El futuro de un centro comercial de Santa Clara, pilar de la comunidad asiático-americana de la ciudad, podría estar en peligro ante la presión de un promotor inmobiliario nacional para construir viviendas en su lugar.
Con sede en Georgia PulteGroup El proyecto busca transformar el Centro Comercial Homestead en un complejo de 147 casas adosadas, incluyendo aproximadamente 20 viviendas asequibles y 341 plazas de aparcamiento. El proyecto, de tres y cuatro plantas, ubicado en los números 3521 y 3591 de Homestead Road, también contempla casi 5,000 pies cuadrados de espacio comercial. Se demolerán más de 10 locales del centro comercial actual, entre ellos uno de los pocos supermercados coreanos y herbolarios chinos de la ciudad; los pequeños comerciantes no se irán sin luchar.
Entre los negocios que podrían verse obligados a mudarse se encuentran Super Kyo-Po Plaza, Fuheng Herbs, Han Tang Wellness & Acupuncture Center, el restaurante indio Kappa y Homestead Wash & Dry. Es probable que el Ayuntamiento de Santa Clara aún deba revisar el proyecto antes de que PulteGroup pueda remodelar el centro comercial. Los dueños de negocios que hablaron con San José Spotlight dijeron haber recibido un aviso en febrero pasado para desalojar el centro comercial en un plazo aproximado de un año.
Dalong Zhang, propietario de Fuheng Herbs, forma parte de un grupo de pequeñas empresas que iniciaron un petición contra el proyecto Para preservar el centro comercial que algunos han considerado su hogar durante más de una década. Afirmó que la remodelación podría afectar significativamente no solo su sustento y el de los clientes que viajan durante horas hasta su tienda, sino también el de los cientos de personas que trabajan en el centro. Añadió que el espacio comercial del proyecto es insuficiente, especialmente para una ciudad donde la mayoría de los residentes son estadounidenses de origen asiático. Más del 40% de los residentes de Santa Clara se identifican como estadounidenses de origen asiático, según datos del Censo de Estados Unidos.
“Este lugar es el corazón de Santa Clara”, dijo Zhang a San José Spotlight. “Si lo convertimos en un proyecto de casas adosadas, perderemos la esperanza y moriremos rápidamente”.
PulteGroup no respondió a las solicitudes de comentarios.
Zhang y otros pequeños empresarios, entre ellos Ling Ling Yang, se reunieron el miércoles con el concejal del Distrito 5, Suds Jain, para expresar sus inquietudes. Yang es dueña del restaurante chino JX Cuisine, ubicado en el centro comercial desde hace más de 10 años. Comentó que no sabe qué decirles a sus empleados, ya que mudarse es difícil y costoso.
“Si cierran aquí y construyen casas adosadas, la gente no tendrá dinero”, dijo Yang a San José Spotlight. “¿Quién podrá comprar esta casa entonces?”.
Jain dijo que es una situación difícil porque las leyes de California limitan el poder de las jurisdicciones locales sobre el desarrollo.
Los concejales podrían rechazarlo basándose en un informe de impacto ambiental, pero es posible que el proyecto no tenga que presentarlo debido a cambios recientes a la Ley de Calidad Ambiental de California. Otros las leyes estatales Se otorgarán incentivos a los promotores inmobiliarios mientras el estado se centra en aumentar la oferta de viviendas. Santa Clara debe cumplir con el objetivo de construir 11,632 viviendas para 2031. mandatos estatales.
Jain afirmó que las empresas, sus empleados y clientes se verán gravemente afectados por este desarrollo si este sigue adelante.
“Es un gran problema porque el estado acaba de tomar el control y ha dicho que la zona residencial es la máxima prioridad”, dijo Jain durante la reunión con los dueños de negocios.
Otros promotores tienen planes para sustituir centros comerciales por viviendas en la ciudad. Toll Brothers quiere transformar la ciudad. Centro Comercial Moonlite a lo largo de El Camino Real, se extienden casas adosadas y múltiples edificios de condominios de gran altura.
Esta tendencia preocupa a Zhang, quien afirmó que seguirá luchando para preservar el Centro Comercial Homestead y todos los servicios que ofrece. Tiene previsto asistir a una reunión comunitaria sobre el proyecto de desarrollo propuesto, organizada por PulteGroup, el 13 de noviembre de 18:00 a 19:00 en la cafetería del Ayuntamiento.
“¿Quién se preocupa por los pequeños negocios?”, dijo Zhang. “Es la primera vez que viene un concejal. Nadie se preocupa por nosotros”.
Póngase en contacto con Annalise Freimarck en [email protected] o seguir @analise_ellen en x
Deje un comentario
Debes estar conectado para publicar un comentario.