Un mercado de granjeros en tu patio trasero? La tendencia más reciente en la agricultura urbana es un gran éxito en los Estados Unidos que tiene tanto los millennials como los adultos mayores que están de acuerdo: inscríbeme.

El plan de desarrollo "Agrihood", un proyecto de vivienda amigable para las granjas enfocado en la construcción de comunidades residenciales alrededor de tierras agrícolas urbanas, fue aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Santa Clara el martes por la noche.

El primer proyecto de este tipo en el Área de la Bahía promueve un enfoque sostenible para viviendas urbanas y asequibles, combinando productos orgánicos de origen local con un estilo de vida saludable en una comunidad diversa y multigeneracional. Esta nueva tendencia de vivienda y agricultura integradas alienta un sistema alimentario autosuficiente dentro de un vecindario cooperativo, popular entre los millennials que valoran el enfoque de la granja a la mesa para una alimentación saludable, así como para las personas mayores que viven principalmente de un ingreso fijo.

Los proyectos de "Agrihood" son un enfoque nuevo y popular para los desarrollos de viviendas en todo el estado, que requieren altos estándares ambientales y abundante espacio al aire libre. Dichas comunidades existentes incluyen The Cannery y The Ranch de Davis en Rancho Mission Viejo.

La propuesta "agrihood" en Santa Clara se ubicará frente a Westfield Valley Fair, cerca de la frontera con San José, e incluye un total de acres 5.8 con apartamentos 160 de ingresos mixtos, apartamentos para personas de la tercera edad asequibles 165, casas adosadas 36 y acres de espacio agrícola 1.5.

Residencial vs. minorista

Los defensores a favor del plan dijeron que el proyecto abordará la crisis urgente de vivienda del condado a través de soluciones innovadoras y amigables con el medio ambiente. Retrasaron el proyecto, dijeron, descuidaría la necesidad actual de abordar este problema.

"Housing Trust apoya firmemente el desarrollo propuesto de uso mixto e ingresos mixtos del vecindario", dijo Craig Mizushima, director de impacto del Housing Trust de Silicon Valley. "La integración del espacio abierto urbano agrícola servirá como un espacio de reunión para la comunidad, fomentando la interacción intergeneracional entre los residentes y la comunidad en general".

Sin embargo, otros expresaron escepticismo, expresando preocupación porque el plan necesita una densidad minorista adicional para atraer más negocios y atraer tráfico a la comunidad, solicitando 20,000 pies cuadrados de espacio comercial. El estado está financiando el proyecto exclusivamente para vivienda, que no incluye el desarrollo empresarial. Sin embargo, para aprovechar los servicios públicos, los críticos argumentan que se necesitan más espacios comerciales para garantizar el éxito del proyecto.

Kirk Vartan, propietario de una empresa local, afirmó que “una sola empresa en Agrihood estaría lista para el fracaso. Si no permite que una cantidad suficiente de minoristas tenga éxito, algunas inversiones familiares podrían resultar en un desastre financiero ".

“Por favor, no permitan que eso suceda”, instó. “La diversidad de negocios atrae a una variedad de personas. Necesitamos espacios activos ".

Del mismo modo, Alex Shoor, cofundador de Catalyze SV, apoyó firmemente las intenciones del proyecto de crear un vecindario más equitativo y más vibrante. Sin embargo, Shoor dijo que también cree "en la oportunidad para que el Ayuntamiento y la comunidad den forma a los proyectos y los mejoren en el camino".

"La idea de que usted apoya un proyecto y tiene que construirlo en este momento sin condiciones o no puede aprobarlo en absoluto es una opción falsa que se le ofrece", dijo Shoor. "Y no hay un activo más importante para una ciudad, además de su gente, que su tierra".

El proyecto, montado con un complicado conjunto de negociaciones, fue finalmente aprobado para 5,000 pies cuadrados de espacio comercial.

"Sé lo difícil que es hacer que la agricultura urbana funcione", dijo la concejal Teresa O'Neill. “Si no podemos hacer que estas cosas sucedan aquí, ¿dónde va a suceder? Creo que continuamente tenemos que preguntarnos mucho, porque la comunidad se lo merece ".

"Este proyecto significa algo para muchas, muchas personas", dijo la alcaldesa Lisa Gillmor. “Espero que tenga tanto éxito y quiero celebrar este proyecto. Al final del día, somos el centro de lo que es posible aquí y podemos hacerlo ".

El innovador proyecto de $ 220 millones podría comenzar el próximo año.

Comuníquese con Nadia Lopez en [email protected] o sigue a @n_llopez en Twitter.