Santa Clara vota nuevamente para despojar a los 49ers de los deberes del estadio, avanza el esfuerzo de revitalización del centro
Una vista del estadio de Levi en Santa Clara. Imagen cortesía de Janice Bitters.

Los funcionarios de la ciudad de Santa Clara han reafirmado sus decisiones de despojar a los 49ers de San Francisco de la capacidad de firmar contratos en el Levi's Stadium y destituir al equipo como administrador del estadio de $ 1.3 mil millones durante eventos que no sean de la NFL.

Los votos sobre los asuntos, celebrados el martes por la noche durante la reunión del Consejo de la Ciudad de Santa Clara, son una continuación de una larga batalla entre la ciudad y el equipo de fútbol que llegó a un punto crítico el mes pasado cuando los funcionarios de la ciudad votaron en una sesión cerrada para eliminar al equipo como gerentes para eventos que no sean de la NFL en el estadio de Levi. El abogado de la ciudad Brian Doyle envió una carta en ese sentido a la mañana siguiente.

En particular, los miembros del consejo el mismo día también votaron para no permitir que el equipo firme contratos o compren artículos para el estadio, en su lugar, ordenaron a la organización obtener el permiso de la Autoridad del Estadio, una junta compuesta por miembros del consejo municipal y el alcalde.

Días después, el equipo de fútbol presentó una demanda para impedir que la ciudad lo destituya como administrador del estadio a tiempo completo. Pero el equipo de la NFL también afirmó que los funcionarios de la ciudad violaron la Ley Brown durante la votación a puerta cerrada y al enviar una carta a los 49ers en ese sentido sin votar específicamente sobre la carta. La Ley Brown es la ley de reuniones abiertas del estado que prohíbe a la mayoría de los legisladores tomar decisiones en privado.

Los funcionarios de la ciudad negaron rotundamente que violaran la Ley Brown, pero Doyle dijo que trajo el tema a la vanguardia pocas semanas después de la votación inicial para evitar otra demanda.

"No hubo violación de la Ley Brown", dijo Doyle el martes por la noche. "Pero estoy diciendo que tendría sentido tener esta reunión pública en la que usted ratifica mi decisión de enviar el aviso de terminación y darle a la comunidad la oportunidad de hablar sobre este tema".

Y aparecieron varias personas, incluidas las que trabajan con los 49ers hoy, instando a los miembros del consejo a repensar su decisión sobre la gestión del estadio. Un representante de los 49ers no asistió a la reunión.

“Las acciones recientes del Concejo Municipal podrían poner en peligro el sustento de nuestros trabajadores”, dijo Jon Curcio, presidente del capítulo local de la Alianza Internacional de Empleados de Escenarios Teatrales. “Estamos muy contentos con nuestra asociación con los 49ers, y no sugiero jugar con algo bueno. No obtendrá una situación mejor que la que existe ahora ".

Desde la apertura del estadio, los 49ers se han comprometido a incluir a las empresas minoritarias, dijeron representantes del Consorcio de Empresas Minoritarias de Silicon Valley, pidiendo a los miembros del consejo que dejen de lado el conflicto con el equipo de la NFL.

“Los diversos contratistas del estadio nos han expresado serias preocupaciones sobre el impacto negativo que este conflicto está teniendo en los contratistas y sus empleados”, dijo Walter Wilson, socio del Silicon Valley Minority Business Consortium. "Muchos se preguntan si perderán esta línea de vida que es tan importante para su propia supervivencia".

Doyle respondió a esos comentarios.

"Los 49ers nos han demandado seis veces, me encantaría terminar con el conflicto", dijo. “Quizás cuando hable con ellos podría explicarles que si quieren terminar el conflicto, tal vez deberían terminar el litigio”.

Un empleado y residente de la ciudad, Gary Ferraris, habló en apoyo de la decisión del consejo, y señaló que estaba molesto por un reciente conferencia de prensa organizada por la ciudad eso demostró que los 49ers no habían cumplido con las leyes salariales en un contrato reciente en el estadio.

“Este es un edificio público y, como edificio público, se supone que debe gestionarse de manera muy transparente”, dijo. “Fue muy evidente en la conferencia de prensa que eso no estaba sucediendo en ese momento”.

Los concejales votaron unánimemente el martes como la Junta de la Autoridad del Estadio para reafirmar su decisión de destituir a los 49ers como administradores del estadio. La concejal Debi Davis no estuvo presente y la vicealcaldesa Patricia Mahan se abstuvo de la votación porque el tema ahora se está litigando y le preocupa que cualquier voto sobre el tema "interfiera con ese proceso judicial".

El esfuerzo de revitalización del centro avanza

Los concejales aprobaron el martes un contrato de hasta $ 578,346 para que el consultor de planificación urbana Wallace Roberts & Todd, con sede en Filadelfia, comience a trabajar en un nuevo Plan Precise del Centro, que regirá cómo se puede reconstruir el centro de la ciudad. El esfuerzo fue impulsado por un apasionado grupo de residentes que quieran ver revitalizado el antiguo centro de la ciudad, ahora demolido.

Una vista aérea del límite alrededor del centro de Santa Clara, donde la ciudad apunta a un plan preciso ahora. Crédito de la imagen: registros públicos de la ciudad de Santa Clara.

En junio, Santa Clara reservó $ 400,000 para crear un nuevo plan preciso para el radio del bloque 10 que alguna vez fue el centro de la ciudad. Y aunque la ciudad ha discutido la revitalización del área muchas veces en el pasado, el Asistente del Administrador de la Ciudad, Manuel Pineda, dijo a principios de este año que el impulso más reciente tiene el mayor impulso.

Los miembros del grupo comunitario, Reclaiming Our Downtown, elogiaron la elección de la ciudad para el consultor el martes por la noche. "Este grupo se centró maniáticamente en seleccionar ... uno de los mejores planificadores urbanos de la nación porque es una parte muy importante de este proceso", dijo Dan Ondrasek, líder de Reclaiming Our Downtown.

El proceso del Plan Preciso del Centro tomará alrededor de un mes 18 en completarse, incluyendo una serie de reuniones comunitarias y registros del Consejo de la Ciudad, dijo el Director de Desarrollo Comunitario Andrew Crabtree.

Si bien la remodelación a menudo se ve reforzada por la finalización de dichos planes, es difícil estimar cuánto tiempo llevará ver la remodelación porque los proyectos inmobiliarios dependen de la fortaleza del mercado para asegurar el financiamiento.

Santa Clara puede unirse a todo el condado en colaboración para objetivos de vivienda

Los líderes de la ciudad dijeron el martes que la ciudad debería asociarse con otros municipios del condado de Santa Clara a través de una nueva "colaboración de planificación" para impulsar el desarrollo de viviendas en la región para cumplir con los objetivos de desarrollo residencial exigidos por el estado.

La medida se produce cuando todas las ciudades de Silicon Valley están luchando por cumplir con sus requisitos de desarrollo residencial, conocidos como Evaluación Regional de Necesidades de Vivienda, establecidos por los órganos de gobierno estatales y locales. Pero la ley estatal permite que los municipios sean creativos al unir fuerzas para alcanzar los objetivos como una “subregión” más grande, con las ciudades circundantes, en lugar de hacerlo solos.

Santa Clara, y las 15 ciudades del condado de Santa Clara, han estado considerando convertirse en una subregión desde 2015, pero recientemente se dieron cuenta de que se les había agotado el tiempo para crear una subregión formal, según la definición del estado, porque los plazos para la formación no se comunicaron correctamente. en el grupo.

Ahora, las ciudades de South Bay están buscando agrupar fondos y trabajar juntos de una manera menos formal a través de una colaboración, similar a Iniciativa 21 Elements del condado de San Mateo. Las ciudades juntarían recursos para planificar el crecimiento de la Unidad de Vivienda Accesoria, trabajar con personas que viven en vehículos recreativos, reducir la falta de vivienda y obtener orientación de consultores legislativos. Cada ciudad contribuiría con $ 3,000 para formar parte de la colaboración inicialmente.

Las ciudades de 15 se reunirán el jueves para discutir más sobre el asunto y decidir como grupo si formarán oficialmente la colaboración.

Los gastos de la campaña pueden tener otro aspecto

Los fondos y gastos electorales pueden renovarse el próximo año a medida que la ciudad llaves para cambios a la forma en que elige a los miembros del concejo municipal.

Los funcionarios aprobaron el martes por la noche un nuevo límite voluntario de gastos de campaña de $ 45,590, que incluye un límite en la cantidad que los candidatos pueden aceptar de una sola fuente a $ 620 para aquellos que cumplen con el límite de gastos voluntarios y $ 300 para aquellos que no lo hacen. La ordenanza que rige los gastos de campaña fue enmendada el año pasado para incluir la divulgación obligatoria de todas las contribuciones de $ 100 o más a cualquier organización que realice pagos para afectar las elecciones de la ciudad o el resultado de una medida electoral.

Pero Santa Clara, que una vez fue una ciudad que eligió a todo su concejo en general, está a punto de dividirse en distritos para los concejales y permanecer en libertad para el alcalde de la ciudad. Eso significa que los candidatos a concejales tendrán un área geográfica mucho más pequeña para alcanzar que el alcalde, pero tendrían los mismos límites de gastos y contribuciones, según la ordenanza actual. La alcaldesa Lisa Gillmor pidió a los funcionarios de la ciudad que reexaminaran esos límites antes de las elecciones de noviembre de 2020.

“Creo que deberíamos hablar sobre enmendar nuestra ordenanza para hacer (los límites) más directamente relevantes para las elecciones de distrito en comparación con las elecciones generales”, dijo.

Póngase en contacto con Janice Bitters en [correo electrónico protegido] o sigue a @JaniceBitters en Twitter.

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