El gobernador Gavin Newsom otorgó millones de dólares a tres comunidades de California para viviendas asequibles, y el condado de Santa Clara se llevó el premio gordo.
La Apartamentos en el Algarve Recibió $40 millones en fondos estatales del Proyecto Homekey+ para iniciar la construcción del proyecto de $79 millones en San José. Una vez finalizado en octubre de 2027, el desarrollo ofrecerá 90 apartamentos para personas de ingresos extremadamente bajos, incluyendo 24 viviendas para veteranos y 36 apartamentos de vivienda permanente con apoyo para personas sin hogar. Los fondos provienen de Proposición 1, aprobada por los votantes el pasado mes de marzo.
Abode Housing Development, una división de la organización sin fines de lucro Abode Services, es la promotora del proyecto ubicado en 1135 E. Santa Clara St., junto al Parque Roosevelt. El director de bienes raíces, Jon White, afirmó que la construcción del proyecto no podría comenzar este año sin la financiación de Homekey+. Señaló que las fuentes tradicionales de financiación para viviendas asequibles, como... Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos se han vuelto extremadamente competitivos.
“Este proyecto probablemente no habría obtenido un crédito fiscal durante varios años, lo que habría resultado en un aumento en el costo del proyecto debido a la inflación, las tarifas y otros costos crecientes”, dijo White a San José Spotlight.
El Proyecto Homekey+ aportó poco más del 50% de los fondos públicos. Otras fuentes de financiación incluyen 3 millones de dólares del Departamento de Control de Sustancias Tóxicas de California para limpiar la contaminación de una tintorería que solía estar en el sitio, dijo White. El condado de Santa Clara aportó casi 36 millones de dólares, incluyendo 22 millones en Medida A dinero, un bono de 950 millones de dólares aprobado por los votantes en 2016 para construir viviendas asequibles.
La Medida A ha ayudado a financiar 57 desarrollos de viviendas asequibles en todo el condado, lo que ha dado como resultado más de apartamentos 5,000 para residentes que anteriormente no tenían hogar o personas con bajos ingresos.
Kathryn Kaminski, directora interina de la Oficina de Vivienda de Apoyo del Condado de Santa Clara, dijo que esto ayudará a algunos de los residentes más vulnerables del condado.
“Los factores sistémicos que impulsan la falta de vivienda, como la asequibilidad de la vivienda y el costo de vida, son más fuertes que nunca, y abordar la crisis de la falta de vivienda sigue siendo una prioridad absoluta para el condado”, declaró Kaminski a San José Spotlight.
El proyecto Homekey+ se lanzó en septiembre de 2024 y reserva $2.2 mil millones para casa para veteranos sin hogar y personas con problemas de salud conductual o consumo de sustancias.
“Gran parte de la financiación de Homekey+ se destina a financiar la construcción y brindar apoyo operativo continuo a los veteranos, por lo que se complementa a la perfección con este proyecto que brindará un hogar seguro y digno a 24 familias de veteranos”, afirmó White.
Esta iteración más reciente se basa en el estado Homekey programa lanzado al comienzo de la pandemia, que otorga dinero a las localidades para construir o convertir propiedades comerciales, hoteles, residencias para adultos y más, en viviendas permanentes o temporales para personas sin hogar. San José ha recibido alrededor de $121 millones a través del Proyecto Homekey para cinco proyectos: Arena Hotel, antigua SureStay motel, Pabellón Sunrise, Posada del Pacífico y la Calle Branham Pueblo modular de varios pisos.
En una ciudad catalogada como la lugar más caro Para comprar y alquilar, los hogares necesitan un ingresos anuales de $ 125,280 Para poder costear un apartamento de dos habitaciones en el condado. La vivienda asequible es más urgente que nunca para prevenir la falta de vivienda, declaró Sandy Perry, vicepresidenta de la junta directiva del Fideicomiso de Tierras Comunitarias de South Bay.
"No hay duda de que es la solución al problema de las personas sin hogar", dijo Perry a San José Spotlight.
Perry dijo que apoya la forma en que Abode dividió el número de apartamentos para incluir una mezcla de personas sin hogar que necesitarán servicios de apoyo y aquellas con ingresos extremadamente bajos.
"Creo que será mucho mejor si el 50% de las personas que necesitan vivienda con apoyo permanente están allí, porque están integradas en una comunidad más amplia", dijo. "No hay una concentración tan alta de problemas de salud mental ni de abuso de sustancias".
Hay 6,503 residentes sin hogar en San José, con aproximadamente 3,959 personas sin hogar. La ciudad ha redoblado sus esfuerzos barriendo campamentos de personas sin hogar y Prohibición de vehículos recreativos Desde calles designadas. El alcalde Matt Mahan se ha centrado en la construcción de viviendas temporales como parte de su estrategia para acabar con la falta de vivienda, pero la situación ha aumentado en 237 personas desde 2023.
Como San José disuelve Su campamento de personas sin hogar más grande en Columbus Park y mueve a cientos de personas Allí, en viviendas temporales, dijo Perry, esos residentes eventualmente necesitarán un lugar permanente donde vivir.
“La falta de vivienda no acaba con el problema si no hay una vivienda permanente disponible”, afirmó Perry.
Póngase en contacto con Joyce Chu en [email protected] o @joyce_speaks en X.
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