Mientras los candidatos compiten para reemplazar al ex asesor del condado de Santa Clara, Larry Stone, uno de los asistentes de confianza de Stone está a cargo temporalmente de la oficina.
El martes, la Junta de Supervisores aprobó por unanimidad a Greg Monteverde, asesor asistente de Stone durante siete años, como asesor interino. hasta las elecciones especiales del 4 de noviembre Determina un sucesor para cubrir el resto del mandato de Stone. Monteverde dirigirá el trabajo de la oficina el próximo año. Lista de evaluación de 700 mil millones de dólares — una fuente fundamental de financiación escolar y gubernamental — a través de una crisis presupuestaria del condado, estancamiento del desarrollo e incertidumbre económica.
“He dedicado mis 35 años de carrera profesional a la Oficina del Tasador del Condado de Santa Clara”, declaró Monteverde a San José Spotlight. “Nos encontramos en un momento crucial marcado por la implementación pendiente de un nuevo sistema de gestión de tasaciones, la desaceleración del mercado inmobiliario comercial y un importante déficit presupuestario del condado debido a los drásticos recortes federales”.
Dijo que su enfoque estará en un traspaso de autoridad sin problemas.
“Mi experiencia y conocimientos respaldarán la continuidad operativa, mitigando cualquier riesgo para la producción oportuna y precisa de la lista de evaluación y garantizando una transición fluida hacia el nuevo liderazgo”, afirmó.
El nombramiento de Monteverde se produce después de que Stone, de 84 años, publicara su último registro de tasación este año antes de renunciar en julio. El registro mostró que el valor de las propiedades del condado de Santa Clara registró su menor crecimiento en más de una década. Sin embargo, el valor neto total tasado de todos los bienes inmuebles y personales alcanzó un nuevo récord de casi $726 mil millones.
Tres candidatos se postulan para el puesto y tienen recaudó cientos de miles de fondos de campaña. Entre los candidatos se encuentran el concejal de Saratoga, Yan Zhao; Neysa Fligor, asesora adjunta y vicealcaldesa de Los Altos; Rishi Kumar, ejecutivo tecnológico y exconcejal de Saratoga; y Bryan Do, miembro de la junta directiva del Distrito Escolar Secundario East Side Union.
Varios proyectos importantes de desarrollo comercial se han estancado debido a las altas tasas de interés, el aumento de los costos de construcción y la caída de la demanda de espacio de oficinas. Centro oeste El proyecto en San José estaba programado para comenzar en 2023, pero permanece en el limbo. El desarrollo de uso mixto The Rise en el antiguo Centro comercial Vallco en Cupertino Ha requerido rediseño y recortes. El desarrollo de uso mixto de 240 acres, conocido como Related Santa Clara, es otro proyecto importante que enfrenta retrasos en su construcción.
El aumento de vacantes, la caída de los precios de alquiler, la escasez de grandes acuerdos de arrendamiento y la continuación del trabajo híbrido y remoto han mantenido la tasa de vacantes de oficinas en Silicon Valley en aproximadamente el 20% durante los últimos dos años, según la oficina del tasador.
La oficina del tasador reconoce el mérito de Monteverde por impulsar su modernización mediante la actualización de los sistemas de gestión documental, el desarrollo de herramientas de tasación masiva y otras iniciativas que aumentaron la capacidad del tasador para afrontar la creciente carga de trabajo. La oficina reconoce a Monteverde el ahorro de $3.2 millones gracias a estas iniciativas.
“Me honra el voto unánime de confianza de la junta de supervisores al nombrarme asesor interino”, declaró Monteverde a San José Spotlight. “Agradezco la oportunidad de desempeñarme en este cargo hasta la elección y calificación de un sucesor”.
Póngase en contacto con Brandon Pho en [email protected] o @brandonphooo en X.
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