Los fondos estatales y federales para viviendas asequibles sufrieron una fuerte caída en el condado de Santa Clara el año pasado, lo que supuso una mayor carga para los gobiernos locales para abordar la crisis de la vivienda.
Los recortes en los fondos estatales y federales disminuyeron en un 24%, lo que resultó en una disminución de $225 millones en el financiamiento para viviendas asequibles, según un reporte publicado a principios de este mes por el grupo de expertos en vivienda California Housing Partnership. El condado recibió $700 millones para construir viviendas asequibles en el año fiscal 2023, frente a aproximadamente $925 millones el año anterior.
La reducción se debe a recortes significativos en una programa federal que ayudó a financiar viviendas para familias de ingresos extremadamente bajos y el agotamiento de los ingresos de la Propuesta 1, un bono de vivienda estatal aprobado por los votantes en 2018 que ayudó a los veteranos y a las familias de ingresos bajos a moderados a comprar viviendas.
"La pérdida de $225 millones en fondos estatales y federales probablemente continuará y conducirá a una reducción en la cantidad de opciones de vivienda asequible", dijo Preston Prince, director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, a San José Spotlight.
Además, el gobernador Gavin Newsom es proponiendo recortar cientos de millones de dólares más en iniciativas estatales para viviendas asequibles.
Destino: Director de Operaciones Nacional Ray Bramson dijo que los recortes en los fondos estatales y federales harán que los gobiernos locales tengan la responsabilidad de subsidiar viviendas asequibles.
"Hace que los fondos locales sean aún más importantes", dijo Bramson a San José Spotlight. "Vamos a necesitar que la ciudad de San José y el condado desempeñen el papel de 'prestamista blando' (para subsidiar viviendas asequibles)".
Bramson señala la importancia de preservar los fondos de la Medida E de San José para viviendas asequibles, dinero que la ciudad ha propuesto utilizar para aclarar los cursos de agua de personas sin vivienda y construir refugios temporales. Medida E es un impuesto a la transferencia de propiedad aprobado por los votantes en 2020, principalmente con el fin de construir viviendas asequibles, aunque se puede utilizar hasta un 25% para ayudar a los residentes sin vivienda con programas y servicios. Construir viviendas asequibles es la clave para prevenir la falta de vivienda, dijo Bramson.
Según el informe, tres cuartas partes de las familias de ingresos extremadamente bajos ya están gastando más de la mitad de sus salarios mensuales en vivienda, y 54,600 hogares de bajos ingresos no pueden encontrar viviendas asequibles. La gente necesita ganar aproximadamente 60 dólares por hora para pagar el alquiler solicitado de 3,000 dólares al mes. El salario mínimo de San José para la mayoría de los trabajadores es de 17.55 dólares la hora.
A medida que el alquiler y el costo de vida continúan aumentando, Bramson dijo que esto afectará a más familias vulnerables y las llevará a la calle.
“Están a un sueldo de quedarse sin hogar”, dijo. "Tenemos miles de personas en las calles en este momento, y veremos más ancianos, familias e individuos en las calles si no continuamos aumentando significativamente la producción de viviendas profundamente asequibles".
Hasta el año pasado, la población sin hogar del condado ha crecido un 3% desde 2019, sumando un total de 9,903 personas, de las cuales 1,026 son en familias. Para todo el mundo Hogar del condado de Santa Clara que estaba alojado en 2023, casi dos hogares se quedaron sin hogar, según el informe del condado. análisis de fin de año de su Plan Comunitario 2020-25 para acabar con la falta de vivienda.
En 2016, el condado aprobó Medida A que destinó $950 millones a la construcción de viviendas asequibles. Pero ese dinero ha sido completamente asignado a partir de este año. Las fuentes del condado para financiar viviendas asequibles siguen siendo en gran medida inciertas en este momento, dijo Bramson. En noviembre, los votantes decidirán si quieren apoyar una bono regional eso destinaría entre $10 mil millones y $20 mil millones a viviendas asequibles en el Área de la Bahía. El condado de Santa Clara podría recibir hasta $2.4 mil millones y San José podría recibir otros 2 millones de dólares del bono.
“La reducción de los fondos estatales y federales y las consiguientes consecuencias negativas podrían revertirse si la Legislatura estatal coloca un bono de vivienda asequible en la boleta electoral de noviembre de este año y los votantes lo aprueban”, dijo Prince.
Póngase en contacto con Joyce Chu en [email protected] o sigue a @joyce_speaks en X.
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