Decenas de profesores y personal administrativo del condado de Santa Clara serán algunos de los primeros en mudarse a apartamentos asequibles reservados para empleados de colegios comunitarios, gracias al enfoque de vivienda único de un distrito escolar.
A principios de este mes, la junta directiva del distrito de colegios comunitarios Foothill-De Anza aprobó por unanimidad la compra, por un valor aproximado de 54.5 millones de dólares, de 50 apartamentos asequibles para el personal. El distrito adquirirá los apartamentos vacíos ubicados en 699 N. Shoreline Blvd. como parte de un acuerdo con el distrito escolar Mountain View Whisman, propietario y administrador del complejo de 144 apartamentos, que sirve como vivienda para 53 familias. Alrededor de 20 apartamentos están reservados para empleados municipales de Mountain View.
El distrito escolar primario no ha podido cubrir los 123 apartamentos asequibles reservados para su personal debido a que hay más apartamentos de los que se necesitan. La venta es más sostenible financieramente para el distrito.
El distrito universitario aún está definiendo los requisitos de alquiler y priorización. Sin embargo, según la política de Mountain View, cualquier hogar con ingresos inferiores al 150% del ingreso medio de la zona (204,975 dólares para una persona soltera) podrá optar a la ayuda.
Peter Landsberger, presidente de la junta del distrito universitario, afirmó que apoya la compra porque garantizar viviendas asequibles para los trabajadores forma parte de las promesas de la Medida G, y es lo correcto. La Medida G, un bono de $898 millones aprobado por los votantes en 2020, financiará la compra.
“Intentamos compensarlos adecuadamente, pero vivir en esta zona sigue siendo un desafío”, declaró a San José Spotlight. “El personal hace un excelente trabajo. Se merecen un lugar digno donde vivir”.
El distrito universitario emplea a unas 1,700 personas, según la Asociación de Profesores de Foothill-De Anza, pero no se sabe con certeza cuántas serán elegibles para los apartamentos. Sin embargo, la necesidad de vivienda insatisfecha es evidente. El distrito universitario cuenta con 12 apartamentos en otro complejo de viviendas asequibles, y cuando se inauguró, más de 60 empleados universitarios solicitaron plaza. La lista de espera es considerable, según las autoridades escolares.
La junta de la escuela primaria aprobó la venta al distrito universitario el mes pasado, pero aún queda mucho papeleo por finalizar antes de que los empleados del colegio comunitario puedan mudarse.
Empleados como Stacey Carrasco, coordinadora de programas en De Anza College, están encantados de que el distrito haya concretado la compra. Carrasco comentó que, si bien ahora no necesita la ayuda, una vivienda asequible le habría sido invaluable cuando se enfrentó a la inseguridad habitacional hace dos años. Durante la pandemia, tuvo dificultades para ahorrar dinero para sus metas futuras.
“Eso es lo que realmente me hubiera encantado: el hecho de que me hubiera dado un plazo para realmente ahorrar y dedicarme (a comprar) una vivienda”, dijo Carrasco a San José Spotlight.
La compra de apartamentos asequibles existentes es más viable financieramente para el distrito universitario que su plan original de construir viviendas desde cero. La construcción de un nuevo edificio le costaría al distrito aproximadamente $64.5 millones, aproximadamente $5.5 millones más que la compra del distrito escolar primario, incluso con el mobiliario adicional y los costos de contingencia, según datos del distrito.
Tim Shively, presidente de la Asociación de Profesores de Foothill-De Anza y profesor de inglés, afirmó que tiene sentido adquirir viviendas ya existentes para abordar el problema de la asequibilidad. El Distrito de Colegios Comunitarios de Foothill-De Anza compró los apartamentos McClellan Terrace en Cupertino este verano con fondos de la Medida G, en una decisión controvertida que implicó el desalojo de los residentes existentes para convertir 94 apartamentos en 332 camas asequibles para estudiantes.
Shively trabajó en la campaña de la Medida G hace cinco años y afirmó que estas viviendas deberían haber llegado antes. Comentó que los profesores suelen viajar desde Tracy o Vallejo, lo que les impide arraigarse en la comunidad a la que sirven.
“(La vivienda) es algo temporal”, dijo Shively a San José Spotlight. “Pero es un comienzo que les permite vivir a una distancia razonable”.
La venta también beneficia al Distrito Escolar Mountain View Whisman.
El superintendente Jeffrey Baier explicó que el distrito tuvo dificultades para llenar los apartamentos después de comenzar a alquilarlos este año, y añadió que la compra del distrito universitario ofrece una colaboración única. El distrito escolar primario utilizó parte de los $259 millones de la Medida T, aprobada por los votantes en 2020, para financiar la construcción del complejo de apartamentos. El complejo incluye piscina, zona de barbacoa y gimnasio.
“Ambos (nuestros distritos) sirven a la Mountain View "Comunidad", dijo Baier a San José Spotlight. "Así que, desde esa perspectiva, tenía mucho sentido. Además, diversifica un poco la oferta de viviendas".
Carrasco dijo que está orgullosa de trabajar para un distrito que se esfuerza por proporcionar vivienda a sus empleados.
“Espero que esto no sea el fin. Espero que compremos más o que lo construyamos nosotros mismos”, dijo. “Tengo confianza en que el distrito hará lo correcto para los empleados que realmente disfrutan trabajando en el distrito”.
Puedes contactar a Annalise Freimarck en [email protected] o seguirla en @annalise_ellen en X.
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