Un grupo de alcaldes de Silicon Valley quiere saber cómo se dividirán los fondos si los votantes aprueban una medida para construir y preservar viviendas asequibles en toda la región.
El 5 de julio, la Junta de Supervisores del condado de Santa Clara envió una carta firmada por 12 alcaldes de los 15 municipios, solicitando que se estableciera un plan de gastos para la medida de bonos regionales para vivienda de 20 mil millones de dólares , patrocinada por la Autoridad de Financiamiento de Vivienda del Área de la Bahía, antes de las elecciones de noviembre.
El alcalde de Sunnyvale, Larry Klein, encabezó la carta y afirmó que el condado debe detallar cómo planea gastar los 2400 millones de dólares que espera recibir si se aprueba el bono, para que los votantes sepan cómo se utilizará el dinero en su ciudad. El costo estimado para los residentes es de 19 dólares por cada 100 000 dólares de valor catastral de la propiedad, según un informe de mayo de la autoridad de financiación de la vivienda.
“Todos los alcaldes del condado (reconocen) que hay una crisis de vivienda”, dijo Klein a San José Spotlight. "Es importante que, si nuestros contribuyentes van a pagar un bono, estemos en la mesa cuando discutamos cómo se distribuirá ese dinero".
Un informe de junio sobre el bono indicaba que la autoridad de financiación de la vivienda publicaría su plan de gastos antes de las elecciones, pero no especificaba un plazo para que San José y el condado, beneficiarios directos, finalizaran sus planes. Una presentación de la autoridad de financiación de la vivienda sobre el bono fija como fecha límite principios de 2025 para los planes de gastos locales, después de las elecciones.
Si se aprueba, los $20 mil millones del bono se distribuirían entre nueve condados y cuatro ciudades individuales. El condado de Santa Clara recibiría $2.4 mil millones, y está previsto que San José reciba $2.1 mil millones por separado.
Klein afirmó que apoya los esfuerzos para construir viviendas más asequibles y que su experiencia en el comité de supervisión de la Medida A le ha demostrado la importancia de definir cómo se asignarán los fondos. Añadió que es fundamental decidir las asignaciones antes de las elecciones para informar mejor a los votantes.
El bono de vivienda de la Medida A de 2016 aportó $950 millones para ayudar a construir más de 4,800 viviendas asequibles en más de 50 proyectos.
La carta sugiere establecer un comité para decidir cómo se deben distribuir los fondos, con representantes del condado y de varias ciudades, asegurando que todos tengan voz y voto. También sugiere métodos para promover la transparencia para generar confianza pública en el bono.
Las necesidades de cada ciudad varían según el terreno y las herramientas que tienen disponibles las ciudades. Klein usó Sunnyvale como ejemplo, que tiene una gran cantidad de edificios de oficinas que, según él, podrían convertirse en viviendas. Esa podría no ser una opción en ciudades con menos espacios de oficinas, como Monte Sereno, donde un programa que facilite unidades de vivienda accesorias podría tener más sentido para agregar densidad a los vecindarios unifamiliares.
"Dependiendo del tipo de terreno que tenga disponible para los desarrolladores... hay muchas soluciones diferentes", dijo Klein.
Los funcionarios del condado están preparando una respuesta de la presidenta supervisora de la junta, Susan Ellenberg, y el vicepresidente supervisor, Otto Lee. Planean invitar a los alcaldes a una conversación inicial en una reunión de la junta del condado en agosto, después del receso de verano. Ellenberg dijo que espera que los alcaldes asistan y compartan los proyectos que ya están en marcha en cada una de sus ciudades.
También hizo hincapié en que la construcción de viviendas más asequibles es solo una parte de las soluciones integrales del condado para el problema de las personas sin hogar. Si bien el bono ayudaría a crear más viviendas, Ellenberg afirmó que el condado también está trabajando en otras opciones para apoyar a las poblaciones vulnerables, como programas de prevención de la falta de vivienda para ayudar a las personas antes de que pierdan su hogar.
Hasta el año pasado, la población sin hogar del condado había aumentado un 3 % desde 2019, alcanzando un total de 9,903 personas, de las cuales 1,026 pertenecen a familias . Por cada hogar del condado de Santa Clara que contaba con vivienda en 2023, casi dos hogares se quedaron sin hogar, según el análisis de fin de año del Plan Comunitario para Acabar con la Falta de Vivienda 2020-25 del condado.
La conversación de agosto daría a los supervisores la oportunidad de conocer qué programas se están explorando en varias ciudades al mismo tiempo, lo que, según Ellenberg, conduciría a más dirección y acción potencial por parte de toda la junta.
“La Medida A nos ha dado el caso, la prueba, para demostrar que podemos lograrlo. Podemos asignar el dinero, podemos construir unidades”, dijo a San José Spotlight. “Si queremos marcar una diferencia realmente visible en la calle, no podemos simplemente construir cuatro veces más viviendas. También tenemos que detener este oleoducto”.
Puedes contactar con B. Sakura Cannestra en [email protected] o en @SakuCannestra en X, anteriormente conocido como Twitter.
Deje un comentario
Debes iniciar sesión para publicar un comentario.