ACTUALIZACIÓN: La expansión de Hilton avanza en Santa Clara

Una propuesta de expansión del Hotel Hilton de Santa Clara dio un paso más después de que el Concejo Municipal aprobó un plan que excede las regulaciones actuales.

In una audiencia pública El 18 de agosto, el consejo dio luz verde a una densa adición a la propiedad de 3.86 acres en 4949 Great America, que se encuentra frente al Levi's Stadium.

El desarrollo reemplazaría un estacionamiento de superficie existente con un edificio de 22 pisos que contaría con siete pisos de estacionamiento y 319 habitaciones de hotel, según una presentación de Erich Smith, vicepresidente de operaciones de Stanford Hotels, que compró las 280 habitaciones existentes. hotel en 2004, y Dennis Rogers, diseñador principal de ACRM architects,

También se planean un restaurante en la azotea y un mostrador de observación público, ninguno de los cuales se espera que tenga vistas aéreas de los partidos de fútbol y otros eventos.

Para escala, la expansión sería 20 pies más alta que Drop Tower: Scream Zone, el paseo más alto en el parque de atracciones Great America de California, al lado. Smith y Rogers dijeron que investigarían si esa altura es permitida por la Administración Federal de Aviación, especialmente tan cerca del Aeropuerto Internacional Mineta de San José.

Los concejales aprobaron la proporción de área de piso propuesta, el área de piso utilizable total en relación con el lote del edificio, aunque es más alta de lo que permite la política de la ciudad.

Según Rogers, el aumento de la densidad no crearía ningún impacto negativo porque la ubicación está lejos de los vecindarios residenciales. Dijo que la expansión proporcionaría habitaciones de hotel muy necesarias, que a su vez generarían más ingresos fiscales para ingresar a la ciudad.

Ese razonamiento no está fuera de lugar.

La reducción de los impuestos a la ocupación transitoria de hoteles y moteles debido al COVID-19 es una de las razones por las que Santa Clara enfrenta decenas de millones en déficits proyectados. Según el director financiero Kenn Lee, su oficina espera que las tasas de ocupación transitoria caigan un 50 por ciento, una pérdida estimada de $ 5 millones.

Smith dijo que el hotel ha proporcionado $ 2.5 millones anuales en ingresos por impuestos de ocupación transitoria a la ciudad. Los líderes de la ciudad se están preparando para pedir a los votantes que aumenten este impuesto en las boletas de noviembre.

Además, la solicitud de Hilton llega un mes después de que Gateway Crossings, un desarrollo masivo de uso mixto a lo largo de Coleman Avenue cerca de la estación Caltrain de la ciudad, retrasó sus planes de hotel de 225 habitaciones hasta mucho más tarde debido a problemas de financiamiento debido al COVID. 19 pandemia.

Política de retención de trabajadores

La alcaldesa Lisa Gillmor solicitó que el consejo revisara y actualizara la ordenanza de retención de trabajadores, que regula la dotación de personal para los servicios de comida y construcción para eventos como convenciones y partidos de fútbol de los San Francisco 49ers.

Según la última versión de 2017, cada vez que una empresa cambia los contratos de servicio, los trabajadores actuales deben ser notificados y recontratados durante al menos 90 días.

La ordenanza se aplica a cualquier negocio con 25 empleados, lugares de entretenimiento y convenciones con al menos una capacidad de 8,000 personas y contratos por más de $ 25,000 y al menos tres meses.

Ahora, la ciudad considerará enmendar la ordenanza para proteger a los trabajadores que han sido despedidos, en licencia o que regresarán a sus trabajos bajo un nuevo propietario, especialmente debido a que COVID-19, hoteles, centros de convenciones, estadios y negocios similares muy afectados. Una idea fue a través de la retirada de trabajadores, que ofrecería puestos de trabajo a los ex empleados con respecto a la antigüedad.

“Ya hemos creado la rueda. Creo que solo necesitamos agregar más protecciones para ayudar a nuestra comunidad ”, dijo Gillmor.

Esta idea fue aplaudida por Sarah McDermot, directora política de Unite Here Local 19, que representa a los trabajadores de la hostelería en Hilton, Convention Center, Levi's, Intel y Nvidia. Dijo que los derechos de negociación colectiva de los miembros del sindicato podrían agotarse para cuando abran las empresas.

“Los trabajadores de la industria hotelera, muchos de los cuales viven en Santa Clara, están luchando para pagar el alquiler y alimentar a sus familias”, dijo McDermot. "Es imperativo que promulgue un requisito de retiro de trabajadores".

El tema volverá al consejo para su discusión el 13 de octubre.

Póngase en contacto con Katie Lauer en [email protected] o seguir @_katielauer en Twitter.