Santa Clara nombra nuevo vicealcalde, no extenderá un acuerdo para el antiguo sitio de Yahoo

Los líderes de la ciudad de Santa Clara se reunieron por primera vez en 2020 el martes, comenzando el año con una agenda repleta.

El Ayuntamiento nombró un nuevo vicealcalde, aprobó una serie de nuevos contratistas de comunicaciones y discutió el futuro de lo que podría convertirse en uno de los desarrollos más grandes de la ciudad.

Antiguo sitio de Yahoo en el limbo

Los líderes de la ciudad de Santa Clara negaron el martes por la noche una extensión de 3 años de un acuerdo de desarrollo existente para el desarrollador Kylli, que posee una antigua propiedad de 49 acres de Yahoo en 3005 Democracy Way, un área que actualmente alberga un puñado de edificios robustos y un mar vacante tierra.

El desarrollador chino, que adquirió la propiedad en 2017, tuvo aprobaciones para construir alrededor de 3 millones de pies cuadrados en más de una docena de edificios de oficinas en el sitio que datan de 2010, cuando Yahoo había planeado construir un campus en el terreno. La primera opción de Kylli no es el antiguo proyecto de Yahoo, dijeron los funcionarios, pero tampoco quiere perder la oportunidad de construir ese espacio de oficina.

Idealmente, Kylli tiene como objetivo convertir la propiedad en un denso desarrollo de uso mixto con miles de unidades de vivienda, torres altas, locales comerciales y espacios públicos, pero actualmente está reelaborando sus planes basados ​​en la devolución de la Administración Federal de Aviación. Mientras tanto, el desarrollador enfrenta una fecha límite para comenzar la construcción o perder sus aprobaciones existentes.

Randi Gerson, vicepresidente de desarrollo inmobiliario de Kylli, dijo a los miembros del consejo el martes por la noche que el antiguo proyecto de Yahoo era "edificable" si el desarrollador no podía obtener las aprobaciones para su desarrollo más grande.

Pero algunos miembros del consejo no estaban convencidos de que extender el acuerdo para los 3 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas nuevo era lo mejor para la ciudad, principalmente porque ese antiguo acuerdo incluye tarifas más bajas, menos medidas de mitigación de tráfico y pocos beneficios para la comunidad en comparación a los proyectos aprobados hoy.

“Era un mundo de Santa Clara completamente diferente en ese momento, con una administración diferente y diferentes expectativas de beneficios para la comunidad”, dijo la alcaldesa Lisa Gillmor.

Gerson les dijo a los miembros del concejo que estaría dispuesta a discutir los beneficios y tarifas de la comunidad, y una gran cantidad de residentes se presentaron el martes para instar al concejo a trabajar con el desarrollador, que dijeron que ha escuchado a la comunidad hasta ahora.

Aun así, algunos líderes de la ciudad sostuvieron que la ciudad ha cambiado dramáticamente en los últimos años, y el campus de oficinas de seis pisos aprobado hace una década para Yahoo no sería aprobado hoy. El acuerdo de desarrollo existente para la propiedad expirará en junio.

Año nuevo, nuevo vice alcalde

La concejal Karen Hardy fue nombrada por unanimidad el próximo vicealcalde de Santa Clara esta semana, reemplazando a Patricia Mahan, quien fue nombrada para el cargo en 2019.

El nombramiento va anualmente a la persona que tiene más antigüedad en el consejo y que aún no se ha desempeñado como vice alcalde.

Hardy "tiene más de 12 años de servicio a la ciudad, habiendo servido anteriormente en la Comisión de Planificación y la Comisión de Históricos y Monumentos", dijo Gillmor en una carta a los concejales. “Con su experiencia sirviendo a la ciudad en múltiples capacidades, estoy seguro de que cumplirá hábilmente con los deberes de vicealcaldesa”.

El marketing y las comunicaciones serán el foco principal en 2020

Los funcionarios de la ciudad votaron para impulsar tres nuevos acuerdos para el trabajo de comunicaciones y marketing con consultores externos este año, incluso con una agencia, Singer Associates, que ya tiene dos contratos de comunicaciones con la ciudad.

Los contratos se producen después de que Gillmor el año pasado solicitó a los funcionarios de la ciudad que buscaran un consultor para ayudar al Comité de Desarrollo Económico, Comunicaciones y Marketing de la ciudad a trabajar en estrategias de comunicación y marca proactivas.

"Si bien el personal de la ciudad tiene la experiencia necesaria para ayudar a nuestro comité, ninguna persona tiene la capacidad de coordinar las diversas funciones de nuestro comité", dijo el alcalde en un memorando el año pasado. "Además, creo que sería más rentable identificar un consultor para ayudar a nuestro comité en lugar de atraer personal de varios departamentos para ayudarnos".

Ahora, los líderes de la ciudad acaban de aprobar dos nuevos contratos y acordaron dejar que la gerente de la ciudad, Deanna Santana, negocie y ejecute un nuevo acuerdo con Singer Associates.

Circlepoint, con sede en Oakland, y 3fold Communications, con sede en Sacramento, están programados para obtener contratos de tres años, con la opción de extender los acuerdos por hasta dos años, por un máximo de $ 100,000 de trabajo cada uno. Los acuerdos vendrían con una disposición para una revisión de desempeño anualmente. El presupuesto actual adoptado por la ciudad incluye $ 200,000 para servicios de consultoría de comunicaciones.

Mientras tanto, Singer Associates, una agencia de relaciones públicas con sede en San Francisco que ya trabaja con la ciudad y su Autoridad del Estadio con dos contratos existentes, tendría un contrato de 30 meses con la opción de extender el acuerdo por dos años y desempeño anual. comentarios

Los documentos de la ciudad no dicen cuánto valdría ese contrato, pero los funcionarios de la ciudad le dijeron a San José Spotlight en una entrevista el martes que no se ha utilizado todo el dinero de los contratos actuales de Singer Associates, por lo que podría ayudar a financiar el nuevo contrato. Asociados de cantantes contratos actuales de comunicaciones, valorados en $ 100,000 cada uno, caducan el 30 de junio.

“La oficina de comunicaciones es una que ha cambiado en los últimos dos años; una gran cantidad de personal se fue y se fue o se eliminó un puesto como parte del proceso presupuestario ”, dijo Santana. “Parte de la estrategia de tener múltiples recursos es que no somos su único cliente y si uno de los consultores no puede tomar una determinada iniciativa, ciertamente saltaremos a la siguiente”.

Un acuerdo para terminar con las tarifas de "montaje"

Santa Clara acordó el martes pagarle a Richard Sandau un acuerdo de $ 462,500 después de que el ex empleado de Silicon Valley Power presentó varios desafíos legales ante la Junta de Relaciones de Empleo Público y la Comisión de Servicio Civil.

"El acuerdo excluye cualquier posible responsabilidad adicional para la ciudad de cualquier manera relacionada con el empleo del Sr. Sandau y pone fin a las crecientes tarifas de litigios y costos asociados con las tres disputas separadas y en curso", declaran los documentos de la ciudad.

Mirando hacia el futuro, la ciudad ha implementado nuevas mejores prácticas en su departamento de recursos humanos, incluido un nuevo programa de reembolso de matrícula, para evitar demandas similares en el futuro.

"Estas nuevas políticas y programas no requieren que la ciudad otorgue un permiso de ausencia extendido al servicio de la ciudad, no impactan negativamente la prestación del servicio y no crean preocupaciones de gestión de riesgos como lo hizo la política anterior", publicó un memorando antes de esta semana. reunión de lectura.

Póngase en contacto con Janice Bitters en [email protected] o sigue a @JaniceBitters en Twitter.